Sreed EBISU（渋谷区、恵比寿、代官山、広尾） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区恵比寿1-20-4

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最寄り駅

恵比寿駅徒歩3分、代官山駅徒歩13分、広尾駅徒歩16分

竣工

2019年

規模

地上8階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放（8:00-20:00）

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

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Sreed EBISU

Sreed EBISU の物件特徴・おすすめポイント

Sreed EBISU の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. Sreed EBISUの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR山手線の恵比寿駅から徒歩3分、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅からも徒歩4分でアクセス可能です。恵比寿駅東口を出て、飲食店やオフィスが立ち並ぶ活気ある通りを抜けた恵比寿1丁目エリアに位置しており、来客の際も非常に分かりやすいルートです。

Q2. Sreed EBISUの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 2019年3月に竣工した築浅の建物であり、最新の耐震基準に適合しています。構造は鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しており、高い安全性と堅牢性を備えています。地震等の災害時における信頼性も高く、安心して入居いただけるスペックです。

Q3. Sreed EBISUの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. スラブまでの天井高は3,350mm（梁下2,500mm）と非常に高く、スケルトン天井を採用することで、デザイン性の高い開放的な空間を実現しています。OAフロアや男女別専用トイレ、パントリーを完備しており、個別空調と全熱交換器により常に快適な空気環境が保たれています。

Q4. Sreed EBISUには屋外スペースはありますか？

A4. 本物件の特徴の一つとして、テラス付きのオフィス区画が用意されています。都心部では希少な屋外スペースは、リフレッシュスペースやコミュニケーションの場として活用でき、ワーカーの創造性を高めるための「場」として機能します。

Q5. Sreed EBISUの電気容量や照明設備について教えてください。

A5. コンセント容量は104.7VA/平米と非常に高く設定されており、サーバーや多くのPCを利用するIT・クリエイティブ企業にも適しています。照明はレースウェイ取付のベース照明を採用しており、スケルトン天井の意匠を損なわない洗練されたライティングが施されています。

Q6. Sreed EBISUのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A6. 機械警備システムが導入されており、24時間安心して利用できる環境が整っています。築浅物件ならではの清潔感のある共用部と、厳重なセキュリティ管理により、企業の資産と従業員の安全を確実に守る体制が構築されています。

地図

東京都渋谷区恵比寿1-20-4 地図をクリックして拡大できます

Sreed EBISU の外観イメージ

渋谷区恵比寿の洗練された街並みに映える、2019年竣工のモダンな外観が特徴です。地上8階建ての端正なフォルムと、デザイン性に配慮された建材の組み合わせが、新時代のクリエイティブ拠点を象徴しています。通りからの視認性も高く、初めて訪れる来客に対しても企業の先進的なイメージを強く印象付けることができる意匠性を備えています。単なる「箱」としてのオフィスビルではなく、周囲の景観と調和しながらも独自の存在感を放つ、恵寿エリアの新たなランドマークとして相応しい佇まいです。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

セキュリティ設備

郵便受け

Sreed EBISU の周辺イメージ

恵比寿1丁目の中心部に位置し、周辺には感度の高いレストラン、カフェ、コンビニエンスストアが多数集積しています。徒歩圏内には「恵比寿ガーデンプレイス」もあり、ビジネスランチからアフターファイブまで充実した環境を享受できます。また、三菱UFJ銀行や三井住友銀行の支店、郵便局などの金融インフラも至近に揃っており、実在する多様な施設が日々の業務を強力にバックアップします。ビジネスの利便性と恵比寿ならではの華やかさが調和した、従業員満足度の高いロケーションです。

ビル前面道路

ビル前面道路

Sreed EBISU のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 「恵比寿」駅 東口より徒歩3分

・東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 出口より徒歩4分

■ 主要エリアへのアクセス

恵比寿駅から山手線を利用して渋谷駅まで約2分、新宿駅まで約9分、品川駅まで約10分と、都内主要ターミナルへ抜群の機動力でアクセス可能です。日比谷線を利用すれば六本木や銀座方面へも直結しており、都心全域をカバーするマルチアクセスが、ビジネスのスピード感を加速させます。

■ エリア特性

感度の高いショップや企業が集まる「恵比寿・広尾」エリアに位置します。IT、広告、デザイン、アパレルなど、クリエイティブな業種の企業が数多く拠点を構える、都内でも屈指の人気とステータスを誇るビジネス街です。利便性とブランド力が高い次元で融合したエリア特性を持っています。

Sreed EBISU の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	30.93坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	36.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	36.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	36.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	36.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	36.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	36.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	8階	34.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

Sreed EBISU が選ばれる理由

■ 最大天井高3,350mmのスケルトン天井による独創的なワークスペース 一般的なオフィスビルを遥かに凌ぐ開放的な天井高は、ワーカーの心理的な圧迫感を解消し、自由な発想を促します。デザイン性の高い内装は、企業のクリエイティビティを対外的にアピールする強力なツールとなり、ブランディングの向上に直結します。

■ 恵比寿駅徒歩3分という拠点性と人材採用における圧倒的な優位性 人気エリアの駅至近立地は、日々の移動効率を高めるだけでなく、就職希望者に対する大きなアピールポイントとなります。利便性の高い就業環境を提供することで、優秀な人材の獲得と定着を促進し、長期的な企業の成長を強力にサポートします。

■ テラス付き区画と充実の最新設備が実現するウェルビーイングな環境 2019年竣工の築浅スペックに加え、都心では希少なテラスを完備しています。自然光や外気を感じられる空間は、従業員のリフレッシュを促し、生産性の向上に寄与します。男女別トイレや高容量の電気設備など、実用面でも高い満足度を約束する環境が整っています。