虎ノ門ピアザ（港区虎ノ門・霞ケ関・溜池山王） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区虎ノ門2-4-1

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最寄り駅

虎ノ門駅徒歩2分、霞ケ関駅徒歩5分、溜池山王駅徒歩9分

竣工

1987年

規模

地上10階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

要確認

賃料相場 108件のデータ

平均坪単価

19,579円

最安 14,039円

最高 25,950円

市区町村の相場詳細

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虎ノ門ピアザ

虎ノ門ピアザ の物件特徴・おすすめポイント

虎ノ門ピアザ の募集区画 （総募集面積 189.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	125.00坪	2,875,000円	23,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	64.00坪	1,448,727円	22,636円	2026/8	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 虎ノ門ピアザビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ銀座線の虎ノ門駅および日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅から徒歩2分の距離にあります。環二通り（マッカーサー通り）沿いに位置する視認性の高い立地で、霞ケ関駅からも徒歩圏内であり、主要なビジネス拠点への移動が容易です。

Q2. 虎ノ門ピアザビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1987年4月竣工の建物で、新耐震基準に対応した工事が実施されています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造および鉄骨（S）造を採用しており、基準に準拠した安全性を備えています。

Q3. 虎ノ門ピアザビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 天井高は2,400mm確保されており、床仕様は配線の自由度を高めるOAフロアを採用しています。空調はフロアごとに調節が可能な個別タイプを導入しており、業務形態に合わせた室内環境の維持が可能です。

Q4. 虎ノ門ピアザビルのセキュリティや入退館体制はどうなっていますか？

A4. 機械警備システムを導入しており、24時間の入退館が可能です。夜間や休日を問わず必要に応じてオフィスを利用できる体制が維持されており、管理が行き届いた環境で業務を行えます。

Q5. 虎ノ門ピアザビルの周辺環境や付帯設備はどうなっていますか？

A5. 周辺には飲食店やカフェが点在しており、就業者にとって利便性が確保された環境です。また、館内には22台収容可能な機械式立体駐車場が設置されており、車を利用するビジネス活動にも対応しています。

地図

東京都港区虎ノ門2-4-1 地図をクリックして拡大できます

虎ノ門ピアザ の外観イメージ

地上10階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造および鉄骨造を組み合わせた構造です。環二通り（マッカーサー通り）に面しており、通り沿いにおいて存在感を示す外観を備えています。1987年竣工ながら、新耐震基準への対応工事が完了しており、維持管理が行われた清潔感のある佇まいを保っています。幹線道路沿いの角地に近い立地条件により、視認性が確保されており、来客に対して所在を明確に伝えることができるデザインです。

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

管理室

虎ノ門ピアザ の周辺イメージ

再開発によりインフラ整備が進行した虎ノ門エリアに位置し、利便性が確保されています。徒歩圏内には虎ノ門ヒルズをはじめとする大規模施設があり、飲食店舗やサービス施設を日常的に利用できる環境です。郵便局や主要銀行の支店、官公庁が集積する霞ケ関エリアにも近接しており、ビジネスに必要な事務手続きや対外対応を効率的に進めることができる地域一帯の機能を享受できるロケーションです。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

虎ノ門ピアザ のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ銀座線 「虎ノ門駅」 徒歩2分
・東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ駅」 徒歩2分
・東京メトロ日比谷線・千代田線 「霞ケ関駅」 徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線 「国会議事堂前駅」 徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

銀座駅や赤坂見附駅へ5分圏内、東京駅へも10分圏内で移動が可能です。複数路線を使い分けることで都内全域へのアクセス経路が確保されており、外出の頻度が高い職種や広域からの通勤においても時間を効率的に活用できる立地です。

■ エリア特性

官公庁街と隣接し、国内主要企業が集積する虎ノ門2丁目の中心部に位置します。近年は環二通りの開通や再開発プロジェクトにより国際的なビジネス機能が強化されており、都市機能の向上が継続しているエリア特性を有しています。

虎ノ門ピアザ の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B2階	9.00坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	11.00坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	22.00坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	21.00坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	117.00坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	125.00坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	125.00坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	125.00坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	125.00坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	93.00坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	117.00坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	38.00坪	-		募集終了	検討リスト

虎ノ門ピアザ が選ばれる理由

■ 複数駅利用による移動時間の短縮

虎ノ門駅・虎ノ門ヒルズ駅から徒歩2分という立地は、都内主要拠点への移動を容易にします。複数路線を至近で利用できるため、営業活動や社外会議の頻度が高い組織において、移動に要する時間の削減に寄与します。

■ 大通り沿いによる視認性とステータスの確保

環二通りに面した立地は、来客に対する案内を容易にするとともに、企業の所在を明確に示す効果を持ちます。整備された幹線道路沿いに拠点を構えることは、企業の信頼性向上やステータスの維持という経営課題の解決を支援します。

■ 基準階125坪の機能的なワンフロア

OAフロアや個別空調を備えた120坪超の空間は、組織の規模に合わせた効率的な人員配置を可能にします。フロアを跨がずにワンフロアで管理できる面積帯であり、社内の意思疎通の迅速化や一体感の醸成に適した環境を提供します。