渋谷第2TYビル（渋谷区、東、渋谷、恵比寿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区東2-2-8

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最寄り駅

渋谷駅徒歩10分、恵比寿駅徒歩14分、表参道駅徒歩15分

竣工

1991年

規模

地上5階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

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渋谷第2TYビル

渋谷第2TYビル の物件特徴・おすすめポイント

渋谷第2TYビル の募集区画 （総募集面積 41.05坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	41.05坪	779,950円	19,000円	2026/3/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 渋谷第2TYビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR各線、東京メトロ、東急線、京王井の頭線の「渋谷駅」から徒歩10分です。また、JR山手線・東京メトロ日比谷線の「恵比寿駅」からも徒歩14分でアクセス可能です。明治通りを一本入った場所に位置しており、駅前の喧騒を避けた良好な就業環境にあります。

Q2. 渋谷第2TYビルの構造や竣工年はいつですか？

A2. 渋谷第2TYビルは1991年8月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の地上5階建てビルです。堅牢な構造で、1フロア1テナントの構成が特徴。管理も行き届いており、清潔感のある状態が保たれています。

Q3. 渋谷第2TYビルの室内設備（空調・セキュリティなど）はどうなっていますか？

A3. 渋谷第2TYビルの各フロアには個別空調が導入されており、自由な室温設定が可能です。また、機械警備システムを完備しており、24時間の入退館ができるため、夜間や休日も安心して業務に励める体制が整っています。

Q4. 渋谷第2TYビルの周辺環境や利便性はどうですか？

A4. 渋谷第2TYビルの周辺には、徒歩数分の場所に「渋谷東二郵便局」や大型スーパーの「ライフ渋谷東店」があり、ビジネスインフラが整っています。また、明治通り沿いには飲食店やコンビニも多く、ランチや急な買い出しにも困りません。

Q5. 渋谷第2TYビルの1フロアの面積や特徴を教えてください。

A5. 渋谷第2TYビルの基準階面積は約41.05坪（約135.70㎡）です。1フロア1テナント仕様のため、エレベーターを降りてすぐに自社専用の空間となるのが魅力。男女別トイレや給湯スペースも各階に備わっており、効率的で快適な事務スペースを構築できます。

地図

東京都渋谷区東2-2-8 地図をクリックして拡大できます

渋谷第2TYビル の外観イメージ

渋谷第2TYビルは地上5階建、淡いベージュ系のタイル張りが施された清潔感のある外観が特徴です。1990年代初頭のオフィスビルらしい堅実で落ち着いたデザインは、住宅とオフィスが混在する「渋谷区東」の穏やかな街並みにしっくりと馴染みます。過度な装飾を抑えつつも、丁寧にメンテナンスされたエントランス周りや共用部は、訪問者に対して誠実で安定した企業イメージを与えます。

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

駐輪スペース

外観

渋谷第2TYビル の周辺イメージ

渋谷区東2丁目は、大規模再開発が進む渋谷駅周辺の喧騒から一線を画した、落ち着きのあるビジネス・住宅複合エリアです。渋谷第2TYビルからすぐの明治通り沿いには、地域を支えるスーパー「ライフ渋谷東店」や「渋谷東二郵便局」があり、日々の業務効率を支えます。また、周辺にはこだわりのカフェや隠れ家的な飲食店が点在し、ランチや打ち合わせに彩りを添えます。ビジネスの利便性と生活の快適さが調和した、恵まれたロケーションです。

ビル前面道路

渋谷第2TYビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR各線・私鉄各線 「渋谷」駅 徒歩10分 ・JR山手線・東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩14分 ・東急東横線 「代官山」駅 徒歩15分

■ 主要エリアへのアクセス

渋谷駅からは、新宿・東京・品川などの主要ターミナルへ15分圏内でアクセスでき、都内全域への移動が非常にスムーズです。また、恵比寿駅からは日比谷線を利用して六本木や霞ケ関方面へもダイレクトに繋がります。明治通りに近い立地のため、バスやタクシーの利用も容易で、多方面へアクティブに活動する拠点として優れた機動力を発揮します。

■ エリア特性

「東（ひがし）」エリアは、渋谷・恵比寿・代官山のトライアングルゾーンの中心に位置しつつ、どこか穏やかな空気が流れる希少な場所です。IT系、デザイン・ファッション系のオフィスが多く集まり、静かな環境でクリエイティビティを発揮したい企業に支持されています。

渋谷第2TYビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	1階	34.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	41.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	41.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	24.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

渋谷第2TYビル が選ばれる理由

■ 渋谷・恵比寿を使いこなす「戦略的なポジション」

二大ターミナルを徒歩圏内に収める立地は、取引先への訪問や従業員の通勤ルートを多様化させます。流行の最先端にあるエリアの利便性を享受しながら、固定費や騒音を抑えたバランスの良いオフィス運営が可能です。

■ 40坪の1フロア1テナントが実現する「高い企業機密と自由度」

中規模オフィスながら、フロアを独占できる仕様はセキュリティ意識の高い企業に選ばれる理由です。他テナントの目を気にすることなく、独自の企業文化を空間に反映させ、集中できるワークスペースを構築できます。

■ 明治通り至近の「実務インフラ充実環境」

郵便局や大型スーパー、コンビニが至近に揃う環境は、想像以上に日々の業務ストレスを軽減します。発送業務からちょっとした備品の買い出し、ランチ環境まで、徒歩数分圏内で完結する利便性は、スタッフの満足度向上にも直結します。