川原ビル 10階 15.22坪（渋谷区神南）
川原ビルは、再開発により更なる進化を遂げる渋谷エリアの中でも、特に感度の高い層が集まる「公園通り・神南」の一等地に誕生する2026年築の最新鋭ビルです。渋谷駅からわずか徒歩4分。代々木公園や渋谷PARCOへと続くメインストリートに面しており、昼夜を問わず圧倒的な人通りと視認性を誇ります。
募集中の4階・5階・6階は、各フロア約29坪の使い勝手の良いサイズ感。軽飲食をはじめ、美容室やクリニック、ショールームを兼ねたサービス店舗、さらにはクリエイティブな事務所まで、幅広い業種のご相談が可能です。新築ならではの美しい外装は、入居するだけで企業のブランディングに大きく寄与します。
定期借家5年の長期スパンで腰を据えた店舗運営ができる点も魅力。2026年5月の入居開始に向けて、神南エリアの新たな象徴となるこの場所で、ビジネスの新しい一歩を刻みませんか。最新の空室状況や業種制限の詳細については、ぜひお早めにお問い合わせください。
募集中の4階・5階・6階は、各フロア約29坪の使い勝手の良いサイズ感。軽飲食をはじめ、美容室やクリニック、ショールームを兼ねたサービス店舗、さらにはクリエイティブな事務所まで、幅広い業種のご相談が可能です。新築ならではの美しい外装は、入居するだけで企業のブランディングに大きく寄与します。
定期借家5年の長期スパンで腰を据えた店舗運営ができる点も魅力。2026年5月の入居開始に向けて、神南エリアの新たな象徴となるこの場所で、ビジネスの新しい一歩を刻みませんか。最新の空室状況や業種制限の詳細については、ぜひお早めにお問い合わせください。
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 10階 |
| 部屋番号 | 10F |
| 面積 | 15.22坪 |
| 賃料 | 賃料を確認する(無料・1分) |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） |
| 合計 | 532,700円（坪単価35,000円） |
| 敷金・保証金 | 6,392,400円（12ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 20% |
| 礼金 | 1,065,400円（2ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 普通借家 5年 |
| 空調方式 | 要確認 |
| 床仕様 | スケルトン |
| 天井高 | 要確認 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
川原ビル の情報
編集中
- 所在地
- 東京都渋谷区神南1-20-7
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩4分
- 竣工
- 2026年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 構造
- 鉄骨・一部鉄筋コンクリート造
- 耐震基準
- 高耐震構造（新耐震基準適合）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
賃料相場
161件のデータ
川原ビル の募集区画 （総募集面積 129.43坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 27.12坪 | 1,274,640円 | 47,000円 | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 4階 | 29.03坪 | 1,132,170円 | 39,000円 | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ |
| 5階 | 29.03坪 | 1,132,170円 | 39,000円 | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ |
| 6階 | 29.03坪 | 1,132,170円 | 39,000円 | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 10階 | 15.22坪 | 532,700円 | 35,000円 | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
川原ビル の内装イメージ
募集中の4〜6階は、各フロア約29坪（95.97㎡）の無駄のない設計です。窓面からは公園通りの活気を望むことができ、採光も十分に確保されています。新築物件のため、配管や電気容量などのインフラ面も最新の店舗・オフィス需要に対応。スケルトンからの構築により、こだわり抜いた内装や、機能性を重視したクリニックレイアウトなど、入居者のビジョンを形にできる空間です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
