住友不動産渋谷ファーストタワービル（渋谷区、東、渋谷、表参道） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区東1-2-20
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩6分、表参道駅徒歩10分
- 竣工
- 2010年
- 規模
- 地上25階・地下3階
- 構造
- S造・SRC造・RC造（複合構造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 7基
- 駐車場設備
- 有（平置28台、機械式162台）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 省エネ・環境配慮
住友不動産渋谷ファーストタワービル の物件特徴・おすすめポイント
■1フロア560坪超の圧倒的なスケール。大規模な組織をワンフロアに集約でき、社内の一体感醸成と業務効率の向上に大きく貢献。
■特別高圧ループ受電と72時間対応のバックアップ発電を実装。IT企業や金融機関など、24時間365日の安定稼働が必須の業種に最適。
■天井高2.8m、38ゾーンの個別空調設定。ワーカー一人ひとりが快適に過ごせる細やかな環境制御が可能で、ウェルビーイングを促進。
■大型ホール「ベルサール」併設により、展示会や発表会が自社ビル内で開催可能。来訪者へのブランドアピールと利便性を同時に実現。
住友不動産渋谷ファーストタワービル の募集区画 （総募集面積 165.64坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ「渋谷駅」C1出口から徒歩6分、JR「渋谷駅」東口から徒歩8分、さらに「表参道駅」B1出口からも徒歩10分です。青山通りから少し入った、視認性の高い超高層タワーです。
Q2. 住友不動産渋谷ファーストタワーのBCP（停電対策）はどうなっていますか？
A2. 特別高圧66kVのループ受電方式を採用し、電力供給の安定性を高めています。万が一の停電時も、重油発電機により専有部等へ最大72時間電力をバックアップ供給可能です。
Q3. 住友不動産渋谷ファーストタワーの室内設備や天井高は？
A3. 天井高は2,800mmを確保しており、開放的な執務空間です。住友不動産渋谷ファーストタワーは100mmのOAフロア、500kg/㎡（一部1,000kg/㎡）の床荷重を備え、高度なOA化にも対応しています。
Q4. 住友不動産渋谷ファーストタワーのフロア面積と特徴は？
A4. 基準階面積は約561.98坪（1,857.75㎡）の整形無柱空間です。住友不動産渋谷ファーストタワーは、大規模な人員配置をワンフロアに集約できるため、部署間の連携が非常にスムーズになります。
Q5. 住友不動産渋谷ファーストタワー内に併設されている施設は？
A5. 地階に約784坪の大型イベントホール「ベルサール渋谷ファースト」を併設しています。住友不動産渋谷ファーストタワーの入居企業は、大規模なカンファレンスや新製品発表会をビル内で開催可能です。
Q6. 住友不動産渋谷ファーストタワーの空調システムは？
A6. 1フロアを38ものゾーンに細分化した「完全個別空調」を採用しています。住友不動産渋谷ファーストタワーなら、エリアごとの細やかな温度調整が可能で、従業員の快適性を最大限に高められます。
Q7. 住友不動産渋谷ファーストタワーに駐車場はありますか？
A7. はい、合計190台（平置28台、機械式162台）という、渋谷エリアでも有数の収容力を誇る駐車場を完備しています。住友不動産渋谷ファーストタワーは車を利用するビジネスシーンも強力にバックアップします。
Q8. 住友不動産渋谷ファーストタワーの構造的な安全性は？
A8. 地震の揺れを効果的に吸収する「制振構造」を採用しています。住友不動産渋谷ファーストタワーは日建設計による設計、大林組による施工で、建物としての信頼性・安全性が極めて高いレベルで維持されています。
地図
東京都渋谷区東1-2-20 地図をクリックして拡大できます
住友不動産渋谷ファーストタワービル の外観イメージ
住友不動産渋谷ファーストタワーは、地上25階・高さ約120mを誇るスタイリッシュな外観が特徴です。空に向かって伸びる直線的なフォルムと、光を美しく反射するガラスカーテンウォールが、都会的で知的な印象を与えます。青山通りと六本木通りを繋ぐエリアの新たなシンボルとして、遠くからでも一目で認識できる圧倒的な存在感を放ち、入居企業のブランドイメージを大きく向上させます。
住友不動産渋谷ファーストタワービル の周辺イメージ
渋谷の躍動感と表参道の洗練が共存する、希少価値の高いエリアです。周辺には話題の飲食店やカフェ、コンビニが充実しており、日々のランチやアフターファイブにも事欠きません。また、渋谷ヒカリエや渋谷ストリームなどの商業施設も至近でありながら、少し歩けば静かな住宅街も広がるバランスの良さが魅力。ビジネスとプライベートの両面を充実させる、都市型ワークスタイルの理想形がここにあります。
住友不動産渋谷ファーストタワービル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
各線 「渋谷駅」 C1出口 徒歩6分 / 東口 徒歩8分
各線 「表参道駅」 B1出口 徒歩10分
■ ロケーションの強み 日本を代表するIT・クリエイティブの聖地「渋谷」と、流行と品格の発信地「表参道」。この2大エリアを自在に使いこなせるロケーションは唯一無二です。多数の鉄道路線が交差する利便性に加え、主要幹線道路へのアクセスも良く、取引先への移動や役員車の運用にも適しています。都心のトレンドを常にキャッチしながら、ビジネスを加速させる最高の拠点となります。
住友不動産渋谷ファーストタワービル の主な入居テナント
住友不動産渋谷ファーストタワービル の募集終了区画
住友不動産渋谷ファーストタワービル が選ばれる理由
■ 「560坪超×整形無柱」による、組織のポテンシャル最大化
渋谷エリアでも稀な大面積の整形空間は、組織変更や成長に伴うレイアウト変更にも柔軟に対応。チームの垣根を越えたコミュニケーションを誘発する開放的なオフィスは、企業のイノベーション創出を強力に後押しします。
■ 「特別高圧66kV受電×72時間発電」による最強のBCP性能
高圧電力の安定供給と、災害時の長時間バックアップは、現代のデジタル社会において不可欠なインフラです。「止まらないオフィス」という安心感は、企業の社会的責任を果たす上での強固な基盤となります。
■ 「ベルサール」併設による、自社ビル内での高度な情報発信
都内有数の規模を誇る「ベルサール渋谷ファースト」を直下に有することで、大規模な発表会やセミナーをいつでも開催可能。移動コストの削減だけでなく、入居企業としてのプレゼンスを最大限に高め、社内外への強力なメッセージ発信を可能にします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
