代官山ファーストビル（渋谷区恵比寿西・代官山・中目黒） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿西1-34-28
- 最寄り駅
- 代官山駅徒歩1分、中目黒駅徒歩8分、渋谷駅徒歩14分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
代官山ファーストビル の物件特徴・おすすめポイント
■1階に店舗が入居するお洒落な外観。代官山の街並みにフィットした、清潔感のあるビル。
■周辺相場と比較して割安感のある坪単価。コストを抑えつつ人気エリアに構えたい企業様に。
■男女別トイレや個別空調など、快適な執務に欠かせない基本スペックもしっかり完備。
■中目黒駅も徒歩圏内。複数駅・複数路線が利用でき、都内各所へのフットワークも軽快です。
代官山ファーストビル の募集区画 （総募集面積 32.88坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
東急東横線「代官山駅」より徒歩1分です。駅を出てすぐの非常に分かりやすい場所に位置しており、来客時の案内もスムーズです。また、東京メトロ日比谷線「中目黒駅」からも徒歩8分でアクセス可能です。
Q2. 土日や祝日の入退館は可能ですか？
はい、エントランスは土日・祝日も開放されています。アパレルやデザイン関連など、週末に稼働や来客がある業種の方でも安心してご利用いただけます。
Q3. 建物の設備や管理状況はどうなっていますか？
1986年竣工ですが、管理が行き届いており比較的きれいに保たれています。エレベーター1基を完備し、個別空調や男女別トイレなど、現代のオフィスに求められる設備も整っています。
Q4. 周辺のランチや買い物環境は充実していますか？
代官山エリアの中心部のため、周辺にはお洒落なカフェやレストラン、セレクトショップが数多く集まっています。ランチタイムや就業後のプライベートも充実する、都内屈指の就業環境です。
Q5. どのような業種に適した物件ですか？
立地のブランド性と1階の店舗による雰囲気の良さから、アパレル、デザイン、広告、IT関連などのクリエイティブな職種に最適です。ショールームを兼ねたオフィスとしてもご検討いただけます。
地図
東京都渋谷区恵比寿西1-34-28 地図をクリックして拡大できます
代官山ファーストビル の外観イメージ
地上3階建て、代官山の街に溶け込む低層の落ち着いたデザインが特徴です。1階部分にはガラス面を多用したショップが入居しており、建物全体に明るくモダンな印象を与えています。派手さはありませんが、代官山らしい「静かな品格」を感じさせる佇まいは、入居企業の感性の高さを対外的にアピールする「顔」として機能します。
代官山ファーストビル の周辺イメージ
渋谷区恵比寿西1丁目、代官山駅の目の前というプレミアムなエリアです。駒沢通りから少し入った場所に位置し、周辺には「代官山T-SITE」をはじめとする感度の高い施設が点在しています。コンビニや金融機関といった実用的な施設はもちろん、クリエイティブな刺激に満ちたショップやカフェが日常のフィールドとなる、代官山ならではの贅沢なアメニティ環境です。
代官山ファーストビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東急東横線 「代官山」駅 徒歩1分
・東京メトロ日比谷線・東急東横線 「中目黒」駅 徒歩8分
・JR各線・東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩圏内
■ 主要エリアへのアクセス
代官山駅から渋谷駅まで1駅（約2分）。中目黒駅を利用すれば銀座や六本木方面へもダイレクトにアクセス可能。都心の主要エリアを自在に移動できるフットワークの軽さは、ビジネスチャンスを逃さない大きなアドバンテージとなります。
代官山ファーストビル の募集終了区画
代官山ファーストビル が選ばれる理由
■ 代官山駅徒歩1分という「圧倒的な時間価値」
駅のホームからビルが見えるほどの至近距離は、社員の通勤ストレスをゼロにするだけでなく、来客への最高のおもてなしとなります。代官山の中心に拠点を構えるというステータスを、最も手軽に享受できる物件です。
■ 1階店舗による「洗練された第一印象」
お洒落なショップが1階に入ることで、ビルそのもののグレード感が向上。来訪者に「センスの良い会社」というポジティブな先入観を与え、企業のブランディングやリクルーティングにも好影響をもたらします。
■ コストパフォーマンスの高い「代官山拠点」
駅近でありながら、周辺のビルと比較して検討しやすい賃料設定は、成長期の企業にとって大きな魅力です。浮いた固定費を内装や人材投資に回すことができ、戦略的なオフィス移転を実現します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
