品川区、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
「五反田バレー」としてIT企業が集まる五反田、再開発が進む大崎、リニア始発駅として注目の品川エリア。交通利便性と機能性を重視する企業に選ばれる品川区のオフィスを、豊富に掲載しています。
検索結果 42 件
並び替え
高徳ビル（品川区、大崎、五反田、大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区大崎5-1-5
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩4分、大崎広小路駅徒歩4分、大崎駅徒歩6分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
高徳ビルは、品川区大崎5丁目の山手線線路沿いに位置する、視認性に優れた複合オフィスビルです。五反田駅から徒歩4分、大崎広小路駅からも徒歩4分と、複数路線が利用可能な高い交通利便性を備えています。茶色のタイル張りが特徴的な外観で、4階までの低層部が事務所・店舗、5階以上がレジデンスという構成です。1フロア約225坪の無柱に近い大空間は、企業の規模に応じた分割相談も可能。1階には月極・時間貸しに対応した駐車場を完備しており、車を利用するビジネスシーンにも柔軟に対応します。新耐震基準適合物件であり、機械警備による安心のセキュリティと個別空調による快適な執務環境を両立した、グレード感のあるビジネス拠点です。
高徳ビル の募集区画 （総募集面積 105.17坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
クリスタルタワー（品川区、上大崎、目黒）
- 所在地
- 東京都品川区上大崎2-14-5
- 最寄り駅
- 目黒駅徒歩1分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- 24時間(要ICカード)
クリスタルタワー の募集区画 （総募集面積 38.34坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アセンド目黒駅前ビル（品川区、上大崎、目黒）
- 所在地
- 東京都品川区上大崎2-15-17
- 最寄り駅
- 目黒駅徒歩1分
- 竣工
- 1996年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
アセンド目黒駅前ビル の募集区画 （総募集面積 97.12坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大崎ブライトコア（品川区、北品川、大崎、五反田）
- 所在地
- 東京都品川区北品川5-5-15
- 最寄り駅
- 大崎駅徒歩5分、五反田駅徒歩11分、品川駅徒歩18分
- 竣工
- 2015年
- 規模
- 地上20階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（113台）
- 設備
- 非常用発電機、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別、 防災・BCP
JR大崎駅から徒歩5分。職・住・商・緑が高度に融合した再開発街区「パークシティ大崎」の核となるのが「大崎ブライトコア」です。2015年に竣工した地上20階建てのこのビルは、最新のオフィスニーズを網羅。1フロア約446坪（1,477㎡）の整形・無柱プレートは、天井高2,800mmの開放感と、重機やサーバー設置にも対応する最大800kg/㎡の床荷重を誇ります。さらに、3階には多目的なイベントホール、低層部には多彩な店舗が揃い、ワーカーの利便性と創造性を刺激。72時間駆動の非常用発電機を備えた高いBCP性能により、企業の安定した事業継続を強力に支える、大崎エリア屈指のインテリジェントビルです。
大崎ブライトコア の募集区画 （総募集面積 31.21坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第3小池ビル（品川区、北品川、品川）
- 所在地
- 東京都品川区北品川1-1-11
- 最寄り駅
- 北品川駅徒歩1分、品川駅徒歩10分
- 竣工
- 1977年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
第3小池ビル の募集区画 （総募集面積 40.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
TOCビル（品川区、西五反田、大崎広小路、不動前）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-22-17
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩5分、不動前駅徒歩6分、五反田駅徒歩8分
- 竣工
- 1970年
- 規模
- 地上13階・地下3階
- 駐車場設備
- 要確認
TOCビル の募集区画 （総募集面積 364.94坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 50.67坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 30.85坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 11階 | 41.32坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 11階 | 31.75坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 11階 | 31.24坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 10階 | 31.24坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 38.22坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 30.85坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 47.05坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 6階 | 31.75坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
りそな五反田ビル（品川区、西五反田、五反田、大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田1-23-9
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩5分、大崎広小路駅徒歩1分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
りそな五反田ビル の募集区画 （総募集面積 58.04坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ブルーベルビル（品川区、西五反田、五反田、大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2-15-9
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩3分、大崎広小路駅徒歩6分、不動前駅徒歩10分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
ブルーベルビル の募集区画 （総募集面積 36.09坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
THE CROSS GOTANDA（品川区、西五反田、五反田、大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2-24-4
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩6分、大崎広小路駅徒歩8分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- リニューアル済み、 トイレ男女別
THE CROSS GOTANDAは、五反田駅から徒歩5分圏内、春には桜が楽しめる目黒川沿いに位置する賃貸オフィスです。2025年9月に内装工事を完了したセットアップオフィスで、4名・8名用会議室やテレカンブース2室、ラウンジが完備されています。什器付きのため、入居後すぐに業務を開始できるのが大きな強みです。白を基調とした清潔感のあるエントランスは、来客への印象を重視する企業に好適です。30〜35名規模の執務空間を確保し、成長企業の拠点として高い機能性を備えています。
THE CROSS GOTANDA の募集区画 （総募集面積 56.73坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第五花田ビル（品川区、西五反田、大崎広小路、五反田）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-11-1
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩4分、五反田駅徒歩7分、大崎駅徒歩12分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- リニューアル済み、 トイレ男女別
第五花田ビルは、五反田駅・大崎広小路駅・大崎駅の3駅が徒歩圏内にある、利便性の高い賃貸オフィスです。2025年11月に室内を全面刷新し、デザイン性の高いセットアップオフィスへと生まれ変わりました。会議室や執務スペースが構築済みのため、入居当日からスムーズに業務を開始できるのが大きな強みです。新耐震基準適合のSRC造で、男女別トイレなどの基本設備も充実しています。周辺には飲食店や利便施設が豊富に揃っており、従業員の満足度向上と業務効率化を両立できる環境が整っています。
第五花田ビル の募集区画 （総募集面積 40.90坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ヒキタカ五反田ビル（品川区、西五反田、大崎広小路、五反田）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田8-1-10
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩3分、五反田駅徒歩7分、大崎駅徒歩11分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
ヒキタカ五反田ビル の募集区画 （総募集面積 31.18坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
安藤ビル（品川区、西五反田、大崎広小路、五反田）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田1-11-6
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩4分、五反田駅徒歩5分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
安藤ビル の募集区画 （総募集面積 34.08坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
セラヴィ五反田ビル（品川区、西五反田、五反田、大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2-13-6
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩3分、大崎広小路駅徒歩8分、不動前駅徒歩10分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
セラヴィ五反田ビル の募集区画 （総募集面積 49.23坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
五反田シティハイツ（品川区、西五反田、五反田、大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田1-29-3
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩3分、大崎広小路駅徒歩5分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
五反田シティハイツ の募集区画 （総募集面積 33.30坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
FP五反田ビル（品川区、西五反田、五反田、大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2-28-10
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩4分、大崎広小路駅徒歩5分、不動前駅徒歩12分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
FP五反田ビル の募集区画 （総募集面積 33.62坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
PMO五反田（品川区、西五反田、大崎広小路、五反田）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田8-1-3
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩2分、五反田駅徒歩5分、大崎駅徒歩9分
- 竣工
- 2019年
- 規模
- 地上12階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
PMO五反田 の募集区画 （総募集面積 47.73坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
スリーエフビル（品川区、旗の台、荏原町、荏原中延）
- 所在地
- 東京都品川区旗の台2-1-6
- 最寄り駅
- 旗の台駅徒歩4分、荏原町駅徒歩7分、荏原中延駅徒歩9分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
スリーエフビル の募集区画 （総募集面積 30.20坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
鈴木洋食器店鈴木ビル（品川区、東大井、鮫洲、品川シーサイド）
- 所在地
- 東京都品川区東大井1-3-6
- 最寄り駅
- 鮫洲駅徒歩3分、品川シーサイド駅徒歩7分、大井町駅徒歩12分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
鈴木洋食器店鈴木ビル の募集区画 （総募集面積 35.28坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
五反田NTビル（品川区、東五反田、高輪台、五反田）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田4-5-2
- 最寄り駅
- 高輪台駅徒歩2分、五反田駅徒歩10分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別、 24時間(要ICカード)
五反田NTビルは、国道1号線（桜田通り）沿いに佇む、横縞模様のモダンな外観が目を引くオフィスビルです。都営浅草線「高輪台駅」からわずか徒歩2分というアクセスを誇り、JR五反田駅も徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。最大の特徴は、1フロアを1テナントで占有できる独立性の高さです。約44坪の室内は、2箇所の入り口動線を備えており、来客エリアと執務エリアを明確に分けるなど、フレキシブルなレイアウト設計が可能です。大通り沿い特有の明るさと視認性を確保しつつも、高輪台エリアらしい落ち着いたビジネス環境を享受できます。15人乗りの高速エレベーターや24時間機械警備など、機能面も充実した、企業の機動力とプライバシーを両立させる一棟です。
五反田NTビル の募集区画 （総募集面積 44.39坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
五反田ASビル（品川区、東五反田、五反田、大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田2-8-3
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩3分、大崎広小路駅徒歩6分、大崎駅徒歩10分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
五反田ASビル の募集区画 （総募集面積 59.67坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
THE GATE GOTANDA EAST（品川区、東五反田、五反田、品川）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田1-25-11
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩6分、品川駅徒歩18分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- リニューアル済み、 トイレ男女別
THE GATE GOTANDA EASTは、再開発が進む「五反田バレー」の中心エリアに位置する賃貸オフィスです。2024年から2025年にかけて全館規模でセットアップオフィスへのリニューアルを実施。40坪から80坪超のバリエーション豊かな区画には、什器付きの会議室や個室のテレカンブースがあらかじめ設置されています。2024年5月にはエントランスも高級感溢れる空間へ刷新され、来客時の第一印象を重視する企業に高い利便性を提供します。個別空調や男女別トイレなど、機能面でも快適な執務環境が整った最新のオフィス空間です。
THE GATE GOTANDA EAST の募集区画 （総募集面積 40.16坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
飯島ビル新館（品川区、東五反田、五反田、高輪台）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田5-25-21
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩3分、高輪台駅徒歩10分、大崎広小路駅徒歩11分
- 竣工
- 1975年
- 規模
- 地上7階
- 駐車場設備
- 要確認
飯島ビル新館 の募集区画 （総募集面積 57.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
スフィアタワー天王洲（品川区、東品川、天王洲アイル）
- 所在地
- 東京都品川区東品川2-2-8
- 最寄り駅
- 天王洲アイル駅徒歩1分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上28階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（利用可能時間:5:00～22:00(時間外はインターホンにて、出庫は24時間可)）
スフィアタワー天王洲は、品川区東品川のウォーターフロントに位置する大型オフィスタワーです。天王洲アイル駅徒歩1分の駅直結という抜群のアクセス性が魅力で、東京モノレールとりんかい線の2路線が利用可能です。基準階約300坪の広大なフロアは、大規模オフィスの展開に最適で、19-20階はメゾネット仕様という特徴的な設計も可能です。2008年・2015年の大規模リニューアルにより、快適性と機能性が大幅に向上。地域冷暖房式セントラル空調は24時間利用可能で、柔軟な業務体制に対応します。
スフィアタワー天王洲 の募集区画 （総募集面積 40.25坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Tennozu Bay Tower（品川区、東品川、天王洲アイル、品川）
- 所在地
- 東京都品川区東品川2-3-12
- 最寄り駅
- 天王洲アイル駅徒歩1分、品川駅徒歩18分、新馬場駅徒歩25分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上23階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
天王洲アイル駅から徒歩1分、運河を臨む美しい景観と機能性が融合したTennozu Bay Tower（天王洲ベイタワー）。1992年竣工、地上23階建ての大規模オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なSRC造に加え、24時間体制の機械警備を完備しており、セキュリティ面でも高い信頼性を誇ります。8基のエレベーターによるスムーズな縦動線と、大規模タワーならではの開放的な執務空間が、企業のプレゼンスと生産性を高めます。羽田空港へのアクセスも良く、グローバルに展開するビジネス拠点に相応しい環境です。
Tennozu Bay Tower の募集区画 （総募集面積 113.52坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 13階 | 37.04坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 13階 | 34.37坪 | お問い合わせください | 2026/4/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 13階 | 42.11坪 | お問い合わせください | 2026/4/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ORIENT BLD No140 OIトレーディングビル（品川区、南大井、大森海岸、大森）
- 所在地
- 東京都品川区南大井3-28-10
- 最寄り駅
- 大森海岸駅徒歩4分、大森駅徒歩8分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
ORIENT BLD No140 OIトレーディングビル の募集区画 （総募集面積 56.40坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大森プラザビル（品川区、南大井、大森、大森海岸）
- 所在地
- 東京都品川区南大井3-28-3
- 最寄り駅
- 大森駅徒歩4分、大森海岸駅徒歩4分、立会川駅徒歩18分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
大森プラザビル の募集区画 （総募集面積 44.32坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大森YSビル（品川区、南大井、大森海岸、大森）
- 所在地
- 東京都品川区南大井3-22-7
- 最寄り駅
- 大森海岸駅徒歩3分、大森駅徒歩8分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
品川区南大井の閑静なビジネスエリアに位置し、1992年竣工の鉄筋コンクリート造地上7階建てオフィスビルです。京急線の大森海岸駅から徒歩3分という駅近の利便性に加え、JR大森駅も徒歩圏内にあるため、品川や横浜方面へのアクセスに優れています。室内は個別空調システムを採用しており、50mmのOAフロアや床荷重300kg/㎡など、現代のオフィスに必要なスペックを網羅しています。24時間利用可能な機械警備体制が整っており、落ち着いた環境で安定した事業運営を希望する企業に最適な拠点です。
大森YSビル の募集区画 （総募集面積 48.93坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
SHOWA NEONビル（品川区、南品川、新馬場）
- 所在地
- 東京都品川区南品川1-7-17
- 最寄り駅
- 新馬場駅徒歩5分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
SHOWA NEONビル の募集区画 （総募集面積 51.81坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西澤ビル（品川区、豊町、戸越公園、西大井）
- 所在地
- 東京都品川区豊町5-4-3
- 最寄り駅
- 戸越公園駅徒歩4分、西大井駅徒歩8分、中延駅徒歩9分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上4階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
西澤ビル の募集区画 （総募集面積 35.90坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【品川区のオフィス市況・特徴】
品川区は、新幹線停車駅である「品川駅」へのアクセスが良く、地方や海外への移動が多い企業に最適なエリアです。近年は「五反田」がスタートアップの街として注目を集め、職住近接を叶える「目黒・不動前」エリアも人気です。大崎エリアにはハイグレードな大規模ビルが立ち並びます。
【交通アクセス】
JR山手線・京浜東北線に加え、羽田空港へ直結する京急線や東京モノレール（浜松町経由）へのアクセスも良好。西日本方面への出張が多い企業や、空港利用頻度の高い企業にとって、非常に合理的な選択肢となります。