渋谷東KMビル（渋谷区東・恵比寿・代官山） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区東1-27-7
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩11分、恵比寿駅徒歩12分、代官山駅徒歩13分
- 竣工
- 1998年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
渋谷東KMビル の物件特徴・おすすめポイント
■1フロア1テナント。23坪の独立空間で、自社専用のトイレ・給湯・空調を完備。
■カーテンウォールの外観。採光性に優れ、デザイン性の高いオフィス構築が可能。
■生活利便施設が至近。スーパー・カフェ・郵便局が徒歩3分圏内に揃う好環境。
■安心のセキュリティ。機械警備導入済みで、深夜や週末の稼働も安全・快適。
渋谷東KMビル の募集区画 （総募集面積 23.03坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 各線「渋谷駅」から徒歩11分です。明治通りを恵比寿方面へ直進する分かりやすいルートで、大通り沿いに位置しているため、初めて来訪される方へのご案内も非常に容易です。
Q2. 1フロア1テナントのメリットは何ですか？
A2. 共用部に他テナントの出入りがないため、高い独立性とセキュリティを確保できます。室内にあるトイレや給湯スペースも専用として利用でき、自社に合わせた自由度の高いレイアウトが可能です。
Q3. エレベーターの運用について注意点はありますか？
A3. エレベーターは1基設置されていますが、構造上「3階には停止しない」仕様となっております。募集中の8階へはスムーズにアクセスいただけますが、内見の際などに念のためご確認ください。
Q4. 周辺にランチや買い出しができる場所はありますか？
A4. 隣に「ヤマザキショップ」があるほか、徒歩2分に「ライフ渋谷東店」、徒歩3分に「スターバックス」があります。郵便局も至近にあり、ビジネス・日常生活の両面で非常に便利な環境です。
Q5. ビルのセキュリティ体制を教えてください。
A5. 24時間体制の機械警備システムを導入しています。また、エントランスは土日・祝日も開放されているため、週末に稼働が必要な業種の企業様でも安心・円滑にご利用いただけます。
地図
東京都渋谷区東1-27-7 地図をクリックして拡大できます
渋谷東KMビル の外観イメージ
渋谷東KMビルは、1998年竣工のスタイリッシュなカーテンウォール外観が特徴的です。ガラス張りのファサードは、明治通りの街並みにおいて都会的で洗練された印象を与え、入居企業のイメージアップに寄与します。コンパクトながらも存在感のあるデザインは、東エリアのランドマーク的な視認性を備えています。
渋谷東KMビル の周辺イメージ
渋谷区東1丁目の明治通り沿いは、活気あるオフィスゾーンです。物件から徒歩2分の「ライフ渋谷東店」は、ランチや消耗品の買い出しに重宝し、近隣の「スターバックス」は打ち合わせや休憩に最適。渋谷駅周辺の喧騒から程よく離れつつ、大通りの利便性をフルに享受できる、ワーカーにとってストレスの少ないロケーションです。
渋谷東KMビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・各線 「渋谷」駅 徒歩11分
■ 主要エリアへのアクセス
渋谷駅はJR山手線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線など9路線が乗り入れる都内屈指のターミナル。新宿・恵比寿へは1駅（約2〜3分）、東京・品川へも20分圏内と、都内主要ビジネス街への移動効率は抜群です。
■ エリア特性
「渋谷区東」は、渋谷の再開発エリア「渋谷ストリーム」や「渋谷ブリッジ」の流れを汲む注目のエリアです。明治通り沿いにはIT・クリエイティブ系の企業が多数集積しており、ビジネスの活気と落ち着いた住環境が共存する、バランスの良い立地として評価されています。
渋谷東KMビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 23.03坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 23.03坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 23.03坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 23.03坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 10階 | 43.34坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
渋谷東KMビル が選ばれる理由
■ 「カーテンウォール」がもたらす高いプレゼンス
コンパクトオフィスでありながら、ガラス張りの外観は確かな企業ステータスを感じさせます。明治通り沿いという住所に加え、一目で分かるビルの外貌は、リクルーティングや来客対応において強力な武器となります。
■ 23坪の贅沢な「プライベート・オフィス」
1フロア1テナントという贅沢な構成は、社員の帰属意識を高め、チームの一体感を醸成します。共用部を介さない「専用設備」の数々は、コロナ禍以降の衛生意識やプライバシー重視のニーズにも完璧に応えます。
■ スーパー・カフェ至近の「持続可能なワークスタイル」
徒歩圏内に大型スーパーやスターバックスがある環境は、毎日の業務における心理的・肉体的負担を軽減します。渋谷の機動力と、地域に根ざした生活利便性が高度に融合した、理想的なワークライフバランスを実現できる立地です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
