恵比寿・広尾・代官山、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

恵比寿駅から徒歩5分、渋谷区恵比寿1丁目のビジネスエリアに位置するVORT恵比寿Ⅲ。1993年竣工、地上9階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なSRC構造を採用し、安定した建物品質を保持しています。本物件の主な特徴は、1フロア1テナントによる独立性と、角地を活かした三面採光による明るい執務環境です。共用部や水回りはリニューアルが施されており、築年数を感じさせない清潔感を保持。室内には個別空調やOAフロアを完備し、機能的なレイアウトを支援します。24時間監視の機械警備体制を整えており、セキュアな就業環境を提供。駅近の利便性と管理品質が調和した地で、独自の拠点を構える企業を支援します。

滝澤ビルは、渋谷区恵比寿3丁目の大通り沿いに位置する地上7階建ての賃貸オフィスビルです。JR恵比寿駅と日比谷線広尾駅の両駅から徒歩10分という利便性を備え、ビジネスの拠点として優れた機動力を発揮します。1992年竣工の本物件は、機械警備システムによる確かな防犯性と、長方形に近い使い勝手の良い室内空間が大きな魅力です。貸室内には男女別トイレや個別空調、OAフロアが完備されており、効率的かつ快適な執務環境を構築できます。徒歩1分圏内にセブンイレブンがあるほか、向かいには渋谷恵比寿郵便局、周辺には人気の飲食店も点在しており、日常の業務やランチタイムの利便性も非常に高いロケーションです。新耐震基準を満たす安心感と実用性を兼ね備えた、バランスの良いワークプレイスを提供します。

JR「恵比寿駅」東口からわずか徒歩3分。渋谷区恵比寿4丁目の落ち着いたエリアに佇むのが「第６伊藤ビル」です。1990年竣工のSRC造地上8階建てで、免震構造を採用した高い安全性が大きな魅力。デザイン性溢れるタイル貼りの外観と、常に清潔に保たれたエントランスが、来訪者に洗練された印象を与えます。室内は配線に便利なOAフロアを実装し、各テナントで温度調整が可能な個別空調を完備。男女別トイレの清掃はビル側が負担するため、日々のメンテナンスの手間が省け、業務に専念できる環境が整っています。1階には有名なピザ店が入居しており、ビルの目印としても最適。駅近の利便性を享受しつつ、喧騒から一歩離れた静かな環境で、確かな安全と快適なワークスタイルを実現したい企業様に自信を持っておすすめいたします。

恵比寿ネオナートアネックスは、1994年10月竣工、地上7階・地下1階建ての洗練された賃貸オフィスビルです。最大の魅力は「恵比寿駅」徒歩1分という圧倒的な近さ。駅東口からすぐの場所に位置し、山手線や日比谷線など複数路線を自在に使いこなせる抜群の機動力を誇ります。外観はグレーを基調とした丸みを帯びたモダンなデザインで、角地の視認性も良好。室内は天井高2,500mm、床荷重500kg/㎡とハイスペックな仕様となっており、個別空調やOAフロアも完備しています。24時間監視の機械警備に加え、オートロックやBCP対策など安全面も充実。近隣には飲食店や商業施設が豊富に揃い、恵比寿のダイナミズムを至近で享受できる、質の高いビジネス環境を提供します。

JR恵比寿駅から徒歩3分、恵比寿通り沿いに位置する地上7階建ての大規模オフィスビルです。2008年の大規模リニューアルを経て刷新されたエントランスや、都心部では希少な広々とした車寄せが、訪れるゲストに品格ある印象を与えます。基準階面積は約637坪とエリア屈指の規模を誇り、3階フロアでは3,350mmの圧倒的な天井高を実現したセットアップ区画も用意。平面駐車場39台や非常用発電機を完備するなど、実務面とBCP性能も高水準です。恵比寿の利便性と落ち着きを享受しながら、企業のプレゼンスを一段引き上げるハイグレードなビジネス拠点です。

渋谷区恵比寿1丁目に位置するSreed EBISUは、JR恵比寿駅から徒歩3分という卓越したアクセスを誇る2019年竣工の築浅デザインオフィスです。スケルトン天井を採用した最大3,350mmの圧倒的な天井高が、従来のオフィスにはない開放感と創造性を刺激する空間を実現しています。テラス付きの区画や高容量の電気設備、男女別専用トイレなど、機能性と意匠性を高い次元で両立させています。恵比寿東口エリアの活気と、クリエイティブなワークスタイルが融合する、次世代の企業拠点に相応しい賃貸オフィスです。

恵比寿エリアの閑静な一角に佇む、新耐震基準適合のオフィスビルです。JR・地下鉄「恵比寿駅」から徒歩9分、洗練されたショップや飲食店が点在する「恵比寿通り」から少し入った落ち着きのあるロケーションが魅力です。1992年竣工のSRC造で、堅牢な造りと安心の耐震性能を兼ね備えています。エントランスは平日常時開放されており、来客時のスムーズな案内が可能。恵比寿の利便性を享受しつつ、都会の喧騒を離れて業務に集中できるため、クリエイティブな制作拠点や士業の事務所、プライベート感のあるオフィスを求める企業様に最適な物件です。

代官山ファーストビルは、東急東横線「代官山駅」からわずか徒歩1分という、圧倒的な駅近立地を誇る賃貸オフィスビルです。流行の発信地として知られる代官山エリアの中心に位置し、1階には感度の高いアパレルショップや雑貨店が入居。建物全体に洗練された雰囲気が漂い、来訪者にも代官山らしいお洒落な印象を与えます。1986年竣工の地上3階建てで、室内は基準階約40坪、募集区画は約32坪と使い勝手の良いサイズ。男女別トイレや個別空調を備え、土日・祝日もエントランスが開放されているため、週末稼働のある業態にも柔軟に対応可能です。中目黒駅へも徒歩8分でアクセスでき、複数路線が利用可能。エリア相場と比較して検討しやすい賃料設定も魅力で、デザイン、アパレル、クリエイティブ関連の拠点として特にお勧めの物件です。

第28荒井ビルは、渋谷区恵比寿西2丁目の閑静なオフィス街に佇む、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。JR恵比寿駅から徒歩6分、代官山駅からも徒歩7分という利便性を誇り、渋谷駅も徒歩圏内という優れた機動力を発揮します。角地に立地するため視認性が高く、来客への案内もスムーズ。1988年竣工の新耐震基準適合物件で、2基のエレベーターや機械式駐車場、24時間遠隔監視の機械警備など、大規模ビルに匹敵する充実した設備が魅力です。室内は白を基調とした清潔感あふれる明るい空間で、天井高2,500mmのOAフロア仕様により、効率的で快適なワークスペースの構築が可能です。貸室内に男女別トイレと給湯スペースを備え、独立性とプライバシーも確保。周辺にはローソンやピーコックストアが至近にあり、恵比寿エリアの利便性を享受できるバランスの取れたオフィス環境を提供します。

渋谷区恵比寿西の利便性が凝縮されたエリアに建つアームズワンは、JR・日比谷線「恵比寿駅」からわずか徒歩2分という圧倒的な駅近立地が魅力の賃貸オフィスです。1988年竣工、清潔感のある白タイル張りの外観が特徴で、新耐震基準にも適合。室内は3面採光設計により、一日を通して安定した明るさが保たれる開放的な空間です。男女別トイレや個別空調といった基本スペックに加え、駒沢通りから一本入った落ち着いた環境もポイント。目の前にローソンがあり、郵便局や銀行も徒歩圏内のため、事務効率も抜群です。恵比寿公園や恵比寿神社も至近で、都心の利便性と安らぎを両立した、スタートアップから成長企業まで幅広く推奨できる一棟です。

MKK代官山は、渋谷区恵比寿西2丁目の代官山通り沿いに位置する地上6階建ての賃貸オフィスビルです。代官山駅から徒歩6分、渋谷駅から徒歩8分という利便性を誇り、恵比寿駅も徒歩圏内という3駅複路線が利用可能な機動力の高い立地が魅力です。コンクリート打ちっぱなしのクールな外装と、角地の曲線美を活かしたデザインは、周辺の洗練された街並みに調和し、高い視認性を誇ります。1993年竣工の本物件は、個別空調やOAフロア、男女別トイレといった現代のオフィスニーズに応えるスペックを完備。夜間オートロックによるセキュリティ面も安心です。周辺にはインテリアショップや衣料品店、お洒落なカフェが点在しており、クリエイティブな感性を刺激する環境が整っています。代官山の落ち着きと渋谷の活気を享受しながら、独自のデザイン性で差別化を図りたい企業に好適な拠点です。

渋谷区恵比寿西の賑わいあるエリアに位置する川田ビルは、恵比寿駅徒歩5分、代官山駅徒歩6分という2駅利用可能な利便性の高い賃貸オフィスです。1992年竣工、ブラウンの重厚感ある外装が目を引く地上8階建てのビルで、新耐震基準に適合。室内は約40坪の空間に3面採光を取り入れており、自然光が差し込む明るく開放的なワークスペースを実現しています。個別空調や男女別トイレなど、快適な業務を支える設備も充実。セキュリティ面ではオートロックシステムを採用しており、安心感のある運用が可能です。徒歩1分圏内にコンビニやドラッグストアが揃い、周辺には感度の高い飲食店も豊富なため、従業員の満足度も高い理想的なビジネス拠点です。

恵比寿駅西口からわずか徒歩2分、恵比寿と代官山を繋ぐ高感度なエリア「恵比寿西1丁目」に位置するオフィスビルです。JR・地下鉄各線が利用できる恵比寿駅至近の機動力に加え、東急東横線代官山駅も徒歩圏内という、都内屈指の人気ロケーションが魅力。1973年竣工のRC造で、落ち着いた規模感の地上5階建てです。館内にはエレベーター1基を完備し、エントランスは平日開放されているため、来客時の誘導もスムーズ。周辺には話題のカフェやアパレルショップ、飲食店が建ち並び、働く環境としての魅力はもちろん、企業のブランディングやリクルーティング面でも大きなメリットを享受できる物件です。

恵比寿フラワーマンションは、渋谷区恵比寿西の「恵比寿西一丁目交差点」近くに佇む、地上8階建ての賃貸オフィス・SOHO物件です。JR・東京メトロ「恵比寿」駅から徒歩3分、東急東横線「代官山」駅からも徒歩6分という、トレンドの発信地に位置する抜群のアクセスが最大の魅力です。1968年竣工の歴史ある建物ですが、エントランスにはオートロックシステムとインターホンを導入しており、セキュリティ面にも配慮。室内はマンションタイプならではの落ち着いた雰囲気で、小規模事務所やクリエイティブな作業拠点に好適です。至近には「ピーコックストア」やコンビニ、多様な飲食店が揃い、ランチや日々の買い物にも困りません。恵比寿の利便性と代官山の洗練された空気を日常に取り入れながら、戦略的な拠点開設を実現できる一棟です。

渋谷区恵比寿南の洗練されたエリアに佇む恵比寿ヴェルソービルは、2016年竣工の築浅オフィス物件です。JR・日比谷線「恵比寿駅」徒歩4分の好アクセスに加え、黒を基調としたシックでモダンな外観が、企業のプレミアムなイメージを演出します。角地に位置するため視認性が高く、自然光も取り入れやすい設計。室内はOAフロアや男女別トイレなど、現代のビジネスに必須の設備を網羅しています。物件の目の前にはスーパー「ピーコックストア」があり、銀行や郵便局も至近。アトレ恵比寿も徒歩圏内のため、ランチや仕事帰りの買い物にも困りません。新耐震基準適合の安心感と、築浅ならではの機能美を兼ね備えた、恵比寿エリアを代表するハイスペックな一棟です。

ミヤケホームズは、渋谷区恵比寿南3丁目の穏やかな街並みに溶け込む、地上3階建ての低層賃貸オフィス物件です。JR・東京メトロ「恵比寿駅」から徒歩4分という駅近の利便性を享受しながら、周囲はマンションが立ち並ぶ閑静なエリアで、落ち着いた執務環境を実現できます。1998年竣工の本物件は、ベージュのタイル張りの上品な外観が特徴で、オートロックシステムを導入した高いセキュリティ性が魅力です。今回募集の1階区画は53坪超のゆとりある空間で、白を基調とした清潔感のある内装が施されています。室内には男女別トイレのほか、キッチンスペースやバスルームを備えており、長時間稼働の多いクリエイティブ職や、ライフスタイルに合わせた柔軟な働き方を求める企業に最適です。徒歩5分圏内にはコンビニやスターバックス、飲食店が豊富に揃い、日常の利便性も申し分ありません。恵比寿エリアの機動力と、静寂な環境を両立させた稀少なワークプレイスです。

GUILD恵比寿南は、渋谷区恵比寿南2丁目の落ち着いた住環境に位置する、地上4階建ての賃貸オフィスビルです。恵比寿駅から徒歩9分、代官山エリアも徒歩圏内という好立地にありながら、新茶屋坂通りから一歩入った静かな環境が魅力です。1991年竣工の鉄筋コンクリート造で、2026年にはリニューアルを実施。コンクリート調のスタイリッシュな外観は、クリエイティブな企業の拠点に相応しいモダンな佇まいです。最大の特長は、一般的なオフィスを大きく上回る3,300mmの天井高。この圧倒的な開放感が、自由な発想を促すクリエイティブな空間を演出します。OAフロアや男女別トイレ、個別空調といった基本スペックも完備。周辺には公園やスーパー「まいばすけっと」が至近にあり、環境の良さと利便性を兼ね備えています。敷金・礼金等の初期費用を抑えた設定（相談）も、成長フェーズにある企業にとって大きなメリット。感性を刺激する空間で、新たな価値を創造したい企業に最適な拠点です。

Imas Shibuyaは、渋谷区猿楽町のメインストリート「八幡通り」沿いに位置する、デザイン性に優れた賃貸オフィスビルです。話題の「渋谷サクラステージ」を経由することで、渋谷駅新南改札から徒歩7分というスムーズなアクセスを実現。さらにお洒落なショップが立ち並ぶ代官山駅へも徒歩8分と、都内屈指の人気エリアを使いこなせる絶好のロケーションです。1998年竣工の建物は、全面ガラス張りのスタイリッシュな外装が目を惹き、企業の洗練されたイメージを対外的にアピールします。基準階約80坪の貸室内は、空間を遮る柱がない「無柱設計」を採用。レイアウトの自由度が極めて高く、OAフロアや個別空調など充実のスペックが効率的なワークスタイルを支えます。トレンドの発信地・代官山の静穏と、再開発で進化を続ける渋谷のダイナミズムを同時に享受できる、高感度な企業に相応しいビジネス拠点です。

シャトレ代官山アネックスは、流行の発信地「代官山」のアドレスを冠しながら、渋谷・恵比寿の利便性を日常的に享受できる贅沢なロケーションに位置する賃貸オフィスビルです。1986年竣工の地上5階建てで、温かみのあるレンガ調タイルが神泉・代官山エリアの落ち着いた街並みに調和する、マンションタイプの外観が特徴的。本物件の大きな強みは、その卓越したアクセス性にあります。代官山駅から徒歩8分に加え、渋谷駅の新南口からはわずか徒歩6分。9路線が利用可能な渋谷の機動力を手中に収めつつ、執務環境は閑静な住宅街という、オンとオフを切り替えやすい理想的な環境です。今回募集の1階区画（47.96坪）は、搬入や来客に便利な路面フロア。館内は有人警備体制を敷いており、セキュリティ面を重視する企業様も安心してお過ごしいただけます。また、都心では希少な平置き駐車場を併設している点も、お車での移動が多い業種には見逃せないポイントです。徒歩圏内に大型スーパー「ライフ」や「セブン-イレブン」があるほか、明治通り沿いにはこだわりのカフェやランチスポットが豊富。代官山らしい品格と、実戦的なビジネスインフラを兼ね備えた、少数精鋭のチームやクリエイティブな拠点に相応しい一棟です。

ハギワラビル2は、洗練されたビジネスエリアとして人気の高い恵比寿・広尾エリアにおいて、圧倒的な存在感を放つ賃貸オフィスビルです。恵比寿駅からわずか徒歩5分、明治通り沿いの角地という視認性抜群のロケーションは、来客の多い企業様やブランディングを重視するテナント様に最適です。
特筆すべきは、2024年7月に実施された大規模リニューアル。外観から共用部に至るまで新築さながらの美しさに生まれ変わっており、企業の信頼感を高める設えとなっています。4階（42.14坪）の室内は、柱のないL字型の無柱空間。ゾーンを分けた効率的なデスク配置や、開放感のある会議スペースの設置など、自由度の高いオフィスデザインを可能にします。
設備面も充実しており、個別空調やOAフロアはもちろん、室内に配置された男女別トイレやミニキッチンなど、社員の満足度を支える機能が凝縮されています。セキュリティ面でも夜間オートロックと機械警備の二段構えで、24時間安心して稼働いただけます。利便性、デザイン、スペックのすべてにおいて妥協したくない企業様に贈る、恵比寿エリアの「正解」といえる一棟です。

広尾西川ビルは、洗練された「広尾」と機動力溢れる「恵比寿」の結節点、明治通り沿いの角地に位置する視認性に優れたオフィスビルです。1988年竣工、地上9階建ての建物は、新耐震基準に適合。角地ならではの大きな窓面が特徴で、室内には開放感あふれる明るい執務空間が広がります。
募集中の6階（35.16坪）は、プライバシーが確保された「1フロア1テナント」仕様。白を基調としたシンプルな室内は、OAフロアや個別空調を備えており、効率的で自由度の高いレイアウトが可能です。専用の給湯スペースと個室トイレが完備されており、自社ビル感覚で快適に利用できる点が大きなメリットです。
周辺環境も非常に充実しており、徒歩1分にスーパー「まいばすけっと」、至近に「ミニストップ」や郵便局があり、日常の業務やスタッフの買い出しに重宝します。広尾駅・恵比寿駅の2駅利用に加え、目の前の明治通りを走るバス便（都営バス）を利用すれば、都心の各方面へスムーズにアクセス可能。利便性とステータスを両立させたい企業様に最適な一棟です。

Barbizon22（バルビゾン22）は、感度の高いショップやオフィスが集まる広尾エリアにおいて、一際目を引く存在感を放つデザイナーズオフィスです。広尾駅から徒歩5分、明治通り沿いという絶好のポジションに位置し、コンクリート打ちっぱなしのモダンな外観が企業のブランドイメージを高めます。室内は天井高2,600mmを確保した開放的なワンルームタイプ。特筆すべきは、執務スペースと明確に分かれた「オーナーズルーム」の存在です。この独立空間を会議室やプレジデントルームとして活用することで、効率的かつオン・オフの切り替わるレイアウトが実現します。システムキッチンや豊富な収納キャビネットなど、オフィスとしての機能美も追求されており、24時間アクティブに活動するクリエイティブチームや士業の方に、ぜひお選びいただきたい特別な一棟です。

JR「恵比寿駅」から徒歩6分、広尾1丁目の洗練されたビジネスエリアに佇む「Giraffaビル」です。2003年竣工の新耐震基準適合物件で、スタイリッシュな外観が目を引く意匠性の高いオフィスビルです。最大の特長は、機械警備と管理人常駐を組み合わせた、小規模ビルにはない手厚いセキュリティと管理体制。2基のエレベーターを完備しており、混雑時もストレスなくフロア移動が可能です。室内は24時間利用可能で、光ファイバーなど現代のワークスタイルに欠かせない通信インフラも充実。恵比寿の機動力と広尾の落ち着きを絶妙なバランスで使いこなせるポジションにあり、代官山や中目黒も徒歩圏内という贅沢なロケーションが、クリエイティブな思考を加速させます。

広尾タワーは、都内屈指の人気エリア「恵比寿」駅から徒歩4分という絶好のロケーションに位置するデザイナーズオフィスビルです。2000年竣工、前面ガラス張りのスタイリッシュな外観は、明治通りや渋谷橋交差点近くの街並みの中でも一際高い存在感を放っています。
今回募集の7-8階（35坪）は、このビルの象徴とも言える「メゾネットタイプ」の区画です。上下階を専用階段で繋ぐ立体的なワークスペースは、執務エリアと会議室、あるいはワークスペースとリフレッシュルームを明確に分けるなど、自由度の高いオフィスレイアウトを可能にします。
室内は、大きな窓面から広尾・恵比寿の街を一望できる開放的な空間。各フロアに大型バルコニーが設置されており、都心の風を感じながらリフレッシュできる点も、クリエイターや高感度なチームに選ばれる理由です。
OAフロア、個別空調、機械警備といったビジネスインフラもしっかり完備。周辺には三井住友銀行やローソン、郵便局が揃い、ランチスポットにも困りません。恵比寿の機動力と広尾の洗練を同時に手に入れる、唯一無二の拠点です。