大森プラザビル（品川区南大井・大森・大森海岸・立会川） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区南大井3-28-3

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最寄り駅

大森駅徒歩4分、大森海岸駅徒歩3分、立会川駅徒歩18分

竣工

1989年

リニューアル済み

2007年リニューアル済み

規模

地上6階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 32件のデータ

平均坪単価

15,431円

最安 8,000円

最高 26,990円

市区町村の相場詳細

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大森プラザビル

大森プラザビル の物件特徴・おすすめポイント

大森プラザビル の募集区画 （総募集面積 116.52坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	72.20坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	44.32坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 大森プラザビル（品川区南大井）へのアクセス方法は？

A1. 京急本線「大森海岸駅」から徒歩3分、JR京浜東北線「大森駅」から徒歩4分です。桜新道沿いに位置し、大規模施設「大森ベルポート」のちょうど向かい側にあります。

Q2. 建物の設備やセキュリティはどうなっていますか？

A2. 2007年にリニューアルを完了しており、個別空調やOAフロアを完備しています。セキュリティは機械警備システムを導入しており、24時間安心してご利用いただけます。

Q3. 近隣にランチや便利な施設はありますか？

A3. 目の前の大森ベルポート内に多彩なレストランや郵便局、銀行が入居しています。また、イトーヨーカドー大森店やファミリーマートも至近にあり、非常に利便性の高い環境です。

Q4. 駐車場の設備はありますか？

A4. ビル内に駐車場設備がございます。現在の空き状況や車種制限については、その都度確認いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

Q5. 現在募集中の4階区画の入居可能時期は？

A5. 4階（44.32坪）は現在「即可能」となっております。すでにお申し込みが入っている場合もございますので、最新の状況をすぐにお調べいたします。

地図

東京都品川区南大井3-28-3 地図をクリックして拡大できます

大森プラザビル の外観イメージ

大森プラザビルは、1988年竣工の地上6階建てオフィスビルです。パールグレーのタイルを基調とした落ち着きのある外観は、桜新道の街並みにしっとりと馴染みつつ、確かな存在感を放ちます。2007年のリニューアルにより、エントランスや共用部も現代的で清潔感のあるデザインへと生まれ変わっており、築年数を感じさせない気品を保っています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

駐車場

大森プラザビル の周辺イメージ

大森駅・大森海岸駅エリアの中核をなす「大森ベルポート」が目の前という、この上ないビジネス環境です。郵便局、銀行、そして和洋中揃った飲食店街がすぐそばにあり、日々の業務効率を最大化します。また、アトレ大森やイトーヨーカドーも徒歩圏内で、オンもオフも充実させるアメニティがこれ以上ないほど凝縮されています。

周辺

周辺

大森プラザビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・京急本線 「大森海岸」駅 徒歩3分
・JR京浜東北線 「大森」駅 徒歩4分

■ 主要エリアへのアクセス
「大森駅」からJR京浜東北線で「品川」まで約6分、「東京」まで約15分。また「大森海岸駅」を利用すれば、羽田空港へも約20分でアクセス可能です。都内主要ターミナルと空の玄関口、その両方へスピーディーに移動できるこの立地は、広域に展開するビジネスの強力な武器となります。

■ エリア特性
品川区南大井3丁目は、落ち着いた住宅街としての側面と、大森ベルポートに象徴される高度なビジネス機能が美しく調和したエリアです。桜新道の並木道が季節の彩りを添え、駅周辺の賑わいから少し離れた程よい落ち着きが、集中して業務に取り組むための理想的な環境を作り出しています。

大森プラザビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	35.74坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	101.29坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	73.58坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	41.36坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	72.20坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	44.32坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	77.10坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	116.69坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	51.58坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	37.42坪	-		募集終了	検討リスト

大森プラザビル が選ばれる理由

■ リニューアルが生んだ「築年数を超えた快適性」
2007年のリニューアルにより、エントランスや水回りは非常に綺麗に保たれています。新耐震基準への適合はもちろん、個別空調やOAフロアなど、現代のビジネスに必須のスペックをリーズナブルに享受できます。

■ 2駅利用「徒歩4分以内」の機動力
JRと京急、2路線を使い分けられることで、社員の通勤負担を軽減するだけでなく、急な移動にも柔軟に対応可能。このタイムパフォーマンスは代えがたいメリットです。

■ 仲介手数料無料 × 充実の周辺インフラ
これほど周辺施設が整った好立地物件を仲介手数料無料でご案内。コスト削減と利便性向上を同時に叶えたい企業様に、今最も注目していただきたい一棟です。