虎ノ門30森ビル（港区、虎ノ門、虎ノ門ヒルズ、神谷町） の賃貸オフィス情報

入力中虎ノ門エリアで長きにわたりビジネスの成長を支えてきた「虎ノ門30森ビル」は、その堅牢な構造と信頼性で多くの企業に選ばれてきました。2007年には大規模なリニューアルが実施され、現代のオフィスニーズに対応する機能性と快適性を兼ね備えています。近年、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅が開業したことで、その交通利便性は格段に向上しました。複数の地下鉄路線が利用可能な好立地にありながら、大通りから一歩奥まった場所に位置するため、都心でありながらも比較的静かで落ち着いたオフィス環境を実現しています。虎ノ門エリアは、森ビルが主導する虎ノ門ヒルズをはじめとする大規模再開発によって、国際的なビジネス拠点としての地位を確立しつつあります。虎ノ門30森ビルは、このエリア全体の価値向上という恩恵を受けながら、最新鋭の超高層ビルと比較して、賃料面での魅力も持ち合わせていると考えられます。信頼の管理体制、優れた立地、そしてリニューアルによる近代化。虎ノ門30森ビルは、都心の一等地で、ロケーションとコストパフォーマンスのバランスを重視する企業にとって、最適な選択肢となるでしょう。

虎ノ門30森ビルの正式名称はそのままです。所在地は東京都港区虎ノ門3丁目2番2号です。竣工年月は1975年8月で、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）であり、耐震性能は新耐震基準に適合していると診断済み、または旧耐震基準に適合しながら補強工事も完了しています。

このビルは地上9階、地下2階建てで、基準階面積は約778.67平方メートル、または約235.5坪です。総賃貸面積は10,530平方メートルとなっています。オフィスフロアの詳細は、天井高が2,400mm、床荷重が360 kg/m²、OAフロアは高さ50mmです。空調システムはセントラル空調方式を採用しています。エレベーターは3基設置されており、それぞれ13名以上の定員があります。トイレは男女別で、各階に給湯室が設置されていると考えられます。共用部の詳細として、エントランスは2007年のリニューアルにより近代的なデザインに改修されています。セキュリティに関しては、機械警備と有人警備が併用されています。駐車場は最大39台収容可能で、形式は自走式と機械式を併用しています。

虎ノ門30森ビルからの最寄り駅は、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅で、徒歩2分です。この駅からは銀座、六本木、恵比寿といった主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできます。その他、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅へは徒歩5分、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅へは徒歩5分、東京メトロ千代田線・丸ノ内線・日比谷線「霞ケ関」駅へは徒歩9分、東京メトロ南北線「溜池山王」駅へは徒歩14分で到着します。首都高速道路の出入口も比較的近く、自動車でのアクセスも良好です。ビル内には最大39台まで収容可能な駐車場（自走式・機械式併用）も備わっています。主要ビジネスエリアへのアクセス時間として、銀座エリアへは虎ノ門ヒルズ駅から約5分、六本木エリアへは約5分、渋谷エリアへは約15分、新宿エリアへは約15分、東京駅エリアへは約10分となっています。

虎ノ門30森ビルの特徴として、2007年の大規模リニューアルにより、共用部からビルシステムまでが刷新され、快適で機能的なオフィス空間が提供されている点が挙げられます。東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅をはじめとする複数路線が徒歩圏内にあり、都内主要ビジネスエリアへのアクセスは大変便利です。六本木ヒルズや虎ノ門ヒルズなど、数々の大規模都市開発を手がけてきた森ビル株式会社による管理体制は、テナントにとって安心と信頼をもたらします。製薬、不動産、コンサルティング、IT関連企業から公益財団法人まで、多様な業種の企業が入居しており、その汎用性の高さを物語っています。最新鋭の超高層ビルと比較して、賃料面で競争力がある可能性があり、都心の一等地でオフィスを構えたい企業にとって魅力的な選択肢です。鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）による堅牢な構造に加え、新耐震基準にも適合しており、地震の多い東京においても安心してビジネスを継続できます。ビルは24時間利用可能であり、多様なワークスタイルに対応できます。高速インターネット環境が整備されており、ビジネスに必要な情報通信インフラは万全です。

虎ノ門30森ビルの周辺環境は、オフィスビルが立ち並ぶビジネス街でありながら、生活に必要な様々な施設も充実しています。虎ノ門ヒルズ森タワーをはじめ、周辺には多様なレストランやカフェ、コンビニエンスストアなどが揃っており、ランチや休憩に便利です。銀行やATMも徒歩圏内に複数あり、ビジネス上の金融ニーズにも対応できます。郵便局も近くにあり、郵便・荷物の発送や受け取りもスムーズに行えます。虎ノ門病院が至近にあり、万が一の際にも安心です。周辺には緑豊かな公園もあり、オフィスワーカーにとっての憩いの場となっています。霞ケ関官庁街にも近く、各種手続きにも便利です。

こんな企業におすすめなのは、都心の一等地である虎ノ門エリアにオフィスを構えたい企業、複数の主要ビジネスエリアへのアクセスを重視する企業、信頼できる管理体制のオフィスビルを探している企業、コストパフォーマンスを重視しつつ、一定のグレードのオフィス環境を求める企業、製薬、不動産、コンサルティング、IT関連など、多様な業種の企業、研究機関や財団法人など、安定性と信頼性を重視する団体、そして24時間利用可能なオフィススペースを必要とする企業です。

虎ノ門30森ビルは、単なるオフィススペースではなく、ビジネスの成長を力強くサポートする基盤です。その歴史と実績、そして進化し続ける機能性は、貴社のビジネスを次のステージへと導くでしょう。ぜひ一度、その目で確かめてください。