3東洋海事ビル（港区、西新橋、内幸町、新橋） の賃貸オフィス情報

Q1. 第3東洋海事ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

都営三田線の御成門駅から徒歩4分、JR各線の新橋駅から徒歩9分という立地です。その他にも内幸町駅や虎ノ門ヒルズ駅が徒歩圏内にあり、複数の路線を使い分けられるため、営業活動や来客対応に利便性の高い環境です。

Q2. 第3東洋海事ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

1967年竣工ですが、大規模な耐震補強工事が実施されており、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）で、建物の安全性に配慮した仕様です。

Q3. 第3東洋海事ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

室内にはリニューアルによりLED照明が採用されており、オフィス全体に均一な明るさを確保しています。また、床はOAフロア（50mm）仕様となっており、電源コードやLANケーブルを床下に収納できるため、デスクのレイアウト変更にも対応しやすい環境です。

Q4. 第3東洋海事ビルのセキュリティや利用可能時間について教えてください。

エントランスの開放時間は平日7:00～20:00ですが、入居テナントは24時間の入退館・利用が可能です。セキュリティ面では機械警備に加え、管理人が常駐する有人警備も導入されており、防犯面に配慮された管理体制となっています。

Q5. 第3東洋海事ビルの床荷重や通信環境はどうなっていますか？

床荷重は300kg/㎡を確保しており、一般的な書庫や什器の設置に対応可能です。インターネット環境については、光ファイバーがMDF（主配電盤）まで引き込み済みで、スムーズな回線手配が可能です。

Q6. 第3東洋海事ビルのエレベーターは何基ありますか？

建物内に2基設置されています。複数基あるため、朝の通勤時間帯やランチタイムなどの混雑時にもスムーズな移動が可能です。

Q7. 第3東洋海事ビルの周辺環境について教えてください。

西新橋エリアはオフィス街でありながら飲食店が非常に豊富です。手軽なランチから会食まで対応できる店舗が揃っており、従業員の食事環境が充実しています。