虎ノ門PFビル（港区、虎ノ門、神谷町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区虎ノ門3-10-11
- 最寄り駅
- 神谷町駅徒歩5分、虎ノ門駅徒歩8分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上5階・地下2階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（機械式駐車場(水平循環式) 11台）
虎ノ門PFビル の物件特徴・おすすめポイント
■基準階230坪超の広大なフロアは中大規模拠点として活用可能
■機械式駐車場を11台完備し社用車を頻繁に利用する企業に好適
■目の前に公園があり緑を感じられる落ち着いた執務環境が魅力
■機械警備と裏口24時間入退館対応で柔軟なワークスタイルに対応
虎ノ門PFビル の募集区画 （総募集面積 289.54坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 最も近い駅は東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅で、徒歩3分の距離にあります。また、同路線の神谷町駅からも徒歩5分、銀座線の虎ノ門駅からも徒歩8分でアクセス可能です。桜田通りから一歩入った落ち着いた路地に位置しています。
Q2. 虎ノ門PFビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 1986年3月に竣工した地上5階・地下2階建てのビルです。鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造を採用しており、新耐震基準に適合した堅牢な構造を備えています。
Q3. 虎ノ門PFビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 快適な温度環境を維持するセントラル空調設備を導入しています。各階に専用の給湯室とトイレが配置されており、基準階は約237坪の広々とした空間を確保しています。
Q4. 虎ノ門PFビルの入退館可能時間について教えてください。
A4. 平日は7:00から21:30まで、土曜日は18:30まで正面入口が開放されています。それ以外の時間帯や休日は、裏口からセキュリティカードを使用することで24時間の入退館が可能です。
Q5. 虎ノ門PFビルの駐車場設備はどうなっていますか？
A5. 敷地内には11台収容可能な機械式駐車場（水平循環式）を完備しています。虎ノ門エリアで駐車場を必要とする企業にとって、利便性の高い設備です。
地図
東京都港区虎ノ門3-10-11 地図をクリックして拡大できます
虎ノ門PFビル の外観イメージ
地上5階建て、落ち着いた茶色のタイル張りが施された重厚感のある外観デザインです。1986年竣工ながら、施工は飛島建設株式会社による確かな造りで、シンプルながらも街並みに馴染む優美な佇まいを保っています。1階の機械式駐車場や、ゆとりのある設計が施されたエントランスホールは、来客者に対して安心感と誠実な印象を与えます。再開発が進み現代的な高層ビルが立ち並ぶ虎ノ門エリアにおいて、落ち着いた風格を感じさせる意匠性が特徴です。
虎ノ門PFビル の周辺イメージ
港区虎ノ門3丁目の穏やかな一角にあり、目の前には公園が広がるリフレッシュに最適なロケーションです。周辺には神社も点在し、都心の中心にありながら静寂で穏やかな時間が流れています。徒歩圏内には虎ノ門ヒルズの最新商業施設がある一方で、至近には郵便局や自動販売機もあり、実務的な利便性も申し分ありません。ビジネスの最前線に身を置きつつ、自然の豊かさを身近に感じられる環境は、従業員の満足度向上に大きく寄与します。
虎ノ門PFビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 出口より徒歩3分
・東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 出口より徒歩5分
・東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 出口より徒歩8分
■ 主要エリアへのアクセス
日比谷線を利用すれば、銀座や秋葉原、恵比寿といった主要エリアへ直結し、銀座線からは渋谷や赤坂見附、日本橋方面へスピーディーにアクセス可能です。虎ノ門ヒルズ駅の誕生により、周辺の歩行者ネットワークは格段に向上。主要な官公庁街や大規模カンファレンス施設も徒歩圏内のため、国内外のビジネスパートナーとの連携に卓越した機動力を発揮します。
■ エリア特性
虎ノ門エリアは、国家戦略特区として「日本のシャンゼリゼ通り」計画などの大規模な街づくりが進行している国際ビジネス拠点です。最新のインフラと歴史ある寺社が共存し、世界中のトップ企業が集うダイナミックな環境が、拠点を構える企業に多大なステータスをもたらします。
虎ノ門PFビル の募集終了区画
虎ノ門PFビル が選ばれる理由
■ 虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分がもたらす「圧倒的な採用力」
最先端のインフラが集結する虎ノ門ヒルズ駅から徒歩3分という距離は、通勤の利便性を重視する優秀な人材への強力なアピールとなります。再開発エリアの活気を享受しつつ、自社拠点を構える喜びを享受できます。
■ 公園隣接の「ウェルビーイング」な執務環境
窓の外に広がる公園の緑は、従業員のストレスを軽減し、生産性の向上に寄与します。喧騒から離れた静かな路地裏の環境は、集中力が求められるクリエイティブな業務や深い考察を必要とする士業の事務所に最高の価値を提供します。
■ 大型駐車場と24時間入退館による「柔軟な機動力」
11台の機械式駐車場と、セキュリティカードによる裏口からの24時間入退館対応は、深夜に及ぶプロジェクトや早朝の出張、車移動を主体とする営業活動など、多様化する現代のビジネススタイルを強力にサポートします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
