オキノビル（港区、南麻布、白金高輪、麻布十番） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区南麻布2-14-19
- 最寄り駅
- 白金高輪駅徒歩7分、麻布十番駅徒歩17分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
オキノビル の物件特徴・おすすめポイント
■1フロア約28坪のサイズ感。1社1フロアの占有が可能で、独立性と防犯性に優れます
■1991年竣工・新耐震基準。グレーを基調とした誠実な印象を与える外観デザインです
■明治通り至近ながら、一本入った立地のため騒音が少なく、集中できる執務環境です
■専用の給湯・トイレをフロア内に完備。小規模オフィスながら高い利便性を誇ります
オキノビル の募集区画 （総募集面積 123.46坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ南北線・都営三田線の白金高輪駅（2番出口）から徒歩8分です。また、麻布十番駅からも徒歩11分程度でアクセス可能です。明治通り沿いの「南麻布二丁目」交差点から住宅街方面へ少し入った場所に位置しています。
Q2. オキノビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 1991年に竣工した鉄筋コンクリート造（RC造）の4階建てビルで、新耐震基準に適合しています。管理体制も良好で、堅牢な造りが企業の安全なビジネス活動を支えます。
Q3. オキノビルの室内設備（空調・トイレなど）はどうなっていますか？
A3. 各フロアに個別空調を完備しており、テナント様ごとに室温調節が可能です。また、貸室内には専用の給湯スペースとトイレが設置されており、共用部を通らずに利用できるため、プライバシーと利便性が両立されています。
Q4. オキノビルのセキュリティや利用可能時間は？
A4. 24時間利用可能な体制をとっています。1フロア1テナントの構成が多いため、フロアごとのセキュリティ管理が容易で、機密情報を扱う職種や深夜稼働の多い企業様でも安心してご利用いただけます。
Q5. オキノビル周辺の環境や利便性について教えてください。
A5. 港区南麻布2丁目の落ち着いたエリアにあり、徒歩圏内にはセブンイレブンやローソンなどのコンビニがあります。また、白金高輪駅周辺の再開発施設「白金アエルシティ」も近く、飲食店やスーパー、ドラッグストアなどが揃う便利な環境です。
地図
東京都港区南麻布2-14-19 地図をクリックして拡大できます
オキノビル の外観イメージ
オキノビルは、地上4階建の落ち着いたグレーのタイル張りが印象的なオフィスビルです。南麻布の街並みにしっとりと馴染む誠実な意匠は、入居企業に落ち着きと信頼感を与えます。4階建てという低層構造は、来訪者にとっても圧迫感がなく、アットホームながらもプロフェッショナルな印象を醸し出します。明治通りの活気から適度な距離を置いた立地にあるため、建物全体が静謐な空気感を纏っており、隠れ家的なオフィスを構えたい企業に相応しい佇まいです。
オキノビル の周辺イメージ
オキノビルのある南麻布2丁目は、名門寺院や各国大使館が点在する国際的で静穏なエリアです。明治通り沿いには飲食店や銀行の出張所があり、徒歩圏内の白金高輪駅前にはショッピングモールやクリニックが集積しています。また、麻布十番商店街へも足を延ばせる距離にあり、ランチタイムの充実や仕事帰りの買い物にも困りません。都心の中枢に位置しながら、四季の移ろいや静けさを感じられる、希少性の高いロケーションが魅力です。
オキノビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・南北線・三田線 「白金高輪」駅 徒歩8分 ・南北線・大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩11分
■ 主要エリアへのアクセス
白金高輪駅から三田線を利用すれば、大手町駅まで約12分、日比谷駅まで約10分と、官公庁やビジネスの中枢へダイレクトに接続。また、南北線で目黒方面や六本木一丁目、永田町へもスムーズにアクセス可能です。主要駅への機動力が高いため、都内全域をカバーする営業活動の拠点として、また優秀な人材を募るための採用拠点としても優れた条件を備えています。
■ エリア特性
南麻布エリアは、ステータス性の高い「麻布」ブランドと、再開発で賑わう「白金高輪」の利便性が融合した注目ゾーンです。本物件周辺は特に古川の情緒と閑静な住宅街が交差する場所にあり、車での移動も明治通りを利用することで、広尾、恵比寿、五反田方面へも容易。都会の喧騒から一歩退いた場所で、腰を据えてビジネスを展開したい企業に最適な環境です。
オキノビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 1階 | 79.29坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 3階 | 91.83坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 3階 | 60.82坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 4階 | 60.82坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 4階 | 91.83坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
オキノビル が選ばれる理由
■ 南麻布アドレスによる「高い企業イメージと静穏性」
港区内でも屈指の高級住宅街として知られる南麻布に拠点を置くことで、対外的な信頼性が向上します。落ち着いた環境は従業員の集中力を高め、士業やコンサルティング業など、落ち着きを求める職種に高く支持されています。
■ 28坪ワンフロア占有による「高い独立性と自由度」
小規模ながら1フロアを独占できるため、エレベーターを降りた瞬間から自社の世界観を構築できます。トイレや給湯も自社専用となるため、衛生面での安心感はもちろん、社内コミュニケーションも円滑になり、自社ビル感覚で利用できるのが大きな利点です。
■ 白金高輪・麻布十番を使いこなす「3路線の機動力」
都心の主要動線をカバーする3路線が利用可能なため、フットワークの軽さを重視する企業に最適です。白金高輪駅周辺の便利なインフラと、麻布十番の文化的な魅力の両方を享受できる、欲張りなロケーションが選ばれる決め手となっています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
