VORT恵比寿Ⅲ（渋谷区恵比寿・広尾） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿1-21-8
- 最寄り駅
- 恵比寿駅徒歩5分、広尾駅徒歩14分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上9階・地下2階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- リニューアル済み
VORT恵比寿Ⅲ の物件特徴・おすすめポイント
■1フロア1テナント。フロアを占有できるため、他社を気にせず自社専用の空間として落ち着いた事業運営が可能。
■三面採光の明るい室内。角地の形状により窓面が多く取られており、開放感のあるワークスペースを構築できます。
■リニューアル済み物件。VORTシリーズならではの管理体制に加え、刷新された共用部が来訪者にプロフェッショナルな印象を提示。
■実用的なオフィススペック。個別空調、OAフロア、男女別トイレを備え、クリエイティブ職から一般事務まで幅広い業種に対応。
VORT恵比寿Ⅲ の募集区画 （総募集面積 57.38坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 57.38坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/4/21 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、および東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩5分です。また、東京メトロ日比谷線「広尾駅」からも徒歩14分でアクセス可能です。
Q2. VORT恵比寿Ⅲの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 1993年に竣工した新耐震基準適合物件です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、地上9階建のビルとして安全性と構造的信頼を保持しています。
Q3. VORT恵比寿Ⅲのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 24時間監視の機械警備システムを導入しています。夜間や休日もセキュリティ認証を利用して安全に入退館できる環境を完備しており、事業の安全性を確保しています。
Q4. VORT恵比寿Ⅲの室内スペック（天井高・空調など）を教えてください。
A. 天井高は2,450mmを確保しており、個別空調方式を導入しています。床仕様は配線をスマートに収納できるOAフロアを完備し、効率的なデスクレイアウトを支援します。
Q5. VORT恵比寿Ⅲに駐車場はありますか？
A. はい、ビル内に駐車場がございます。ただし、現在の空き状況や車両サイズ制限については流動的なため、詳細を確認させていただきます。
Q6. VORT恵比寿Ⅲのエレベーターは何基ありますか？
A. 館内に1基設置されています。1フロア1テナントの構成により、エレベーターを降りてからダイレクトに自社専用のフロアへアプローチ可能です。
Q7. VORT恵比寿Ⅲのトイレは男女別ですか？
A. はい、各フロアの室内に男女別のトイレを完備しています。リニューアルにより清潔感のある水回り設備が提供されており、快適な就業環境が整っています。
Q8. VORT恵比寿Ⅲの入退館可能時間を教えてください。
A. 24時間の入退館が可能です。エントランスの開放時間は平日を中心としており、それ以外の時間帯はセキュリティ認証を利用した運用体制となります。
Q9. VORT恵比寿Ⅲの周辺環境はどうなっていますか？
A. 渋谷区恵比寿1丁目の、飲食店やオフィスが立ち並ぶ活気あるエリアに位置します。周辺にはコンビニやカフェ、郵便局が揃っており、良好な就業環境が整っています。
Q10. VORT恵比寿Ⅲはどのようなシリーズのビルですか？
A. 資産価値の保持と高品質な管理・運用を特徴とする「VORT（ボルト）」シリーズの物件です。専門の管理会社による丁寧なメンテナンスが実施されています。
地図
東京都渋谷区恵比寿1-21-8 地図をクリックして拡大できます
VORT恵比寿Ⅲ の外観イメージ
地上9階建のVORT恵比寿Ⅲは、1993年に竣工した、恵比寿エリアの洗練された街並みに馴染む端正な外装が特徴のオフィスビルです。外装はタイル貼りを基調とした質感の高い仕上げで、角地立地を活かした視認性の高いフォルムがビジネス拠点としての安定感を演出。SRC造の堅牢な造りが、入居企業に信頼感を与えます。リニューアルが施されたエントランス周りは、VORTシリーズとしての管理基準に基づき、清潔な空間が維持されています。来訪者をプロフェッショナルな雰囲気で迎え入れる、恵比寿の拠点にふさわしい佇まいを保持しています。
VORT恵比寿Ⅲ の周辺イメージ
渋谷区恵比寿1丁目の、都心の利便性と恵比寿特有の活気が交差するエリアに位置しています。物件周辺には、ランチやカジュアルな打ち合わせに適した多種多様な飲食店やカフェが点在。恵比寿駅から徒歩5分という立地のため、交通利便性を享受しつつ、ビジネスインフラが完備された環境で業務に取り組めます。主要銀行の支店や郵便局も徒歩圏内に揃っており、実務上の手続きもスムーズ。従業員の就業満足度を高めるアメニティが整ったロケーションです。
VORT恵比寿Ⅲ のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数 ・JR各線・東京メトロ日比谷線 「恵比寿駅」 徒歩5分 ・東京メトロ日比谷線 「広尾駅」 徒歩14分
■ 主要エリアへのアクセス 恵比寿駅から山手線を利用すれば、渋谷まで約2分、新宿まで約9分、東京まで約20分。日比谷線を利用すれば、六本木まで約6分、銀座まで約15分と、都心主要ビジネスエリアへダイレクトにアクセス可能です。駒沢通りや明治通りも近く、タクシー利用や車でのアプローチもしやすいため、広域なビジネス展開を物理的に支援します。
■ エリア特性 物件が位置する恵比寿エリアは、IT、広告、クリエイティブ関連の企業が集積する、ステータスあるビジネス拠点です。本物件は駅から平坦な道のりでアプローチしやすく、視認性も高いため、来客案内の際も説明が容易です。周辺の文化的な豊かさとビジネス街としての安定感が調和しており、企業のブランド価値を高める戦略的なロケーションです。
VORT恵比寿Ⅲ の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 19.77坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 56.93坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 58.49坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 57.46坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 57.46坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 57.46坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 57.38坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 49.22坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
VORT恵比寿Ⅲ が選ばれる理由
■ 恵比寿駅徒歩5分のステータス 日本を代表する人気エリア「恵比寿」に拠点を置くことは、企業の社会的信用と採用における優位性を高めます。交通結節点としての機能性が高く、都内全域へのアクセスに優れている点は、スピード感を重視する企業にとって選定の理由となります。
■ 1フロア1テナントの独立性と三面採光 フロア全体を自社専用の空間として活用できる構成が支持されています。他テナントとの接触を抑え、プライバシーを守りながら独自の企業文化を醸成。角地を活かした三面採光による明るい室内環境が、ワーカーのモチベーションと生産性を物理的に担保します。
■ VORTシリーズによる管理品質とリニューアル済み設備 1993年竣工ながら、VORTシリーズならではの丁寧な維持管理とリニューアルが施されています。清潔な共用部やOAフロアといった実用的なスペックを保持。安全性と快適性を両立したビジネス環境を、恵比寿の好立地で手に入れられる実用的な選択肢です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
