TORANOGATE（港区虎ノ門・虎ノ門ヒルズ・霞ケ関） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区虎ノ門1-1000
- 最寄り駅
- 虎ノ門駅徒歩1分、虎ノ門ヒルズ駅徒歩1分、霞ケ関駅徒歩4分
- 竣工
- 2027年
- 規模
- 地上29階・地下4階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 9基（低・中・高層用各6基(計18基) 非常用エレベーター:3基）
- 駐車場設備
- 有（機械式56台、平置き28台ほか）
- 設備
- 非接触ICカード、 セキュリティゲート(フラッパーゲート)、 非常用発電機、 駐輪場、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 トイレ男女別
TORANOGATE の物件特徴・おすすめポイント
■2027年10月誕生の最新鋭タワー。竣工前の先行募集にて、大規模な床確保のご相談が可能です。
■1フロア約850坪のメガプレート。部署集約や効率的な動線計画に好適な広大な無柱空間です。
■天井高2,900mmを確保。圧倒的な開放感とパノラマビューが、企業のプレゼンスを高めます。
■最高水準のBCP。デュアルフューエル発電機やテナント用電源スペースを備え、有事の際も安心です。
TORANOGATE の募集区画 （総募集面積 6,895.76坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 9階 | 130.14坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/11 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 416.66坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/11 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 10階 | 204.66坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/11 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 22階 | 854.56坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/11 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 23階 | 854.56坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/11 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 24階 | 854.56坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/11 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 25階 | 896.12坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/11 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 26階 | 894.19坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/11 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 27階 | 896.12坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/11 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 28階 | 894.19坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/11 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
地図
東京都港区虎ノ門1-1000 地図をクリックして拡大できます
TORANOGATE の外観イメージ
2027年10月に竣工を予定している本物件は、地上29階・地下4階、高さ約171mの超高層タワーです。戸田・西松建設共同企業体による施工で、虎ノ門エリアの空に映える先進的なファサードが特徴。延床面積約119,896㎡という圧倒的なスケール感と、駅直結という利便性を象徴するような現代的で品格のあるデザインが、グローバル企業のヘッドオフィスに相応しい存在感を放ちます。
TORANOGATE の周辺イメージ
港区虎ノ門一丁目の国際ビジネス拠点に位置し、官公庁街である霞ヶ関や、商業・ビジネスが融合する虎ノ門ヒルズ・新橋エリアに隣接しています。周辺には大使館や外資系企業が集積し、多種多様な飲食店、宿泊施設、カンファレンスセンターが徒歩圏内に揃う成熟したビジネス環境です。虎ノ門ヒルズ駅周辺の再開発により、更なる利便性の向上が期待される、都内屈指のプレミアムロケーションです。
TORANOGATE のアクセス・ロケーション
銀座線・日比谷線の2駅直結に加え、丸ノ内線、千代田線、三田線、JR線など計6路線以上を自在に活用できる、都内でも比類なき交通利便性を誇ります。
東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 直結
東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 地下通路直結
東京メトロ千代田線・日比谷線・丸ノ内線 霞ヶ関駅 徒歩4分
都営三田線 内幸町駅 徒歩5分
JR線・銀座線・浅草線他 新橋駅 徒歩9分
■ 国際ビジネスの結節点: 銀座線で銀座・日本橋・渋谷へ、日比谷線で六本木・中目黒へダイレクトに接続。霞ヶ関駅も至近のため、官公庁へのアクセスも極めてスムーズです。
■ 進化するインフラ: 虎ノ門エリアは周辺再開発が加速しており、ビジネス、商業、住居が一体となったスマートシティとしての機能がさらに拡充されます。都心中心部でのネットワーク構築において、これ以上のロケーションはありません。
TORANOGATE の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 | 289.84坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 854.56坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 15階 | 854.56坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 854.56坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 17階 | 854.56坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 18階 | 854.56坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 19階 | 854.56坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 20階 | 854.56坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 21階 | 879.85坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
TORANOGATE が選ばれる理由
■ 圧倒的な駅直結アクセスと地下ネットワーク
銀座線・日比谷線の2駅に直結・直通する利便性は、従業員の通勤負荷を最小限に抑え、雨天時の快適性を保証します。これは採用市場における強力な優位性となり、人材確保を支援します。
■ 国内最高峰のメガプレートと柔軟な空間設計
ワンフロア約854坪という広大な空間は、大規模組織をフラットに集約することを可能にし、社内コミュニケーションの劇的な活性化と、オフィス運営の効率化を同時に実現します。
■ 将来を見据えた強固なBCPと信頼性
4,000kVAの大型発電機やテナント用増設電源スペースなど、万が一の事態に対する備えは世界基準です。企業の社会的責任（CSR）を果たし、事業の停滞を許さない盤石の基盤を提供します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
