港区、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

日本屈指のビジネス街「新橋・虎ノ門」、国際色豊かな「六本木・赤坂」。再開発により進化を続ける港区エリアの賃貸オフィスを、オフィサイトでは1,200件以上掲載中。ハイグレードビルから割安な物件まで幅広くご紹介します。

検索結果 102 件

• すべて
• 15坪～30坪
• 30坪～60坪
• 60坪～100坪
• 100坪～200坪
• 200坪以上

エンスイテ御成門（港区新橋・御成門・大門・浜松町）

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所在地

東京都港区新橋6-19-13

最寄り駅

御成門駅徒歩3分、大門駅徒歩6分、新橋駅徒歩10分

竣工

1997年

規模

地上9階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（11台(身障者対応1台含む)）

2025年8月、大規模リノベーションにより生まれ変わる「エンスイテ御成門」です。都営三田線「御成門」駅徒歩3分をはじめ、新橋・浜松町・大門駅など6駅12路線が徒歩圏内という驚異的なアクセス環境を誇ります。本物件は会議室や個室ブースなどの基本設備をあらかじめ設置した「ハーフセットアップ」仕様での引き渡しとなり、入居時の工事コストを抑えつつ、執務エリアは自社カラーにカスタマイズ可能です。1階エントランスにはアロマ香るラウンジスペースを設け、来訪者へのブランディング効果も高めています。環境配慮型素材を用いたモダンな空間は、企業のサステナビリティ発信にも寄与する合理的な選択です。

エンスイテ御成門 の募集区画 （総募集面積 341.28坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	113.76坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	113.76坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	113.76坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

Tsao Hibiya（港区新橋・内幸町）

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所在地

東京都港区新橋3-3-13

最寄り駅

新橋駅徒歩5分、内幸町駅徒歩6分

竣工

2017年

規模

地上12階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（機械式）

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

新橋駅から徒歩5分、内幸町駅からも徒歩圏内の好立地にそびえる、2017年竣工の築浅ハイグレードビルです。本物件最大の特長は、CASBEE不動産評価認証で最高位「Sランク」を取得した圧倒的な環境性能。省エネや安全性、快適性が公的に認められた、企業の社会的信用を高めるランドマーク的存在です。室内は天井高2,800mmのゆとりある設計に加え、あらかじめハイセンスな内装が施された「セットアップオフィス」仕様。入居時の初期コストと工期を大幅に短縮でき、スムーズなビジネス開始をサポートします。各フロアに多目的トイレを完備したバリアフリー設計、15人乗り以上のEV3基体制など、すべてにおいて妥協のないスペックを実現。新橋エリアで最先端のワークスタイルとSDGsへの取り組みを両立させたい企業に最適な賃貸事務所です。

Tsao Hibiya の募集区画 （総募集面積 110.33坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	10階	110.33坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/9/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

SMBC新橋ビル（港区新橋・汐留）

編集中

所在地

東京都港区新橋1-8-4

最寄り駅

新橋駅徒歩2分、汐留駅徒歩5分

竣工

2021年

規模

地上11階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

SMBC新橋ビル の募集区画 （総募集面積 174.62坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	174.62坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/4/1	検討リスト お問い合わせ

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トレードピアお台場（港区台場・お台場海浜公園・東京テレポート）

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所在地

東京都港区台場2-3-1

最寄り駅

お台場海浜公園駅徒歩3分、東京テレポート駅徒歩3分、台場駅徒歩3分

竣工

2001年

規模

地上23階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有

港区台場に位置するトレードピアお台場は、地上23階建、延床面積約2.3万坪の規模を誇るオフィスビルです。お台場海浜公園駅から徒歩3分で、海と空を望む開放的な景観を確保しています。基準階約650坪の整形無柱空間は、天井高2,700mmと150mmのOAフロアを備え、自由度の高いレイアウトが可能です。制震構造や3回線受電によるBCP性能に加え、CASBEEのSランクを取得。23階の展望ラウンジや貸会議室、1階の車寄せなど、大規模ビル固有の機能が企業の活動を支えます。

トレードピアお台場 の募集区画 （総募集面積 106.12坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	22階	106.12坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

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台場フロンティアビル（港区台場・お台場海浜公園・東京テレポート）

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所在地

東京都港区台場2-3-2

最寄り駅

お台場海浜公園駅徒歩1分、東京テレポート駅徒歩3分、台場駅徒歩7分

竣工

1996年

規模

地上23階・地下4階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（187台(自走式161台・機械式26台)）

設備

貸会議室、 喫煙室、 リニューアル済み、 貨物EVあり、 トイレ男女別、 防災・BCP、 リフレッシュコーナー

お台場海浜公園駅から徒歩1分、東京テレポート駅からも徒歩3分の好立地に位置する「台場フロンティアビル」。1996年竣工、地上23階建の洗練されたハイグレードな大規模オフィスビルです。新耐震基準に適合し、鉄骨造とSRC造を組み合わせた強固な構造を保持。本物件の最大の特徴は、駅至近の圧倒的なアクセシビリティと、187台収容可能な大型駐車場、貸会議室や喫煙室を備えた充実の共用施設です。リニューアル済みの室内には個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備。10基のエレベーターと貨物用EV、強固な防災・BCP機能を備えており、臨海副都心エリアで機能性とステータスを両立させた拠点を構える企業を強力に支援します。

台場フロンティアビル の募集区画 （総募集面積 237.80坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	15階	118.90坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	15階	118.90坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

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オーク高輪ビル（港区高輪・泉岳寺・高輪ゲートウェイ）

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所在地

東京都港区高輪2-17-11

最寄り駅

泉岳寺駅徒歩1分、高輪ゲートウェイ駅徒歩7分

竣工

1985年

規模

地上9階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有（機械式36台）

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

オーク高輪ビルは、泉岳寺駅より徒歩1分、第一京浜沿いに面した視認性の高い賃貸オフィスビルです。1985年竣工の新耐震基準適合物件であり、2008年には空調・照明・衛生設備を含む大規模リニューアルを完了しています。基準階は約172坪から最大269坪超の規模を誇り、3基のエレベーターや36台収容の機械式駐車場を完備。有人管理による安心のセキュリティ体制と、個別・セントラルの併用空調による快適な執務環境を両立しています。高輪ゲートウェイ駅も徒歩圏内にあり、再開発が進む周辺エリアの利便性を享受できる大型オフィス拠点です。

オーク高輪ビル の募集区画 （総募集面積 172.73坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	172.73坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

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虎ノ門実業会館(本館)（港区虎ノ門・内幸町・霞ケ関・新橋）

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所在地

東京都港区虎ノ門1-1-20

最寄り駅

虎ノ門駅徒歩1分、内幸町駅徒歩4分、霞ケ関駅徒歩5分

竣工

1961年

規模

地上9階・地下3階

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

要確認

虎ノ門実業会館(本館) の募集区画 （総募集面積 100.69坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	100.69坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

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神谷町MTビル（港区虎ノ門・神谷町・御成門・六本木一丁目）

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所在地

東京都港区虎ノ門4-3-20

最寄り駅

神谷町駅徒歩1分、御成門駅徒歩9分、六本木一丁目駅徒歩8分

竣工

1993年

規模

地上20階・地下4階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

有人管理（警備員常駐）

駐車場設備

有（119台 自走式）

設備

非接触ICカード、 駐輪場、 荷捌き場(搬出入ヤード)

神谷町MTビルは、港区虎ノ門のビジネスエリアに位置し、日比谷線「神谷町駅」直結という抜群の機動力を備えたハイグレードオフィスビルです。南北線や三田線も徒歩圏内で、都心主要拠点へスムーズにアクセス可能です。1フロア約346坪の広大な貸室は、レイアウト効率に優れた整形無柱空間。2,700mmの天井高と、窓外に広がる東京タワービューが開放的な執務環境を提供します。有人警備と機械警備を併用した強固なセキュリティ体制に加え、敷地内には豊かな緑地空間や自走式駐車場、コンビニも完備。再生可能エネルギーの導入など環境配慮も徹底されており、企業の信頼性を高める戦略的拠点として高い価値を創出します。

神谷町MTビル の募集区画 （総募集面積 748.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	16階	163.70坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/12	検討リスト お問い合わせ
	18階	120.80坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7	検討リスト お問い合わせ
	2階	153.50坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	163.40坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	13階	146.60坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/11	検討リスト お問い合わせ

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城山トラストタワー（港区虎ノ門・神谷町・六本木一丁目・溜池山王）

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所在地

東京都港区虎ノ門4-3-1

最寄り駅

神谷町駅徒歩3分、六本木一丁目駅徒歩5分、溜池山王駅徒歩9分

竣工

1991年

規模

地上37階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有（自走式 215台）

設備

トイレ男女別

城山トラストタワーは、虎ノ門・神谷町エリアを代表する地上37階建ての超高層ランドマークビルです。日比谷線「神谷町駅」徒歩3分、南北線「六本木一丁目駅」徒歩5分という卓越したアクセスを誇り、大規模な緑地に囲まれた「城山ガーデン」の中核をなします。基準階約462坪のオフィスフロアは、東京タワーを眼前に望む圧倒的なパノラマビューが魅力。セキュリティゲートと警備員立哨による厳格な警備体制が、企業の信頼と安全を支えます。館内にはシェアオフィス「Cozy Works 神谷町」やリフレッシュコーナー、コンビニ、多彩な飲食店街が揃い、ワーカーの利便性を追求。さらに再生可能エネルギーの導入や、一部区画での居抜き相談可能など、サステナビリティとフレキシビリティを兼ね備えています。都心の中枢にありながら、豊かな緑と最新のビジネスインフラが融合した、次世代を担う企業に相応しいハイグレード拠点です。

城山トラストタワー の募集区画 （総募集面積 407.30坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	113.40坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	2階	100.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	25階	193.90坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

虎ノ門30森ビル（港区虎ノ門・虎ノ門ヒルズ・神谷町）

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所在地

東京都港区虎ノ門3-2-2

最寄り駅

虎ノ門ヒルズ駅徒歩2分、虎ノ門駅徒歩6分、神谷町駅徒歩5分

竣工

1975年

規模

地上9階・地下2階

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

要確認

虎ノ門30森ビルは、港区虎ノ門3丁目の再開発エリア内に位置する賃貸オフィスビルです。東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」から徒歩2分、神谷町駅や虎ノ門駅も徒歩圏内で利用可能です。1フロアの面積は230坪を超え、地上9階建ての規模を有しています。2007年にはエントランスのリニューアルが実施されており、共用部の維持管理が行われています。24時間入退館が可能な体制や男女別トイレ、3基のエレベーターなど、大規模ビルとしてのインフラを備えており、都心部での業務を支える仕様となっています。

虎ノ門30森ビル の募集区画 （総募集面積 177.10坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	177.10坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/6	検討リスト お問い合わせ

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虎ノ門ピアザ（港区虎ノ門・霞ケ関・溜池山王）

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所在地

東京都港区虎ノ門2-4-1

最寄り駅

虎ノ門駅徒歩2分、霞ケ関駅徒歩5分、溜池山王駅徒歩9分

竣工

1987年

規模

地上10階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

虎ノ門ピアザビルは、港区虎ノ門2丁目の主要幹線道路である環二通り（マッカーサー通り）に面した賃貸オフィスビルです。東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」および日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」から徒歩2分という距離にあり、霞ケ関駅も含め複数駅が徒歩圏内で利用可能です。地上10階建て、基準階面積125坪の規模を有し、2基のエレベーターが設置されています。室内は個別空調方式やOAフロアを採用しており、事務機器の配線や温度調節に配慮された仕様です。機械警備によるセキュリティ体制や22台収容可能な駐車場を備え、都心部での効率的な業務運営を支えるインフラが整った物件です。

虎ノ門ピアザ の募集区画 （総募集面積 125.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	125.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

虎ノ門35森ビル（港区虎ノ門・虎ノ門ヒルズ・内幸町・神谷町）

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所在地

東京都港区虎ノ門3-4-10

最寄り駅

虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分、虎ノ門駅徒歩7分、内幸町駅徒歩10分

竣工

1981年

規模

地上9階・地下1階

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有

虎ノ門35森ビルは、港区虎ノ門3丁目の主要幹線道路である桜田通りに面した賃貸オフィスビルです。東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」から徒歩3分、神谷町駅からも徒歩4分でアクセスできる地点にあります。地上9階建ての建物は1フロア約264坪の面積を持ち、3基のエレベーターが稼働しています。2011年にはリニューアルが実施されており、共用部やエントランスの管理状態が維持されています。室内は個別空調方式やOAフロアを採用しているほか、システム天井の更新により什器配置の変更に対応可能な仕様です。機械警備によるセキュリティ体制や24台収容の駐車場を備え、組織運営に必要なインフラが整った物件です。

虎ノ門35森ビル の募集区画 （総募集面積 278.75坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	133.70坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	145.05坪	賃料を確認する (無料・1分)		未定	検討リスト お問い合わせ

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虎ノ門ビルディング（港区虎ノ門・霞ケ関・内幸町）

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所在地

東京都港区虎ノ門1-1-12

最寄り駅

虎ノ門駅徒歩1分、霞ケ関駅徒歩3分、内幸町駅徒歩5分

竣工

2013年

規模

地上10階・地下1階

耐震基準

高耐震構造（新耐震基準適合）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

非接触ICカード、 トイレ男女別

虎ノ門ビルは、港区虎ノ門1丁目の外堀通りと交差する角地に建つ、2013年竣工のハイグレード賃貸オフィスです。東京メトロ虎ノ門駅から徒歩1分、霞ヶ関駅からも徒歩3分という圧倒的な駅近立地を誇ります。全面ガラス張りの外観は視認性に優れ、来客への印象も誠実です。室内は天井高2,800mmの無柱空間で、グリッド天井の採用により自由度の高いレイアウトを実現。東南向きの大きな窓からは豊かな採光が差し込み、制震ダンパーの設置により地震への備えも万全です。1階にドラッグストアが入居し、周囲には銀行や飲食店が揃う、ビジネスの最前線に相応しい卓越した機能性とステータスを兼ね備えた拠点です。

虎ノ門ビルディング の募集区画 （総募集面積 108.32坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	108.32坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

T-LITE(トライト)（港区虎ノ門・虎ノ門ヒルズ・溜池山王）

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所在地

東京都港区虎ノ門2-4-7

最寄り駅

虎ノ門ヒルズ駅徒歩1分、虎ノ門駅徒歩4分、溜池山王駅徒歩9分

竣工

2022年

規模

地上17階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有（54台）

設備

非接触ICカード、 非常用発電機、 貸会議室、 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 駐輪場

T-LITE（トライト）は、国際ビジネス拠点として進化を遂げる虎ノ門エリアに誕生した、2022年竣工の次世代型ハイグレードオフィスです。東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」に直結し、雨の日もストレスのないアクセスを実現。基準階約317坪、天井高3,000mmを確保した開放感溢れる執務室は、3面ガラス張りの外観を活かした豊かな採光とグリッド天井による柔軟なレイアウトが可能です。また、通常の1.2倍近い換気量を確保する機械換気システムや、スマホで操作可能な個別空調など、ワーカーの快適性と健康を追求した最新スペックを搭載。17階の屋上庭園や3階の交流サロンなど、共用アメニティも極めて充実しており、環境性能（CASBEE Sランク）と強固なBCP（72時間電力供給）を兼ね備えた、企業の持続的な成長を支える最先端の拠点です。

T-LITE(トライト) の募集区画 （総募集面積 153.38坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	153.38坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

虎ノ門PFビル（港区虎ノ門・神谷町）

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所在地

東京都港区虎ノ門3-10-11

最寄り駅

神谷町駅徒歩5分、虎ノ門駅徒歩8分

竣工

1986年

規模

地上5階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（機械式駐車場(水平循環式) 11台）

虎ノ門PFビルは、日本のシャンゼリゼ通り計画が進む注目エリア、港区虎ノ門に位置する賃貸オフィスです。日比谷線虎ノ門ヒルズ駅から徒歩3分、神谷町駅からも徒歩5分と、複数路線が利用可能な機動力に優れた立地を誇ります。1986年竣工の建物は、茶色のタイル張りが施された優しくも存在感のある佇まいが特徴。基準階面積は約237坪とゆとりがあり、セントラル空調や13人乗りのエレベーター2基を備えています。セキュリティはカードによる機械警備を導入し、裏口からは24時間の入退館が可能です。公園や神社が点在する閑静な路地に位置しており、都心の利便性と穏やかな執務環境を両立させたビジネス拠点です。

虎ノ門PFビル の募集区画 （総募集面積 197.24坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	197.24坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

メトロシティ神谷町（港区虎ノ門・神谷町・六本木一丁目・御成門）

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所在地

東京都港区虎ノ門5-1-5

最寄り駅

神谷町駅徒歩1分、六本木一丁目駅徒歩9分、御成門駅徒歩8分

竣工

1986年

規模

地上8階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

メトロシティ神谷町は、港区虎ノ門5丁目のビジネス中枢に位置する、地上8階建てのランドマークオフィスビルです。最大のUSPは、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」の4a・4b出口に直結しているという、比類なきアクセスの良さにあります。雨の日も濡れずに通勤・来客対応が可能で、機動力を重視する企業様に最適。1986年竣工ながら、重厚感のある黒い外装とゆとりあるエントランスホールは、虎ノ門アドレスに相応しい格調高さを備えています。募集中の8階・約127坪の区画は、男女別トイレや給湯室を室外に配しており、専有部を無駄なく効率的にレイアウト可能。セントラル空調やOAフロアなど、大規模ビルならではの安定したインフラを提供します。ビル1階や周辺には飲食店、コンビニ、郵便局が充実しており、ビジネス拠点としての機能性とワーカーの利便性が極めて高いレベルで融合した一棟です。

メトロシティ神谷町 の募集区画 （総募集面積 127.06坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	127.06坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/6/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

TORANOGATE（港区虎ノ門・虎ノ門ヒルズ・霞ケ関）

編集中

所在地

東京都港区虎ノ門1-1000

最寄り駅

虎ノ門駅徒歩1分、虎ノ門ヒルズ駅徒歩1分、霞ケ関駅徒歩4分

竣工

2027年

規模

地上29階・地下4階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（機械式56台、平置き28台ほか）

設備

非接触ICカード、 セキュリティゲート(フラッパーゲート)、 非常用発電機、 駐輪場、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 トイレ男女別

東京メトロ銀座線虎ノ門駅に直結し、虎ノ門ヒルズ駅や霞ヶ関駅も徒歩圏内となる、2027年10月竣工予定の地上29階建て超高層貸事務所です。基準階貸室面積は約854.56坪（約2,825.00㎡）という国内屈指のメガプレートを誇り、天井高2,900mmの開放的な執務空間が創造性を刺激します。床荷重500kg/㎡（一部1,000kg/㎡対応）、コンセント容量60VA/㎡のハイスペックな仕様に加え、デュアルフューエルガスタービン発電機による強固なBCP対策を完備しています。エントランスのセキュリティゲートや最新の個別空調システムなど、機能性と信頼性を極めた、港区虎ノ門の新たなビジネス・ランドマークとなる賃貸オフィスです。

TORANOGATE の募集区画 （総募集面積 240.20坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	130.14坪	賃料を確認する (無料・1分)		2028/1	検討リスト お問い合わせ
	9階	110.06坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/11/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

新虎ノ門実業会館(本館)（港区虎ノ門・霞ケ関・新橋）

所在地

東京都港区虎ノ門1-1-21

最寄り駅

虎ノ門駅徒歩1分、霞ケ関駅徒歩7分、新橋駅徒歩11分

竣工

1955年

規模

地上9階・地下3階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

新虎ノ門実業会館は、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」に直結する、利便性を極めた大型賃貸オフィスビルです。外堀通り沿いの角地に位置し、隣接する虎ノ門実業会館と連結したその姿は、エリア内でも圧倒的な存在感を放ちます。竣工は1965年ですが、耐震補強工事や共用部の大規模リニューアルを完了しており、築年数を感じさせない清潔感と機能性を備えています。1フロアは約245坪のメガフロアで、募集時期により20坪程度の小規模区画からワンフロアまで、多様なビジネスニーズに対応。男女別トイレや給湯室が室外に配置されているため、専有部を最大限に有効活用できる点も魅力です。足元には飲食店やコンビニ、銀行、郵便局が揃い、霞ケ関の官庁街や新橋のビジネス街へも徒歩圏内。雨の日も濡れずに通勤できる「駅直結」の優位性は、従業員の満足度と企業の機動力を飛躍的に高めます。

新虎ノ門実業会館(本館) の募集区画 （総募集面積 100.69坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	100.69坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

フロンティア御成門（港区西新橋・御成門・神谷町・虎ノ門）

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所在地

東京都港区西新橋3-25-33

最寄り駅

御成門駅徒歩3分、神谷町駅徒歩5分、虎ノ門駅徒歩13分

竣工

1985年

規模

地上8階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

リニューアル済み、 トイレ男女別

御成門駅から徒歩3分、神谷町駅からも徒歩5分の港区西新橋3丁目に位置する「フロンティア御成門」。1985年竣工、地上8階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なRC構造を採用。本物件の最大の特徴は、駅近の利便性と、リニューアルが施された清潔感溢れる執務環境です。室内には個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備。8階建ての規模ながらエレベーターを2基設置しており、朝の混雑時もスムーズな上下移動を物理的にサポートします。24時間機械警備を整え、平日はエントランスが開放されています。駐車場も併設しており、西新橋・虎ノ門エリアで実利と快適性を両立させた拠点を構える企業を強力に支援します。

フロンティア御成門 の募集区画 （総募集面積 157.70坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	157.70坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

愛宕イーストビル（港区西新橋・神谷町・御成門・虎ノ門ヒルズ）

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所在地

東京都港区西新橋3-16-11

最寄り駅

神谷町駅徒歩6分、御成門駅徒歩6分、虎ノ門ヒルズ駅徒歩6分

竣工

2000年

規模

地上14階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

御成門駅や虎ノ門ヒルズ駅から徒歩6分、愛宕通りに面した視認性の高い大規模賃貸オフィスです。2000年竣工の本物件は、格式高いエントランスホールを備え、来客に対して企業の信頼性を象徴する重厚な佇まいが特徴です。基準階は約150坪の広さを誇り、個別空調やOAフロアなど、現代のビジネスニーズに応える充実した設備を完備しています。有人管理と機械警備の併用により、高度なセキュリティ体制を実現。近隣では虎ノ門ヒルズをはじめとする再開発が進み、今後さらなる利便性の向上が期待できる戦略的な拠点にふさわしい貸事務所です。

愛宕イーストビル の募集区画 （総募集面積 458.28坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	141.13坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	153.72坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	163.43坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7/14	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

3東洋海事ビル（港区西新橋・内幸町・虎ノ門）

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所在地

東京都港区西新橋2-23-1

最寄り駅

内幸町駅徒歩5分、新橋駅徒歩7分、虎ノ門駅徒歩7分

竣工

1967年

規模

地上9階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

都営三田線御成門駅から徒歩4分、JR新橋駅からも徒歩9分と、多方面からのアクセスが可能な港区西新橋エリアに立地しています。建物は1967年竣工ですが、耐震ブレースによる補強工事が完了しており、新耐震基準と同等の安全性を確保しています。エントランスには管理人が常駐する有人警備を採用し、セキュリティ面も配慮されています。室内はOAフロアやLED照明へリニューアル済みで、実用性の高い執務環境です。

3東洋海事ビル の募集区画 （総募集面積 312.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	137.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	175.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

BIZCORE西新橋（港区西新橋・虎ノ門・虎ノ門ヒルズ・御成門）

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所在地

東京都港区西新橋3-13-3

最寄り駅

虎ノ門駅徒歩6分、虎ノ門ヒルズ駅徒歩6分、御成門駅徒歩7分

竣工

2025年

規模

地上13階

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（平置き2台、機械式14台）

設備

非常用発電機、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 省エネ・環境配慮、 駐輪場、 非接触ICカード、 防災・BCP、 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 喫煙室

港区西新橋3丁目に誕生したBIZCORE西新橋は、虎ノ門・内幸町エリアを徒歩圏内に収める2025年2月竣工の最新ハイグレード賃貸オフィスです。1フロア約110坪の室内は天井高2,800mmを確保した2面採光の無柱空間で、開放感あふれる執務環境を提供します。一部フロアには内装工事済みのセットアッププランも用意され、早期の事業開始が可能です。1階の専用ラウンジや屋上庭園など充実した共用施設に加え、ZEB Ready水準の高い環境性能と非常用発電機による24時間給電のBCP対策を完備。ワーカーのパフォーマンスを最大化し、企業の持続的な成長を支える最先端のビジネス拠点です。

BIZCORE西新橋 の募集区画 （総募集面積 552.95坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	110.59坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	110.59坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	110.59坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	110.59坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	110.59坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

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虎ノ門安田ビル（港区西新橋・内幸町）

編集中

所在地

東京都港区西新橋2-12

最寄り駅

内幸町駅徒歩4分

竣工

2028年

規模

地上14階・地下1階

耐震基準

高耐震構造（新耐震基準適合）

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有（36台）

設備

省エネ・環境配慮

（仮称）港区西新橋2-5計画は、安田不動産が手掛ける2028年6月竣工予定の新築大規模オフィスプロジェクトです。最大のUSPは、新橋の活気と虎ノ門の先進性が交差する「烏森通り」沿いという戦略的立地。新橋・虎ノ門・内幸町など主要5駅から徒歩10分圏内という抜群の交通利便性を誇ります。地上14階建て、基準階約210坪の開放的なフロアは、高機能なスペックを備え、多様化する現代のビジネスシーンに柔軟に対応。特に1階には、入居テナント専用のラウンジが設けられ、社外での打ち合わせやリフレッシュなど、ワーカーの創造性を高める空間が用意されています。ZEB Oriented取得予定の優れた環境性能も兼ね備えており、企業のサステナビリティ推進にも寄与。烏森通りの新たなランドマークとして、次世代のビジネス交流を支える一等地のオフィスビルです。

虎ノ門安田ビル の募集区画 （総募集面積 738.38坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	13階	147.62坪	賃料を確認する (無料・1分)		2028/7/1	検討リスト お問い合わせ
	12階	196.92坪	賃料を確認する (無料・1分)		2028/7/1	検討リスト お問い合わせ
	11階	196.92坪	賃料を確認する (無料・1分)		2028/7/1	検討リスト お問い合わせ
	10階	196.92坪	賃料を確認する (無料・1分)		2028/7/1	検討リスト お問い合わせ

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浜松町スクエア（港区浜松町・大門）

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所在地

東京都港区浜松町1-30-5

最寄り駅

浜松町駅徒歩1分、大門駅徒歩1分

竣工

2005年

規模

地上20階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（70台）

設備

非接触ICカード、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別

JR浜松町駅と都営大門駅の双方から徒歩1分という、圧倒的な交通利便性を誇る地上20階建てのインテリジェントビルです。羽田空港直結のモノレールや浅草線を利用でき、グローバルなビジネス展開を強力に支えます。2021年に実施された大規模リニューアルにより、共用部や専有部はさらに洗練された空間へと進化しました。基準階は約274坪の整形無柱空間を実現しており、効率的なオフィスレイアウトが可能です。制震構造の採用や非常用発電機の設置など、BCP（事業継続計画）対策も万全。環境性能にも優れ、DBJ Green Building認証を取得した、港区エリアを代表する高品質なビジネス拠点です。

浜松町スクエア の募集区画 （総募集面積 134.61坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	134.61坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

今朝ビル（港区東新橋・汐留・内幸町）

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所在地

東京都港区東新橋1-1-21

最寄り駅

新橋駅徒歩1分、汐留駅徒歩1分、内幸町駅徒歩7分

竣工

1964年

規模

地上9階・地下1階

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

今朝ビルは、港区東新橋の第一京浜沿いに位置する、圧倒的な視認性と利便性を誇る賃貸オフィス・店舗物件です。JR新橋駅および汐留駅から徒歩1分という、都内屈指の駅近ロケーションが最大のUSPです。1964年竣工の歴史あるビルですが、2014年に大規模な耐震補強工事を完了し、新耐震基準に適合。さらに2019年にはエレベーターのリニューアルやLED化も実施されており、古さを感じさせない機能性を備えています。募集中の1階（67.48坪）は、天井高2,700mmのゆとりある空間。セントラルと個別の併用空調により、エリアごとの細かな温度調整が可能です。有人と機械のダブル警備でセキュリティも万全。第一京浜に面し看板設置の相談も可能なため、来客の多い事務所やショールーム、店舗としての利用にも強く推奨されます。ビジネスの鼓動を間近に感じる新橋・汐留エリアの戦略的拠点です。

今朝ビル の募集区画 （総募集面積 126.18坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	126.18坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/11/中	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

三田国際ビル（港区三田・赤羽橋・芝公園・田町）

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所在地

東京都港区三田1-4-28

最寄り駅

赤羽橋駅徒歩3分、芝公園駅徒歩7分、田町駅徒歩10分

竣工

1975年

規模

地上26階・地下3階

耐震基準

耐震補強済み（新耐震相当）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（266台(高さ2,100mm、24時間入出庫可能)）

設備

省エネ・環境配慮、 トイレ男女別

都営大江戸線赤羽橋駅から徒歩3分、芝公園や東京タワーを至近に臨む三田国際ビルは、1フロア約698坪の広大な面積を誇る地上26階建ての超高層賃貸オフィスビルです。10坪台のスモールオフィスから300坪を超える大規模区画まで、企業の成長段階に合わせた豊富な募集ラインナップが魅力です。館内は24時間有人管理体制でセキュリティが極めて高く、VIP用の車寄せや単独エレベーター運用も可能なため、外資系企業やエグゼクティブな来客の多い法人にも適しています。DBJグリーンビルディング認証4つ星の取得や再生可能エネルギーの導入など、環境性能とステータスを兼ね備えた港区三田エリアの象徴的な一棟です。

三田国際ビル の募集区画 （総募集面積 134.72坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	134.72坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/9/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

TTS南青山ビル（港区南青山・表参道・渋谷）

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所在地

東京都港区南青山6-12-1

最寄り駅

表参道駅徒歩7分、渋谷駅徒歩18分

竣工

1984年

規模

地上8階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

TTS南青山ビル の募集区画 （総募集面積 133.74坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	133.74坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/6	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

TS青山ビル（港区南青山・表参道・外苑前・明治神宮前〈原宿〉）

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所在地

東京都港区南青山5-1-3

最寄り駅

表参道駅徒歩1分、外苑前駅徒歩10分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩11分

竣工

2013年

規模

地上6階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

有人管理（警備員常駐）

駐車場設備

要確認

TS青山ビル の募集区画 （総募集面積 146.20坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	146.20坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

オキノビル（港区南麻布・白金高輪・麻布十番）

所在地

東京都港区南麻布2-14-19

最寄り駅

白金高輪駅徒歩7分、麻布十番駅徒歩17分

竣工

1988年

規模

地上5階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

オキノビルは、港区南麻布の閑静な邸宅街とビジネスゾーンが融合するエリアに佇む、コンパクトで機能的な賃貸オフィスビルです。東京メトロ南北線・都営三田線の「白金高輪駅」から徒歩8分、さらに「麻布十番駅」も徒歩圏内という、都心中枢を横断する優れたアクセス性を備えています。1991年竣工の地上4階建てで、1フロア1テナント中心の構成となっており、約28坪の専有空間を贅沢に活用できるのが魅力です。室内は個別空調を完備し、専用のトイレや給湯スペースが備わっているため、他テナントに気兼ねなく自社専用の執務環境を構築できます。明治通りから少し入った立地は、騒音が少なく非常に静穏。近隣にはコンビニや飲食店も点在しており、日常の利便性も確保されています。南麻布という格式あるアドレスで、隠れ家的ながら利便性も妥協したくない企業に最適な拠点です。

オキノビル の募集区画 （総募集面積 123.46坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	123.46坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【港区のオフィス市況・特徴】
東京都港区は、多くの大企業や外資系企業が本社を構える日本のビジネス中心地です。「新橋・虎ノ門」の再開発エリア、「六本木・赤坂」の商業エリア、「品川・田町」の交通拠点など、地区ごとに特色があります。オフィサイトでは、ハイグレードビルから新橋・芝エリアなどの割安な中小規模オフィスまで、豊富な写真と図面付きで取り扱っています。

【交通アクセス】
JR山手線、京浜東北線をはじめ、銀座線・日比谷線・大江戸線など地下鉄網が充実。「品川駅」や「浜松町駅」からは新幹線や羽田空港へのアクセスも良く、地方や海外への出張が多い企業に選ばれています。