第6伊藤ビル（渋谷区恵比寿） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿4-4-7
- 最寄り駅
- 恵比寿駅徒歩3分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- トイレ男女別
第6伊藤ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 免震構造×新耐震基準。地震の揺れを軽減する免震構造を採用しており、BCP（事業継続計画）対策を重視する企業様に最適
■ 男女別トイレ＆ビル側清掃。清潔感のある水回りが保たれており、清掃コストや管理の手間を削減できる嬉しい仕様
■ 管理状態良好。デザイン性の高い外装と綺麗なエントランスは、人材採用やクライアントからの信頼獲得に大きく貢献
■ 1階有名飲食店入居。ランチ環境が充実しているだけでなく、初めての来客にも説明しやすいランドマーク性の高いビル
第6伊藤ビル の募集区画 （総募集面積 52.88坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 52.88坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/9 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR各線「恵比寿駅」から徒歩3分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」からも徒歩6分です。東口エリアの平坦な道のりでアクセスしやすく、通勤や外出に非常に便利な立地です。
Q2. 地震に対する安全性はどうなっていますか？
A2. 免震構造を採用しており、さらに新耐震基準にも適合（対応工事済み）しています。地震発生時の揺れを抑え、建物内の什器の転倒や損傷リスクを低減するため、安全性を最優先される企業様に選ばれています。
Q3. トイレの清掃や管理について教えてください。
A3. 男女別トイレが完備されており、トイレの清掃についてはビル側が負担して行います。常に清潔な状態が維持されるため、テナント様側での清掃手配や費用負担がなく、非常に好評をいただいているポイントです。
Q4. セキュリティや利用時間に制限はありますか？
A4. 機械警備システムを導入しており、24時間安心してご利用いただけます。入退館についても24時間可能な体制となっており、柔軟なワークスタイルに対応しています。
Q5. 周辺の環境はどのような雰囲気ですか？
A5. 恵比寿駅至近という利便性の高い場所でありながら、大通りの喧騒からは少し離れた、比較的静かで落ち着いた就業環境です。周辺にはお洒落なカフェやレストランが多く、ビジネスとプライベートを両立しやすいエリアです。
地図
東京都渋谷区恵比寿4-4-7 地図をクリックして拡大できます
第6伊藤ビル の外観イメージ
地上8階地下1階建て、タイル貼りの意匠が目を引くスタイリッシュな外観です。1990年竣工ながら古さを感じさせないデザイン性の高さがあり、恵比寿らしい洗練された雰囲気を醸し出しています。1階店舗との調和も取れており、建物の個性が光る佇まいです。
第6伊藤ビル の周辺イメージ
渋谷区恵比寿4丁目の、活気と静寂が共存するエリアです。恵比寿駅東口の飲食店街に近く、ランチや会食の場所には事欠きません。一方でビル周辺は落ち着きがあり、集中して業務に取り組むことができます。恵比寿ガーデンプレイスも徒歩圏内で、都心屈指の利便性とステータスを享受できるロケーションです。
第6伊藤ビル のアクセス・ロケーション
山手線、埼京線、湘南新宿ライン、日比谷線を自在に使いこなし、渋谷、新宿、六本木、銀座、品川へ最短距離で繋がるロケーションです。
JR各線（恵比寿駅）
東京メトロ日比谷線（恵比寿駅）
恵比寿駅から渋谷駅まで約2分、新宿駅まで約7分、六本木駅まで約6分。この圧倒的な交通網は、都内主要ビジネス街へのスムーズなアクセスを可能にし、広域からの優秀な人材確保においても強力なアドバンテージとなります。
第6伊藤ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 41.76坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 14.26坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 52.99坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 23.96坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 52.90坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 52.83坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 48.27坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
第6伊藤ビル が選ばれる理由
■ 恵比寿駅徒歩3分と「免震構造」の両立
駅近の利便性に加え、万が一の震災時にも事業を継続できる高い安全性が、企業の守りを固めます。
■ メンテナンスの行き届いた「清潔感」と「男女別トイレ」
ビル側によるトイレ清掃など、細やかな管理体制が従業員の満足度を高め、質の高い就業環境を提供し続けています。
■ 恵比寿ブランドを体現する「デザイン性と立地」
お洒落な外観と1階の有名店、そして静かな執務環境。このバランスの良さが、企業の感性と信頼を対外的にアピールする力となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
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| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
