恵比寿ネオナートアネックス（渋谷区、恵比寿、広尾、代官山） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区恵比寿4-1-22

東京都渋谷区恵比寿の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

恵比寿駅徒歩1分、広尾駅徒歩11分、代官山駅徒歩13分

竣工

1994年

規模

地上7階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

24時間(要ICカード)、 省エネ・環境配慮、 防災・BCP

この物件を問い合わせする

恵比寿ネオナートアネックス

恵比寿ネオナートアネックス の物件特徴・おすすめポイント

恵比寿ネオナートアネックス の募集区画 （総募集面積 60.14坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	23.11坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	37.03坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 恵比寿ネオナートアネックスへのアクセスを教えてください。

A1. JR各線および東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」から徒歩1分です。駅東口を出てすぐの場所に位置しており、非常に分かりやすいロケーションです。また、広尾駅から徒歩11分、代官山駅からも徒歩13分でアクセス可能です。

Q2. 貸室内の設備（空調や天井高など）について教えてください。

A2. 天井高は2,500mmを確保し、圧迫感のない空間です。空調は各区画で調整可能な個別空調を採用。また、床はOAフロアとなっており、床荷重は500kg/㎡と重機器にも対応したハイスペックな仕様です。

Q3. セキュリティ体制はどうなっていますか？

A3. 24時間監視の機械警備システムを導入しており、夜間や休日もICカードによるセキュアな入退館が可能です。エントランスにはオートロックや防犯カメラも設置されており、高い安全性を維持しています。

Q4. 駐車場はありますか？

A4. はい、機械式駐車場を完備しています。恵比寿駅至近という立地ながら、社用車やお車での来客にも対応できる設備が整っています。空き状況については都度確認が必要ですのでお問い合わせください。

Q5. 近隣の環境や利便性はどうですか？

A5. 恵比寿駅東口エリアは非常に活気があり、周辺には多彩な飲食店やコンビニ、ドラッグストアが密集しています。また、恵比寿ガーデンプレイスやアトレ恵比寿も至近で、ビジネスとライフスタイルが高度に融合した環境です。

地図

東京都渋谷区恵比寿4-1-22 地図をクリックして拡大できます

恵比寿ネオナートアネックス の外観イメージ

恵比寿ネオナートアネックスは、恵比寿駅至近の角地に佇む、地上7階建てのモダンなオフィスビルです。グレーを基調としたタイル貼りの外装に、丸みを帯びたコーナー部分のデザインがアクセントを添え、洗練された都会的な印象を放っています。隣接する本館「恵比寿ネオナート」と共に、駅前の景観を形成する質の高い一棟として、入居企業の信頼性を力強く演出します。

外観

外観

駐車場

エントランス

オフィスビル出入口

郵便受け

インターフォン

エントランス

駐輪場

恵比寿ネオナートアネックス の周辺イメージ

渋谷区恵比寿四丁目。ここは、恵比寿駅東口の賑わいと、落ち着いたオフィス街が交差するエリアです。ビルの周囲には評価の高いレストランやカフェが点在し、ランチや接待の場所選びに困ることはありません。駅直結の商業施設も至近で、日々の買い物や銀行等の用事も極めてスムーズ。感度の高い人々が集まるこの街は、企業の創造性を刺激し、新しいビジネスの着想を得るのに最適な環境です。

前面道路

前面道路

周辺

恵比寿ネオナートアネックス のアクセス・ロケーション

恵比寿駅徒歩1分。山手線・日比谷線が交差する、都内屈指のモビリティを掌中に。

■ 4路線利用可能な「恵比寿駅」至近の圧倒的優位性: JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線。都内主要ターミナルだけでなく、横浜・大宮・成田方面へもダイレクトに繋がるアクセスは、ビジネスのスピードを加速させ、広域からの人材採用においても強力な武器となります。

■ 明治通り・駒沢通りに近い、タクシーや車移動の利便性: 主要幹線道路にほど近く、お車でのアプローチも非常にスムーズです。駅前の喧騒がありながら、大通りから一本入った落ち着きもあり、徒歩・車どちらの移動においても高い機能性を発揮するロケーションです。

■ 流行とビジネスが融合する、唯一無二の「EBISU」アドレス: 代官山、広尾、中目黒を徒歩圏内に収める、都内でも人気の高いエリア。高い認知度を誇る「恵比寿」のアドレスは、名刺に刻むだけで企業の感度と信頼を対外的にアピールできる、無形の資産となります。

恵比寿ネオナートアネックス の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	37.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	23.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	37.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	5階	37.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	23.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	23.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	60.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

恵比寿ネオナートアネックス が選ばれる理由

■ 駅から「徒歩1分」という至高の案内性と利便性: 何物にも代えがたい駅至近の立地。雨の日もストレスなく通勤でき、来訪者に迷いを与えません。この「分かりやすさ」と「近さ」が、顧客接点を大切にする企業や、従業員の通勤負荷を軽減したい経営層に選ばれています。

■ コンパクトながら「床荷重500kg/㎡」を誇る実力派スペック: 大規模ビルに匹敵する堅牢な床構造。データの集積や機器の設置が必要なIT・クリエイティブ企業にとっても安心の仕様です。個別空調やOAフロアといった現代オフィスの必須要件を網羅し、高い実務性能を誇ります。

■ 24時間監視とBCP対策による「安心の運用体制」: 恵比寿ネオナートに準じた、ICカードによる高度なセキュリティと、省エネ・環境配慮・防災機能を完備。中小規模のビルでありながら、安全面やサステナビリティに一切妥協しない姿勢が、質を求める優良テナントに支持される決定打です。