ルート神南 1階 24.97坪（渋谷区神南・原宿・明治神宮前〈原宿〉）
渋谷・原宿・表参道の結節点である神南1丁目に位置する、堅牢なＳＲＣ造の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合しており、24時間制限なく利用できるため、フレキシブルな働き方を求める企業に最適です。室内はレイアウトしやすい整形空間で、個別空調や室内男女別トイレ、高速通信を支える光ファイバー対応など、快適な業務を支えるスペックが充実しています。エレベーター1基を備え、セキュリティ面では機械警備を導入。都市の利便性と静かな執筆環境を両立した、機動力溢れるビジネス拠点として高いUSPを誇ります。
| 賃料 | 1,248,500円 渋谷区の平均坪単価： 28,562円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神南 |
| 入居可能日 | 2026/6/30 |
| 最寄り駅 | 渋谷駅徒歩10分、原宿駅徒歩10分 |
| 最終更新 | 2026年4月2日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 1階 |
| 部屋番号 | 1F |
| 面積 | 24.97坪 |
| 賃料 | 賃料を確認する(無料・1分) |
| 共益費 | 74,910円（坪単価3,000円） |
| 合計 | 1,248,500円（坪単価50,000円） |
| 敷金・保証金 | 8,961,960円（7.64ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 1,173,590円（1ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 定期借家 5年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | タイルカーペット |
| 天井高 | 5,000mm |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
ルート神南 の情報
- 所在地
- 東京都渋谷区神南1-5-13
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩10分、原宿駅徒歩10分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩9分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
161件のデータ
ルート神南 の募集区画 （総募集面積 56.75坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 24.97坪 | 1,248,500円 | 50,000円 | 2026/6/30 | 検討リスト お問い合わせ |
| 4階 | 31.78坪 | 794,500円 | 25,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ルート神南 の内装イメージ
タイルカーペット仕様の室内は、静粛性が高く、長時間の執筆作業にも適した快適な空間です。各フロアごとに温度管理ができる個別空調を採用しているため、季節を問わず常に最適なコンディションを維持できます。また、室内に男女別トイレが設置されている点は、小規模ビルでは希少なポイントであり、従業員の満足度向上に直結します。デッドスペースの少ない整形な室内のため、機能的なオフィスレイアウトを容易に構築でき、実務面での使い勝手を徹底的に追求したオフィススペックを誇ります。
ルート神南 の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
