渋谷・宮益坂・神南の賃貸オフィス・貸事務所情報

渋谷一丁目地区共同開発事業は、進化を続ける渋谷エリアの北の玄関口に誕生する、2027年竣工予定の次世代型大規模複合ビルです。メトロB1出口から徒歩1分という驚異的な駅近立地であり、明治通り沿いの新たなランドマークとして圧倒的な存在感を放ちます。基準階面積は約777坪に及び、柱の少ない広大なプレートは、大企業のヘッドクォーターから多様な働き方を推進するワークプレイスまで自由自在なレイアウトを可能にします。建物には最新の免震構造を採用し、企業の重要資産と従業員の安全を確保。天井高2,800mmの開放感あふれる室内には、グリッド天井や個別空調など、快適な執務環境を支えるスペックが凝縮されています。低層部には商業施設も予定されており、宮下公園（MIYASHITA PARK）至近の活気とビジネスの機能性が高次元で融合。渋谷の未来を象徴する、最高位のビジネスステージです。

渋谷駅と表参道駅の中間に位置する渋谷2丁目エリアのアートビル。両駅から徒歩7分という利便性を誇り、六本木通りや青山通りにも近い絶好のロケーションです。ベージュの吹付が落ち着いた印象を与える5階建てのビルで、室内は長方形に近い使いやすい形状。トイレや給湯スペースが室外に設置されているため、約26坪のスペースを最大限に執務室として活用できるのが大きな魅力です。個別空調や機械警備を備え、快適かつ安全なビジネス環境をサポート。周辺にはセブン-イレブンやファミリーマートが至近にあり、お洒落なショップや飲食店も点在しています。静かな環境で集中して業務に取り組みたい、スタートアップやクリエイティブな企業様に最適な小規模オフィスです。

渋谷駅と表参道駅の中間に位置し、青山通りから一本入った利便性と静穏を兼ね備えた地上10階建てのオフィスビルです。2014年竣工と比較的新しく、新耐震基準に適合した鉄骨造の構造が企業の安全性を支えます。24時間監視の機械警備を導入しており、セキュリティ面でも高い信頼を誇ります。室内は効率的なレイアウトが可能な整形空間で、個別空調やOAフロア、男女別トイレといった実務に不可欠な設備が整っています。エントランスは平日に開放され、来客時の案内もスムーズです。都心の中枢でありながら、落ち着いて業務に打ち込める環境が、クリエイティブな事業運営を強力にバックアップします。

丸栄ビルは、トレンドとビジネスが交差する渋谷・神南エリアのメインストリート「ファイヤー通り」に面した、存在感のあるオフィスビルです。1988年竣工の新耐震基準物件であり、レンガ調のクラシックな外壁と開放的な大きな窓面が、神南らしい洗練された雰囲気を醸し出しています。
最大のメリットは、1階に「渋谷神南郵便局」が入居している点です。発送業務の利便性はもちろん、初めて来訪されるお客様への目印としてこれ以上ない分かりやすさを提供します。
今回募集の4階（32.83坪）は、約100㎡超の使い勝手の良いスクエアな空間。個別空調や男女別トイレなど、現代のオフィスに求められる基本スペックをしっかりと押さえています。
周辺には「スターバックス」や「タリーズ」などのカフェが充実しており、リフレッシュやカジュアルな打ち合わせにも困りません。渋谷駅・原宿駅のどちらからも徒歩圏内という機動力に加え、渋谷区役所や代々木公園も至近。オンとオフを切り替えながら、感性を刺激する環境でビジネスを加速させたい企業様に最適な一棟です。

第2工業ビルは、渋谷エリアの中でも特に高感度なショップやオフィスが集まる「神南1丁目」のメインストリート、ファイヤー通り沿いに位置する賃貸オフィスビルです。1970年竣工の地上9階建てで、長年この地のビジネスを支えてきた安定感と、渋谷駅徒歩8分という抜群の機動力を兼ね備えています。今回募集の4階区画（26.00坪）は、通りに面した広い窓面が最大の特徴。室内には豊かな自然光が入り、神南の街並みを見渡せる開放的なワークスペースを実現します。レイアウトしやすいほぼ長方形の間取りに加え、トイレを室外に配置することで、26坪の面積を最大限に執務スペースとして活用できる設計です。1階にはスポーツショップ、上層階には美容サロンやスクールが入居しており、多種多様な人々が行き交う活気ある雰囲気が漂います。ビル向かいには郵便局、徒歩1分圏内にはコンビニやドトールコーヒーがあり、周辺のランチ環境も極めて充実。渋谷のトレンドを肌で感じながら、効率的かつアクティブにビジネスを展開したいスタートアップやクリエイティブチームに、自信を持っておすすめできる好立地物件です。

川原ビルは、再開発により更なる進化を遂げる渋谷エリアの中でも、特に感度の高い層が集まる「公園通り・神南」の一等地に誕生する2026年築の最新鋭ビルです。渋谷駅からわずか徒歩4分。代々木公園や渋谷PARCOへと続くメインストリートに面しており、昼夜を問わず圧倒的な人通りと視認性を誇ります。
募集中の4階・5階・6階は、各フロア約29坪の使い勝手の良いサイズ感。軽飲食をはじめ、美容室やクリニック、ショールームを兼ねたサービス店舗、さらにはクリエイティブな事務所まで、幅広い業種のご相談が可能です。新築ならではの美しい外装は、入居するだけで企業のブランディングに大きく寄与します。
定期借家5年の長期スパンで腰を据えた店舗運営ができる点も魅力。2026年5月の入居開始に向けて、神南エリアの新たな象徴となるこの場所で、ビジネスの新しい一歩を刻みませんか。最新の空室状況や業種制限の詳細については、ぜひお早めにお問い合わせください。

渋谷・原宿・表参道の結節点である神南1丁目に位置する、堅牢なＳＲＣ造の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合しており、24時間制限なく利用できるため、フレキシブルな働き方を求める企業に最適です。室内はレイアウトしやすい整形空間で、個別空調や室内男女別トイレ、高速通信を支える光ファイバー対応など、快適な業務を支えるスペックが充実しています。エレベーター1基を備え、セキュリティ面では機械警備を導入。都市の利便性と静かな執筆環境を両立した、機動力溢れるビジネス拠点として高いUSPを誇ります。

キューブ渋谷神南は、トレンドの発信地・神南エリアに2021年に誕生した、最先端のスペックを誇る賃貸オフィスビルです。渋谷駅から徒歩5分という利便性を持ちながら、アパレルショップや洗練されたカフェが立ち並ぶ落ち着いた周辺環境が魅力。全面ガラス張りの外観が目を引く地上6階建ての建物は、基準階約120坪の広々としたフロアプレートを確保しています。室内は天井高2,700mmのゆとりある設計に加え、2面採光による豊かな自然光が明るい執務空間を演出。空調はフロア内を7ゾーンに細分化して制御できるため、常に快適な環境を維持できます。2基のエレベーターや最新の機械警備、テレビインターホンなど、安全性と効率性を高次元で融合させた、渋谷を代表する次世代型ビジネス拠点です。

渋谷駅徒歩5分、神南エリアのメインストリートである公園通り沿いに誕生した2022年竣工の新築ハイグレードオフィスです。本物件最大の特徴は3,650mmを誇る圧倒的な天井高を活かしたセットアップ仕様の内装です。スケルトン天井を採用した開放感あふれる空間には洗練されたデザインの家具や造作が配置済みで入居当日からクリエイティブな環境で事業を開始できます。基準階は約50坪の1フロア1テナント設計となっており独立性とプライバシーも確保。新築ならではのステータスと内装工事の手間を省ける合理性を兼ね備えた神南エリアを代表する次世代のワークプレイスです。

2025年、渋谷のトレンドを牽引する神南1丁目に誕生した最新鋭のデザイナーズオフィス「SHIBUYA WayP」です。渋谷駅から徒歩7分、代々木公園や国立代々木競技場の緑を感じる洗練されたロケーションに位置する地上10階建て。新耐震基準に適合した鉄骨造（S造）で、24時間監視の機械警備を導入した強固なセキュリティを誇ります。エントランスは平日に開放され、スタイリッシュな共用部が来訪者を迎えます。室内はレイアウトの自由度を最大化するOAフロアや、フロアごとに細やかな設定が可能な個別空調、最新設備の男女別トイレを完備。10階建てという規模感と最新の意匠性は視認性も高く、感度の高い神南エリアで新たな時代を切り拓く企業の拠点として、これ以上ない環境を提供します。

渋谷駅より明治通りを恵比寿方面へ進んだ並木橋エリアに佇む「SHIBUYA EAST BLDG（渋谷イーストビル）」。地上9階建てのシャープな外観は視認性に優れ、来客の多い企業様にも分かりやすいロケーションです。基準階は約48坪ですが、今回募集の2階は約43坪と、少数精鋭のチームに最適なサイズ感。室内はレイアウトしやすい長方形の間取りで、2,600mmの天井高とOAフロアが機能的なオフィス作りを支えます。エレベーター2基設置により、フロア移動のストレスも軽減。至近にはスーパー「ライフ」やコンビニ、多彩な飲食店が揃っており、ランチ環境の充実度は都内屈指です。渋谷の利便性と落ち着いた周辺環境が融合した、バランスの良いハイグレードオフィスです。

JP-BASE渋谷は、渋谷と恵比寿の結節点である「明治通り」沿いに位置する、洗練されたセットアップオフィスビルです。モノトーンを基調にメタルメッシュなどのインダストリアルな素材を配した内装は、クリエイティブな熱気が溢れる渋谷エリアの空気感を見事に体現しています。
本物件の最大の特徴は、入居後すぐに業務を開始できる「セットアップ区画」であること。長方形のフロア形状を活かし、ソロワーク用のカウンターやグループMTGが可能なソファブースなど、多様な働き方を許容するラウンジ空間が全フロアに散りばめられています。特に7・8階は開放感あふれるメゾネット仕様となっており、バルコニーも備えた希少な空間です。
明治通りに面した大きな窓からは豊かな採光が差し込み、明るい執務環境を約束。隣には「ファミリーマート」、並びには「フレッシュネスバーガー」があり、日々のランチや事務作業の利便性も抜群です。ビル前のバス停からは渋谷・恵比寿駅へのアクセスも容易。内装構築の手間を省き、デザイン性と機能性を両立させた「攻め」の拠点をお探しの企業様に、自信を持っておすすめいたします。

恵比寿駅から徒歩7分、明治通り沿いの開放的なロケーションに佇む、意匠性の高いオフィスビルです。1992年竣工の新耐震基準適合物件で、地上10階建ての堂々とした佇まいは、通りを歩く人々の目を引く高い視認性を誇ります。一歩足を踏み入れれば、グレード感あふれるエントランスと共用部が広がり、訪れるクライアントに企業の信頼感を強く印象付けます。館内には2基のエレベーターが完備されており、フロア移動もストレスフリー。室内は個別空調や男女別トイレなど、現代のワークスタイルに必要な設備が整っています。機械式駐車場も併設されており、車での移動が多い業種にも最適。恵比寿エリアの洗練された雰囲気の中で、一クラス上の執務環境を求める企業様に自信を持っておすすめする一台です。

渋谷高橋ビルは、トレンドの最先端を行く渋谷エリアにありながら、喧騒を離れた「渋谷区東」の閑静な住宅街に佇むオフィスビルです。1991年竣工の新耐震基準適合物件で、落ち着いたグレーのタイル張りの外観が、信頼感のある佇まいを見せています。
本物件の最大の魅力は、圧倒的なコストパフォーマンスと初期費用の低さです。渋谷駅から徒歩圏内という好立地にありながら、坪単価は1.4万円台、敷金も3ヶ月という設定は、資金を事業に集中させたいスタートアップや成長企業にとって非常に大きなメリットとなります。
今回募集の2階（21.13坪）は、約70㎡弱の使い勝手の良いサイズ感。個別空調により、自社のスケジュールに合わせた快適な室温管理が可能です。
周辺には大学や図書館、神社などが点在し、緑も多く落ち着いた空気が流れています。徒歩3分圏内の八幡通りに出れば、お洒落なカフェやレストラン、コンビニも充実しており、オンとオフの切り替えもスムーズ。渋谷の利便性と、集中して作業に没頭できる静かな環境。その両方を賢く手に入れたい企業様に、ぜひご検討いただきたい一棟です。

古川ビルは、賑やかな渋谷・表参道の中心部から程よく離れた「渋谷区東1丁目」の閑静なエリアに佇む、地上4階建ての賃貸事務所・店舗物件です。JR渋谷駅から徒歩9分、表参道駅からも徒歩10分と、複数路線を日常使いできる利便性を備えつつ、周辺は住宅や小規模オフィスが並ぶ非常に落ち着いた環境が広がっています。
募集中の3階（36.19坪）は、事務所としての利用はもちろん、サービス店舗としての相談も可能。坪単価1.4万円（共益費込）という賃料設定は、コストを抑えつつ渋谷アドレスを保持したい企業様にとって大きな魅力です。室内は個別空調を完備し、24時間の使用も相談できるため、クリエイティブな制作活動や深夜に及ぶ業務にも柔軟に対応します。
エレベーターがない点には留意が必要ですが、その分、静穏な執務環境と高い経済性を手に入れることができます。至近にはコンビニや飲食店が点在し、六本木通りへもすぐ出られるため、日常の利便性も損なわれません。青山学院大学にも近い文教の雰囲気漂うこの地で、独自のビジネススタイルを築きたい方に最適な拠点です。

東海ビルは、渋谷区東の明治通り沿いにそびえる、地上8階建てのデザイナーズオフィスビルです。各線「渋谷」駅から徒歩6分という好立地に加え、著名建築家・黒川記章建築都市設計事務所による設計が施された外観は、印象的な窓のデザインが目を引き、企業のアイデンティティを高めます。1989年竣工の本物件は新耐震基準に適合しており、SRC造の堅牢な構造が特徴。2階の募集区画は約24坪の使い勝手の良いサイズ感で、室内には個別空調や専用の男女別トイレ、給湯スペースが完備されており、プライバシーを保ちながら快適な執務が可能です。徒歩2分圏内にスーパー「ライフ」や郵便局があり、日常の利便性も抜群。渋谷の利便性と洗練されたデザインが融合した、感度の高い企業に最適なビジネス拠点です。

渋谷第2TYビルは、流行の発信地である渋谷エリアと、洗練された大人の街・恵比寿エリアの中間地点、渋谷区東2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。明治通りから一歩奥に入った閑静な立地は、都心にありながら集中して業務に取り組める静穏な環境を約束します。1フロア1テナント仕様の室内は約41坪と、独立性を重視する企業に最適なサイズ感。個別空調や機械警備など、実務に必要な設備も充実しています。徒歩圏内にはスーパーや郵便局があり、日常の利便性も申し分ありません。渋谷の躍動感を享受しつつ、落ち着いた佇まいのオフィスを構えたいIT・クリエイティブ系企業や士業の事務所として、バランスの取れた選択肢となります。

恵比寿駅から徒歩6分、明治通り沿いに佇むA-PLACE恵比寿東は、1992年竣工の地上10階建賃貸オフィスビルです。2008年の大規模リニューアルにより、モダンな石張りとスタイリッシュなガラスウォールの外観へと刷新されました。天井高2,500mmの室内は3面採光で明るく、LED照明や省エネ空調などの環境配慮型設備を完備。ICカードによる厳格な機械警備や、屋上緑化など、現代のビジネスシーンに求められる高いスペックがUSPです。複数路線が利用可能な恵比寿エリアにおいて、利便性とステータスを両立するハイグレードな拠点を提供します。

渋谷区東エリアに位置するTRANS-EBISUは、恵比寿駅から徒歩7分の利便性を誇るデザイン性に優れた賃貸オフィスです。1992年竣工の新耐震基準適合ビルで、ワンフロア・ワンテナントの構成により、隣接テナントを気にせずプライバシーを保った業務が可能です。室内は天井高2,500mmを確保し、個別空調や室内男女別トイレ、光ファイバー完備など現代のオフィスニーズに応えるスペックを整えています。24時間使用可能な体制と機械警備により、深夜や早朝の作業も安全に行える環境です。恵比寿・代官山エリアを拠点とするクリエイティブな企業や少人数のオフィスに高い価値を提供します。

白善ビルは、活気あふれる「恵比寿」と「渋谷」の中間に位置する、渋谷区東3丁目の落ち着いたエリアに佇む賃貸オフィスビルです。1990年竣工の地上7階建てで、新耐震基準に適合した安心の構造を誇ります。
募集中の3階区画（30.08坪）は、執務スペースが正方形に近く、デッドスペースの少ない効率的なオフィスレイアウトが可能です。男女別トイレや給湯、光ファイバー対応など、現代のビジネスシーンに欠かせない設備を標準装備。個別空調により、エリアごとの快適な室温管理も容易です。
セキュリティ面では機械警備に加え、夜間オートロックを採用。24時間安心して業務に取り組める体制を整えています。また、都心部では希少な敷地内駐車場を併設しており、社用車の運用がある企業様にとっても大きなメリットとなります。
周辺は閑静なオフィス・住宅街で、徒歩2〜3分圏内に「フレッシュネスバーガー」や「セブンイレブン」があり、ランチや日常の買い物に困ることはありません。恵比寿駅周辺の賑わいと、代官山や渋谷の利便性をバランスよく享受できる、実利的なビジネス拠点です。

ヒューリック恵比寿ビルは、渋谷区東の明治通り沿いに位置する、視認性と利便性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。JR・東京メトロ恵比寿駅から徒歩6分という好アクセスに加え、前面のバス停からは渋谷駅方面への移動もスムーズに行えます。1992年竣工の建物は新耐震基準を満たしており、基準階約48坪の室内はレイアウト効率に優れた整形空間です。天井高2,600mmやOAフロア、個別空調など、現代のビジネスシーンに求められる標準的なスペックを完備しています。IT企業が集積する渋谷と、洗練された広尾・代官山エリアの結節点に位置し、落ち着いた就業環境を求める成長企業の戦略的拠点として好適な貸事務所です。

渋谷松永ビルは、進化を続ける渋谷駅東口エリアから徒歩6分、六本木通りと八幡通りが交差する利便性の高いゾーンに位置するオフィスビルです。1991年竣工の新耐震基準適合物件で、落ち着いたタイル張りの外観と、ゆとりある平置き駐車場を併設した機能的な佇まいが特徴です。
本物件最大の魅力は、約60坪の広々とした「ワンフロア占有」が叶う点です。地上3階建てという低層ビルならではの落ち着きと、他社との接触を最小限に抑えられる独立性は、プライバシーを重視する企業様や自社ビル感覚での運用を希望される企業様に最適です。
室内は、レイアウト効率の良いほぼ長方形の形状。天井高2,550mmにOAフロアを完備し、三方向からの採光が期待できる明るく開放的な執務空間を提供します。男女別トイレや給湯スペースが室内に集約されているため、動線もスムーズです。
周辺には「ローソン」が徒歩1分にあるほか、人気の「スターバックス」や飲食店も豊富。金王神社の緑が近く、都心の利便性を享受しながらも穏やかに仕事に打ち込める、バランスの取れたビジネス拠点です。

渋谷駅の新南口および地下鉄16C出口から徒歩7分、明治通り沿いの好立地に位置する貸事務所です。敷地の40％に及ぶゆとりのある公開空地が贅沢な景観を創り出し、エリアのランドマークとして確かな存在感を放ちます。1993年竣工の新耐震基準物件で、天井高2,650mmの開放的なフロアに加え、50VA/㎡の潤沢なコンセント容量、個別空調など高いスペックを完備。セキュリティ面では各階にICカードシステムを導入し、管理人の常駐と機械警備により24時間安心してビジネスに専念できます。また、都心では希少な屋内自走式駐車場40台を確保しており、機動力と品格を兼ね備えた渋谷エリア屈指の賃貸オフィスです。