東海ビル（渋谷区東・恵比寿・代官山） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区東1-27-10

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最寄り駅

渋谷駅徒歩6分、恵比寿駅徒歩11分、代官山駅徒歩13分

竣工

1989年

規模

地上8階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 170件のデータ

平均坪単価

29,856円

最安 11,669円

最高 60,264円

市区町村の相場詳細

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東海ビル

東海ビル の物件特徴・おすすめポイント

東海ビル の募集区画 （総募集面積 77.33坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	23.99坪	490,000円	20,425円	相談	検討リスト お問い合わせ
	5階	26.08坪	530,000円	20,322円	相談	検討リスト お問い合わせ
	8階	27.26坪	570,000円	20,910円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 東海ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 各線「渋谷」駅が最寄りです。C1出口から明治通りを恵比寿方面へ直進し、徒歩約6分で到着します。明治通りに面した角地に位置するため、初めて来訪されるお客様にも非常に説明しやすい立地です。

Q2. 東海ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1989年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物です。現行の「新耐震基準」に適合しており、著名な建築家事務所が設計した堅牢かつ意匠性の高い構造が特徴。安全性とデザイン性を両立させています。

Q3. 東海ビルの室内スペック（天井高・空調・トイレなど）を教えてください。

A3. 当ビルはフロアごとに温度設定が可能な個別空調を完備しています。また、トイレや給湯スペースが貸室内に設置されているため、共用部に出ることなく業務を完結できる独立性の高いスペックが魅力です。

Q4. 東海ビルの周辺環境やアメニティは充実していますか？

A4. 徒歩1分に渋谷東二郵便局、徒歩2分にスーパー「ライフ渋谷東店」があり、ビジネス上の発送作業や日用品の調達に非常に便利です。周辺にはセブン-イレブンなどのコンビニも点在しており、就業環境は良好です。

Q5. 東海ビルはどのような企業に入居実績がありますか？

A5. デザイナーズビルという特性から、美容関連のオフィスや建築・デザイン事務所、IT関連企業など、幅広い業種が入居しています。渋谷駅近でありながら落ち着いたエリアのため、集中して業務に取り組みたい企業に選ばれています。

地図

東京都渋谷区東1-27-10 地図をクリックして拡大できます

東海ビル の外観イメージ

東海ビルは、世界的建築家・黒川記章氏の事務所が手掛けた、グレーを基調としたスタイリッシュなデザイナーズビルです。明治通り沿いの角地というロケーションを活かし、丸みを帯びた窓のデザインや立体的なフォルムが特徴的なファサードを作り上げています。1989年竣工ながら、その独創的なデザインは今なお新鮮さを失わず、このエリアのランドマーク的な存在感を放っています。エントランスはオープンかつモダンな造りで、訪れる人に洗練されたプロフェッショナルな印象を与える外装に仕上がっています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

東海ビル の周辺イメージ

渋谷区東の明治通り沿いに位置し、ビジネスインフラが非常に充実しています。徒歩1分という至近距離に「渋谷東二郵便局」があり、発送業務の多い企業には大きなメリットです。また、徒歩2分の大型スーパー「ライフ 渋谷東店」は、ランチの調達や社員の福利厚生にも役立ちます。周辺にはセブン-イレブンや飲食店も多く、渋谷の喧騒から程よく離れた、落ち着きと実用性を兼ね備えた絶好のロケーションです。

周辺

周辺

東海ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・各線 「渋谷」駅 より徒歩6分

・京王井の頭線 「神泉」駅 より徒歩15分

■ 主要エリアへのアクセス

渋谷駅からはJR山手線・埼京線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線・田園都市線など、圧倒的な交通網が利用可能です。新宿へ約5分、大手町へ約16分と都内主要ビジネス街への機動力は抜群です。明治通りを利用すれば恵比寿・代官山エリアも徒歩圏内であり、マルチなビジネス展開をサポートします。

■ エリア特性

本物件が位置する渋谷区東エリアは、住宅とオフィスが調和した閑静なゾーンです。明治通り沿いにはIT系やクリエイティブ系のオフィスが並び、渋谷駅前の再開発による利便性を享受しつつ、落ち着いた環境で業務に集中できるエリアとして高い人気を誇ります。

東海ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	24.75坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	25.47坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	26.58坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	53.55坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	26.97坪	-		募集終了	検討リスト

東海ビル が選ばれる理由

■ 黒川記章事務所設計の「語れる」デザイナーズオフィス

著名な建築家事務所が手掛けたビルであることは、それ自体が企業のブランディングに寄与します。印象的な外観は、採用活動における志望者へのアピールや、クライアントに対する信頼醸成において、他物件にはない唯一無二の付加価値を提供します。

■ 明治通り沿い角地の「高い視認性」

渋谷駅から徒歩6分、視認性の高い明治通り沿いの角地立地は、看板効果も含めて企業の認知度を大きく高めます。来客時の案内ミスを防ぐだけでなく、地域に根ざした活動を行う拠点としても、その存在感は大きな武器となります。

■ 独立性と利便性を両立した「ワンフロア仕様」

20坪強のコンパクトなサイズ感でありながら、ワンフロアを独占できるため、社内のプライバシーを強固に守れます。さらに室内に専用トイレと給湯室を配した仕様は、共用部での混雑を避け、効率的で快適なワークライフバランスを従業員に提供します。