エンスイテ御成門（港区、新橋、御成門、大門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区新橋6-19-13

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最寄り駅

御成門駅徒歩3分、大門駅徒歩6分、新橋駅徒歩10分

竣工

1997年

リニューアル済み

改修工事2025年06月

規模

地上9階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有（11台(身障者対応1台含む)）

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エンスイテ御成門

エンスイテ御成門 の物件特徴・おすすめポイント

エンスイテ御成門 の募集区画 （総募集面積 653.32坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	84.52坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	3階	113.76坪	お問い合わせください		2026/4	検討リスト お問い合わせ
	4階	113.76坪	お問い合わせください		2026/4	検討リスト お問い合わせ
	7階	113.76坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	113.76坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	113.76坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄りの出口と、近くのコンビニ・飲食店について教えてください。

A. 都営三田線「御成門」駅の「A4出口」から徒歩3分です。コンビニは徒歩2分圏内に「ローソン」や「ファミリーマート」があり、飲食店は新橋方面へ向かうエリアに多数点在しているため、ランチの選択肢も豊富です。

Q. 「ハーフセットアップ」とはどのような仕様ですか？

A. 会議室、個室ブース、キッチンスペースなどの「造作コストがかかる部分」をあらかじめ設置した状態で貸し出すプランです。執務エリアはオープンスペースとなっているため、御社の働き方に合わせて自由にレイアウトできます。

Q. リノベーション物件とのことですが、設備は新しいですか？

A. 2025年8月に共用部・専有部ともに大規模な更新を行っています。エントランスのデザイン刷新、個別空調、LED照明、非接触ICカードセキュリティなど、新築ビルと同等の最新スペックを備えています。

Q. 空調や天井高のスペックを教えてください。

A. 空調はフロアごとに制御可能な個別空調方式です。天井高はスケルトン仕上げで、2～8階は梁下2,560mm、9階は3,030mmを確保しており、開放的な空間作りが可能です。

Q. 駐車場はありますか？

A. 敷地内に駐車場設備（身障者用含む）がございます。利用可能な台数やサイズ、契約条件などの詳細につきましては、最新の募集状況と合わせてご案内いたします。

地図

東京都港区新橋6-19-13 地図をクリックして拡大できます

エンスイテ御成門 の外観イメージ

御成門エリアの落ち着いた街並みに調和する、重厚感とモダンさが融合したファサードです。リノベーションにより刷新された1階エントランスは、自然石や木調素材を贅沢に使用し、温かみと品格を感じさせるデザイン。アロマの香りが漂うホールには再生素材を活用した家具が配置され、企業の環境意識の高さとセンスの良さを来訪者に印象付けます。

外観

外観

外観

物件入り口

エントランス

エントランス

エントランス

AED設備

エントランス

オートロック

ポスト

エレベーター

エンスイテ御成門 の周辺イメージ

芝公園や増上寺の緑を感じられる環境でありながら、ビジネス街である新橋・虎ノ門エリアにも隣接しています。周辺には隠れ家的なレストランから手軽なチェーン店まで飲食店が揃っており、ランチタイムも充実。郵便局や銀行も徒歩圏内にあり、日常業務をスムーズに進められる環境が整っています。

周辺バス停

前面歩道

前面歩道

前面道路

周辺ポスト

駐車場

基準階室内(ハーフセットアップ)

エンスイテ御成門 のアクセス・ロケーション

都心の大動脈であるJR線と地下鉄各線を自在に使いこなせる、港区内でも屈指のマルチアクセス環境です。

■都営三田線「御成門」駅（徒歩3分）: 「A4出口」からすぐの距離。大手町や日比谷方面へのアクセスが良く、丸の内エリアとの往来もスムーズです。

■都営浅草線・大江戸線「大門」駅（徒歩6分）: 「A4出口」利用。羽田空港へのアクセスに優れ、国内出張の多い企業にメリットがあります。

■JR各線「浜松町」駅（徒歩10分）: 「北口」利用。新幹線停車駅である東京駅や品川駅へも数分で移動でき、広域ビジネスの拠点として機能します。

■JR各線・東京メトロ銀座線「新橋」駅（徒歩10分）: 「烏森口」利用。都内全域への圧倒的なネットワークを持ち、営業活動や採用面接において強力な武器となります。

エンスイテ御成門 のブログ記事

エンスイテ御成門 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	113.76坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	113.76坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	113.76坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

エンスイテ御成門 が選ばれる理由

■「ハーフセットアップ」によるコストと自由度の両立 フルセットアップとは異なり、執務エリアを自由にカスタマイズできる余地を残している点が特徴です。「会議室を作るコスト」を削減しつつ、「自社らしいオフィス」を作り上げることができるため、コストパフォーマンスと満足度のバランスに優れた賢い選択肢となります。

■6駅12路線を利用可能な機動力 新橋、浜松町、大門、御成門、神谷町、汐留の各駅が徒歩圏内にあるため、従業員の居住地を選ばず、クライアントへの訪問もしやすい環境です。災害時やトラブル時の迂回ルート確保というBCPの観点からも非常に優位性の高い立地です。

■環境配慮型リノベーションという企業姿勢 既存建物を活かしつつ、再生素材や自然素材を取り入れた「enSUITE（エンスイテ）」ブランドの設計思想は、入居企業のSDGsへの取り組みとして対外的にアピールできます。単なるオフィス移転にとどまらず、企業の社会的価値を向上させる移転プロジェクトを実現します。