鈴中ビル大森ANNEX（品川区、南大井） の賃貸オフィス情報
大森駅東口から徒歩2分の好立地に位置する8階建てオフィスビル。1993年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で新耐震基準を満たし、南大井のメインストリートに面したアクセス良好な物件です。地下1階から8階までフレキシブルな空間設計が特徴です
- 所在地
- 東京都品川区南大井6-16-16
- 最寄り駅
- 大森駅徒歩2分、大森海岸駅徒歩11分、西大井駅徒歩24分
- 竣工
- 1993年5月
- 規模
- 地下1階8階建て
- 募集坪数
- 70坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 設備
- エレベーター不停止
- 周辺施設
- 品川水神郵便局（約0.2Km）、 大田山王郵便局（約0.2Km）、 みずほ銀行 大森支店（約0.3Km）、 大森ベルポート郵便局（約0.3Km）、 三菱UFJ銀行 大森駅前支店・大森支店（約0.4Km）
鈴中ビル大森ANNEX の募集区画 （総募集面積 70.1坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
鈴中ビル大森ANNEX の外観イメージ
外観は落ち着いたベージュ系のタイル張りで、直線的なデザインがビジネス街の雰囲気に調和しています。1階部分に深いアーケードを設けることで雨の日でも濡れずに入館可能。窓枠にシルバーアクセントを配したモダンな外観で、夜間はエントランス周りをダウンライトが優しく照らします。8階建てのボリューム感ある佇まいながら、道路からの適度なセットバックにより圧迫感のないプロポーションを実現。エントランス横には緑化スペースを配置し、街並みに潤いを与える配慮が見られます。
鈴中ビル大森ANNEX の内装イメージ
全室OAフロアを採用し、配線対策が容易なユーティリティダクトを標準装備。耐久性に優れたタイルカーペットが床面を覆い、フリーアドレス制にも対応可能です。24時間機械警備システムとICカード式入退館管理でセキュリティを強化。2021年にリニューアルした男女別トイレは自動節水機能付き便器を導入し、給湯スペースには電子ロック付きの個人用ロッカーを設置。各フロアに分電盤を複数配置し、テナントごとの電力管理を容易にしています。
鈴中ビル大森ANNEX の周辺イメージ
1階にはコンビニエンスストアが入居し、オフィスワーカー向けにコピー機の共同利用サービスを提供。ビル正面の大通り沿いには都市銀行2支店が徒歩圏内に立地します。東側に位置する商店街では昼食需要に対応できる飲食店が20店舗以上営業し、西側の住宅街方向にはドラッグストアとクリーニング店が隣接。大森駅構内の商業施設「アトレ」まで徒歩3分という立地の良さが、従業員の利便性向上に貢献します。
地図
東京都品川区南大井6-16-16 地図をクリックして拡大できます
「駅チカ物件ながら意外と知られていない隠れ優良物件です。特に注目したいのは『業務効率を考え尽くした設備設計』。例えばエレベーター待ち時間の短縮対策として、搬送容量の大きい9人乗りを1基集中配置しています。テナント様から『書類搬入の際に段差がなく助かる』と評判のスロープ付き搬入路は、地下1階までスムーズなアクセスを実現。近隣に飲食店が密集する環境は、接待需要のある企業様に特に好評です。共用部のリニューアルでは、節水型トイレと防臭設備を強化し、ランニングコスト削減に配慮しました。郊外型オフィスを検討中の企業様にこそ見ていただきたい、都心と郊外の良いとこどりができるロケーションです。」
鈴中ビル大森ANNEX の募集終了区画
鈴中ビル大森ANNEX の主な入居テナント
準備中
