ミヤケホームズ（渋谷区恵比寿南・代官山・中目黒） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区恵比寿南3-10-6

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最寄り駅

恵比寿駅徒歩4分、代官山駅徒歩10分、中目黒駅徒歩12分

竣工

1988年

規模

地上3階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 109件のデータ

平均坪単価

25,061円

最安 15,000円

最高 42,981円

市区町村の相場詳細

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ミヤケホームズ

ミヤケホームズ の物件特徴・おすすめポイント

ミヤケホームズ の募集区画 （総募集面積 53.52坪）

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ミヤケホームズの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 最寄駅は恵比寿駅で、JR山手線や日比谷線から徒歩4分という好立地にあります。また、東急東横線の代官山駅からも徒歩10分でアクセス可能です。駅前からの経路は平坦で分かりやすく、日々の通勤や来客時の案内も非常にスムーズです。

Q2. ミヤケホームズの室内設備や間取りの特徴を教えてください。

A2. 室内は白を基調とした清潔感のあるデザインで、天井高は2,400mmを確保しています。男女別トイレに加えて、キッチンスペースやバスルームが設置されているのが最大の特徴で、住居のような快適さとオフィスの機能性を兼ね備えた空間設計となっています。

Q3. 建物のセキュリティや管理体制はどうなっていますか？

A3. 1998年竣工で管理状態が良く、エントランスにはオートロックシステムを導入しています。部外者の侵入を防ぎ、夜間や休日も安心して業務に取り組める体制が整っています。また、3階建ての低層物件のため、入居テナントが限られており静寂性が保たれています。

Q4. 車でのアクセスや駐車場は利用できますか？

A4. 敷地内に平面式の駐車場を併設しています。空き状況については確認が必要ですが、恵比寿エリアで平面駐車場を備えた物件は希少であり、配送業務や役員送迎など、お車を頻繁に利用される企業様にとって大きなメリットとなります。

Q5. 周辺のランチ環境や買い物事情はどうですか？

A5. 徒歩5分圏内にナチュラルローソンやセブンイレブンがあるほか、スターバックス、日高屋、富士そばなど多彩な飲食店が集積しています。また、恵比寿駅前郵便局も近く、日常の事務作業からランチタイムまで非常に利便性の高い環境です。

地図

東京都渋谷区恵比寿南3-10-6 地図をクリックして拡大できます

ミヤケホームズ の外観イメージ

ミヤケホームズは、地上3階建ての落ち着きある低層オフィスビルです。外壁は上品なベージュのタイル張りで仕上げられており、恵比寿南エリアの洗練された街並みに美しく調和しています。過度な装飾を排した実用的かつ清潔感のある佇まいは、訪れる人に誠実で堅実な企業イメージを与えます。平面駐車場を擁するゆとりある敷地設計と、オートロックを備えたエントランスが、小規模ながらも質の高いビルグレードを感じさせるデザインとなっています。

外観

外観

外観

外観

外観

エントランス

設備

ミヤケホームズ の周辺イメージ

恵比寿南3丁目の閑静な住宅街に位置し、高い静粛性が保たれています。一方で利便性は高く、徒歩5分の「ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店」や「スターバックス 恵比寿ユニオンビル店」が日常のワークライフを彩ります。ランチタイムには近隣の日高屋や富士そばなどが活用でき、多忙なビジネスパーソンにとって利便性の高い環境が整っています。駅近の活気と、一歩入ったエリアの落ち着きを享受できる、職住近接を地で行く理想的なロケーションです。

ビル前面道路

ビル前面道路

ミヤケホームズ のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 「恵比寿」駅 西口より徒歩4分

・東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 5番出口より徒歩4分

・東急東横線 「代官山」駅 出口より徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

恵比寿駅からJR線を利用し、渋谷駅まで約2分、新宿駅まで約9分。日比谷線を利用すれば、六本木まで約6分、銀座まで約15分と、都心主要ビジネス街へダイレクトにアクセス可能です。代官山駅も徒歩圏内のため、横浜方面への移動もスムーズな、機動力に富んだ立地です。

■ エリア特性

物件が所在する恵比寿南3丁目は、お洒落なカフェやレストランと、落ち着いた住宅が共存するエリアです。賑やかな駅前から少し離れることで、周囲の視線を気にせず業務に専念できる環境が整っており、独自のブランド価値を築きたい企業にとって最適な拠点となります。

ミヤケホームズ の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	1階	35.51坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	45.98坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	57.60坪	-		募集終了	検討リスト

ミヤケホームズ が選ばれる理由

■ 恵比寿駅徒歩4分×「静寂」の希少性

都内有数の人気エリア、恵比寿駅から徒歩4分という至近でありながら、一歩路地に入った閑静な環境は他に類を見ません。駅近の利便性を維持しつつ、集中力を要するクリエイティブワークや、プライバシーを重視する来客対応に最適な「静かな駅近」を実現しています。

■ キッチン・バスルーム完備による「柔軟な働き方」の実現

通常のオフィスにはない水回り設備が整っているため、社内でのリフレッシュや、深夜作業時の休息、さらにはショールームとしての活用など、オフィス活用の幅が格段に広がります。社員のウェルビーイングを考慮した次世代のワークスタイルを構築できる設備スペックが強みです。

■ 1階路面・低層・オートロックが生む「独立性と安心」

大規模ビルのような共用部の混雑がなく、オートロックにより入退館が管理された低層物件は、高い独立性と防犯性を提供します。1階区画のアクセスの良さを活かしつつ、セキュリティに守られた空間は、大切な情報を取り扱う企業や、特定の来客を大切にする企業にとっての最適解となります。