Imas Shibuya（渋谷区、猿楽町、渋谷、代官山） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区猿楽町3-3

東京都渋谷区猿楽町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

渋谷駅徒歩7分、代官山駅徒歩8分

竣工

1998年

規模

地上5階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

駐輪場、 トイレ男女別

賃料相場 104件のデータ

平均坪単価

24,794円

最安 10,863円

最高 41,322円

市区町村の相場詳細

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Imas Shibuya

Imas Shibuya の物件特徴・おすすめポイント

Imas Shibuya の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. Imas Shibuyaへの最短ルートを教えてください。

A1. **JR渋谷駅の「新南改札」**を利用し、再開発ビル「渋谷サクラステージ」を経由するルートが最もスムーズで、徒歩約7分です。また、東急東横線「代官山駅」北口改札からも八幡通りを真っ直ぐ進み徒歩8分で到着します。

Q2. Imas Shibuyaの建物の外観や室内の雰囲気はどうですか？

A2. 全面ガラス張りのスタイリッシュな外観が特徴的で、視認性が非常に高いビルです。室内は天井高2,550mmを確保しており、窓面が多いため明るく開放的。無柱設計によりデッドスペースがなく、広々としたワークスペースを構築できます。

Q3. Imas Shibuyaのセキュリティや設備スペックについて教えてください。

A3. 24時間対応の機械警備システムを導入しており、セキュリティ体制は万全です。床仕様は配線に便利なOAフロア、空調はフロアごとに調整可能な個別空調、男女別トイレ完備など、快適なオフィス環境が整っています。

Q4. Imas Shibuyaの周辺にはどのような施設がありますか？

A4. 八幡通り沿いということもあり、周辺には有名アパレルショップや洗練されたカフェ、マンションが多く立ち並ぶハイグレードなエリアです。徒歩3分圏内にコンビニがあるほか、渋谷サクラステージ内の商業施設も日常的に利用可能です。

Q5. Imas Shibuyaの以前のビル名や築年数を教えてください。

A5. 旧ビル名は「情報通信エンジニアリング協会渋谷ビル」です。現在は**「Imas Shibuya」としてリネーム・運営されています。竣工は1998年3月**で、新耐震基準に適合した鉄骨造の地上5階建てビルです。

地図

東京都渋谷区猿楽町3-3 地図をクリックして拡大できます

Imas Shibuya の外観イメージ

Imas Shibuyaは、1998年に誕生した地上5階・地下1階建てのデザイナーズオフィスビルです。代官山と渋谷を繋ぐ八幡通りにおいて、一際目を惹く全面ガラスカーテンウォールの外装を採用。都会的で透明感のあるデザインは、クリエイティブな業種からコンサルティング業まで、幅広いテナント様のイメージアップに貢献します。イマスグループによる細やかな維持管理により、ガラスの輝きやエントランスの清潔感が常に保たれており、高級感あふれる佇まいを維持しています。

外観

外観

オフィスビル出入口

エレベーター

郵便受け

リフレッシュスペース

駐車場

駐車場

Imas Shibuya の周辺イメージ

渋谷区猿楽町は、都内でも有数の洗練された文化が息づくエリアです。Imas Shibuyaの周辺には、代官山ならではの感度の高いセレクトショップや、隠れ家的なイタリアン、カフェが点在し、ランチや接待に彩りを添えます。また、再開発により誕生した「渋谷サクラステージ」が徒歩圏内にあり、最新のアメニティや利便施設を日常の延長線上で活用可能。都会の喧騒を適度に離れ、落ち着いた環境で質の高いインスピレーションを得られる、非常に恵まれた周辺環境です。

前面歩道

前面道路

側道

周辺コインパーキング

Imas Shibuya のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR各線・東京メトロ各線 「渋谷」駅 徒歩7分（新南改札より）

東急東横線 「代官山」駅 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

渋谷駅からは、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急線、京王井の頭線が利用可能。都内主要ビジネス街、さらには横浜・埼玉・千葉方面へもダイレクトに接続する圧倒的な交通網を誇ります。また、代官山駅からは自由が丘や中目黒へ数分でアクセス可能。サクラステージ経由の歩行者デッキを利用することで、駅からの移動もスムーズかつ快適になり、ビジネスの機動力を飛躍的に高めます。

■ エリア特性

猿楽町・代官山エリアは、ファッション、アート、ITスタートアップが共存する、東京でも唯一無二のクリエイティブ・ハブです。八幡通りに面したImas Shibuyaは、そのトレンドの最前線に位置しながら、品格ある街並みの一部として機能しています。感度の高い人材が集まりやすく、採用ブランディングにおいても非常に高い評価を得られるロケーション。進化し続ける渋谷の利便性を手中に収めつつ、代官山の落ち着きを享受できる、戦略的価値の高いビジネス拠点です。

Imas Shibuya の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	80.13坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	45.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	29.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	59.61坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	52.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

Imas Shibuya が選ばれる理由

■ 再開発の恩恵を受ける「新生・渋谷駅徒歩7分」の好立地

渋谷サクラステージの完成により、以前よりも格段にアクセスが向上。渋谷駅直結に近い利便性を持ちながら、アドレスは格式高い「猿楽町」という、利便性とステータスの両立が選定の決め手となっています。

■ レイアウトの限界を突破する「80坪・完全無柱空間」

多くのビルが抱える「室内の柱」という課題をクリア。空間を自由に、効率的に使える設計は、賃料以上の有効面積と創造性をもたらします。自由な働き方を追求する現代の企業に最適なプランです。

■ 企業の個性を引き立てる「ガラス張りの圧倒的視認性」

八幡通りを歩く人々や車両への露出効果は絶大です。ビルそのものが自社のブランドを体現する看板となり、来訪者に強い印象を刻みます。24時間機械警備による安心感と相まって、長期入居に相応しい信頼のビル品質を提供します。