JP-BASE渋谷（渋谷区東・恵比寿・代官山） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区東2-17-9

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最寄り駅

恵比寿駅徒歩9分、代官山駅徒歩11分、渋谷駅徒歩11分

竣工

1985年

規模

地上8階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 172件のデータ

平均坪単価

29,316円

最安 11,669円

最高 60,264円

市区町村の相場詳細

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JP-BASE渋谷

JP-BASE渋谷 の物件特徴・おすすめポイント

JP-BASE渋谷 の募集区画 （総募集面積 125.34坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	29.31坪	1,200,000円	40,942円	2026/7/1	検討リスト お問い合わせ
	4階	28.00坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	27.78坪	1,012,680円	36,454円	即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	40.25坪	1,569,750円	39,000円	2026/7/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. JP-BASE渋谷への最短アクセスを教えてください。

A1. JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」から徒歩9分です。明治通りを渋谷方面へ直進する分かりやすいルートです。また、ビル目の前にバス停「東二丁目」があり、渋谷駅や恵比寿駅からバス便を利用するのも非常にスムーズです。

Q2. JP-BASE渋谷の「セットアップオフィス」とはどのような仕様ですか？

A2. 貸主側で会議室、ラウンジ、什器の一部、個室ブースなどの内装をあらかじめ施工した状態で引き渡すオフィスです。内装工事費用を大幅に圧縮でき、入居までの期間を短縮できるため、スピード感を重視する企業様に人気です。

Q3. JP-BASE渋谷のセキュリティや設備面はどうなっていますか？

A3. 各階に個別空調を完備しており、細かな温度調整が可能です。トイレは男女別で貸室内に設置されており、プライバシーも確保されています。また、火災報知器等の安全設備も適切に配置されており、安心してご利用いただけます。

Q4. 7・8階メゾネット区画の特徴を教えてください。

A4. 内部階段で2つのフロアが繋がっており、上下階で「執務スペース」と「来客・リフレッシュスペース」を完全に分けるなど、メリハリのある使い方が可能です。専用のバルコニーもあり、開放感あふれるプレミアムな環境です。

Q5. JP-BASE渋谷周辺のランチや買い物環境を教えてください。

A5. 非常に恵まれています。ビルのすぐ隣に「ファミリーマート」があり、同じ並びには「フレッシュネスバーガー」があります。明治通り沿いには飲食店が豊富で、郵便局も徒歩3分圏内にあるため、ビジネスサポート環境は万全です。

地図

東京都渋谷区東2-17-9 地図をクリックして拡大できます

JP-BASE渋谷 の外観イメージ

JP-BASE渋谷は、明治通り沿いに佇む地上8階建てのスタイリッシュなオフィスビルです。1985年竣工ながら、時代のニーズに合わせてアップデートされたファサードとエントランスは、清潔感とプロフェッショナルな印象を兼ね備えています。モノトーンのシンプルな色合いが、明治通りを行き交う人々へ洗練された企業の姿勢を静かに主張します。

外観

外観

郵便受け

機械警備

JP-BASE渋谷 の周辺イメージ

渋谷と恵比寿の中間地点「渋谷区東」は、落ち着いたビジネス環境と都心の利便性が融合したエリアです。明治通り沿いの活気を感じつつ、一本入れば閑静な住宅街が広がるため、集中して業務に取り組めます。隣接するコンビニや近隣の飲食店、郵便局など、オフィスワークを支えるアメニティが徒歩3分圏内にすべて揃う、極めて機能的なロケーションです。

前面歩道

前面に明治通り

JP-BASE渋谷 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分
・各線 「渋谷」駅 徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス

恵比寿・渋谷の2大ターミナルを利用することで、新宿、六本木、東京、さらには横浜方面へもダイレクトにアクセス可能。また、2026年現在は渋谷駅南側の再開発が進み、本物件が位置する「東エリア」への回遊性と注目度がさらに高まっています。

■ エリア特性

「渋谷区東2丁目」は、アパレル、IT、デザインといったクリエイティブ職種の企業から根強い支持を受けるエリアです。明治通りという主要幹線道路に面しているため、お車での移動や配送もスムーズ。バス網も発達しており、多角的な交通手段を確保できるのがこのエリアの隠れた強みです。

JP-BASE渋谷 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	28.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	23.81坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

JP-BASE渋谷 が選ばれる理由

■ 投資コストを最小化する「ハイクオリティ・セットアップ」

通常、これだけのデザイン内装を自社で構築するには多額の費用と数ヶ月の期間を要します。JP-BASE渋谷なら、そのコストを事業投資に回しつつ、最高クラスのデザイン空間でビジネスをスタートできます。採用力の強化にも直結する「映える」オフィスです。

■ 働き方をデザインする「多様な居場所」

単なるデスクの羅列ではなく、ラウンジやソファブース、個室ブースなど、その時の業務内容に合わせて場所を選べる設計が、メンバーの生産性と創造性を引き出します。コンパクトなオフィスでありながら、ABW（Activity Based Working）を体現できる希少な物件です。

■ 渋谷・恵比寿を「庭」にする贅沢なポジション

流行の最先端を行く渋谷と、洗練された大人の街である恵比寿。その両方の魅力を日常的に使い分けられる立地は、社員のワークライフバランスを向上させます。明治通りのランドマーク的な視認性も相まって、来客や採用候補者に対しても強いブランド力を発揮します。