ジラッファ(Giraffa)（渋谷区広尾・恵比寿） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区広尾1-6-10
- 最寄り駅
- 恵比寿駅徒歩6分、広尾駅徒歩10分
- 竣工
- 2003年
- 規模
- 地上12階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 要確認
ジラッファ(Giraffa) の物件特徴・おすすめポイント
■ 管理人常駐。有人管理ならではの安心感と、行き届いた維持管理が来訪者へ高い信頼感を与えます
■ エレベーター2基。同規模のビルと比べても余裕のあるスペックで、朝夕の移動も非常に軽快
■ 2003年竣工の新耐震スペック。鉄骨造のシャープなデザインと安全性を両立した実力派ビル
■ 広尾・恵比寿のハイブリッド立地。感度の高いショップや飲食店が周辺に多く、人材採用の面でも強力な武器に
ジラッファ(Giraffa) の募集区画 （総募集面積 55.02坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 9階 | 55.02坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 2026/8 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
Q2. セキュリティ体制はどうなっていますか？
A2. 機械警備システムに加え、管理人が常駐しているのが大きな特徴です。システムによる監視と人の目による管理のダブル体制で、24時間安心してビジネスに没頭いただけます。
Q3. エレベーターの台数や混雑具合はどうですか？
A3. 館内にはエレベーターが2基実装されています。フロア面積に対して十分な台数が確保されているため、待ち時間が少なく、効率的な移動が可能です。
Q4. 利用時間に制限はありますか？
A4. 24時間利用可能な体制をとっております。深夜や休日の稼働が必要なテナント様でも、自社のビジネスリズムに合わせて自由に入退館が可能です。
Q5. 周辺環境の利便性はどうですか？
A5. 渋谷区広尾1丁目の明治通りから一歩入った落ち着いたエリアです。恵比寿駅周辺の利便施設はもちろん、広尾エリアの隠れ家的な飲食店やカフェも豊富にあり、ランチや会食の場所選びには困りません。
地図
東京都渋谷区広尾1-6-10 地図をクリックして拡大できます
ジラッファ(Giraffa) の外観イメージ
2003年竣工、鉄骨造の現代的なオフィスビルです。新耐震基準に適合したシャープで都会的なフォルムは、広尾・恵比寿エリアの洗練された街並みに美しく溶け込んでいます。適切にメンテナンスされたクリーンな外装が、企業の誠実さとクオリティを印象付けます。
ジラッファ(Giraffa) の周辺イメージ
渋谷区広尾1丁目の、恵比寿と広尾を繋ぐプレミアムなロケーションです。都心の中枢にありながら、周辺には落ち着いた空気が流れ、業務に集中しやすい環境。近隣には多彩な飲食店やコンビニが揃い、オンとオフを柔軟に切り替えられる魅力的なビジネス環境が整っています。
ジラッファ(Giraffa) のアクセス・ロケーション
山手線、日比谷線、埼京線を自在に使いこなし、渋谷、六本木、東京、中目黒へ最短距離で繋がるロケーションです。
JR・東京メトロ（恵比寿駅）
東京メトロ（広尾駅）
恵比寿駅から主要ターミナルへの圧倒的なスピード感。この交通の要所に位置するGiraffaビルは、移動時間を最小限に抑えたいプロフェッショナルなチームにとって、最強の戦略拠点となります。
ジラッファ(Giraffa) の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 39.85坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 49.01坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 55.02坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 55.02坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 55.02坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 55.02坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 55.02坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 55.02坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 55.02坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 11階 | 48.87坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 12階 | 24.80坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
ジラッファ(Giraffa) が選ばれる理由
■ 「恵比寿×広尾」を使いこなす駅徒歩6分のステータス
都心屈指の人気エリアに拠点を置くこと。そのものが企業のブランド力となり、優秀な人材の獲得にも寄与します。
■ 希少な「管理人常駐×エレベーター2基」の贅沢スペック
中規模ビルながら大型ビル並みの管理体制と移動動線を確保。実用性と安心感を重視する経営者から高く支持されています。
■ 2003年竣工の「高いデザイン性と機能性」
新耐震基準に適合し、モダンな感性を備えた建築。自社のアイデンティティを表現するのに相応しいクオリティが、ここにあります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
