バルビゾン22（渋谷区広尾・恵比寿） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区広尾5-8-11
- 最寄り駅
- 広尾駅徒歩5分、恵比寿駅徒歩15分、渋谷駅徒歩30分
- 竣工
- 2003年
- 規模
- 地上9階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
バルビゾン22 の物件特徴・おすすめポイント
■「オーナーズルーム」付きの希少設計。Barbizon22はメインフロアと別に独立した小部屋を備えており、社長室や重要会議の場として理想的な動線を描けます。
■オフィスを超えた「機能美」の追求。Barbizon22はシステムキッチンやキャビネットが標準装備。住居のような快適さとオフィスの機能性が融合したハイブリッドな空間です。
■「24時間働ける」ビジネスの拠点。Barbizon22は個別空調と24時間利用可能な体制で、時間にとらわれないフレキシブルなワークスタイルをサポートします。
■明治通り沿いの圧倒的な「利便性」。Barbizon22のすぐ近くには郵便局やコンビニ、評価の高い飲食店が揃い、日常業務を支える周辺環境も完璧です。
バルビゾン22 の募集区画 （総募集面積 75.44坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 39.20坪 | 745,000円 | 19,005円 | 2026/6/上 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 7階 | 36.24坪 | 579,840円 | 16,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩5分です。Barbizon22は明治通り沿いに位置しており、近隣には渋谷広尾郵便局やコンビニがあるため、初めての来訪者にも非常に説明しやすい立地です。
Q2. Barbizon22はデザイナーズ物件とのことですが、内装の特徴は？
A2. 外観同様、コンクリート打ちっぱなしの質感を活かしたスタイリッシュな造りです。Barbizon22は天井高が2,600mmあり、開放感に満ちたモダンなワークスペースを構築できます。
Q3. Barbizon22の室内にある「オーナーズルーム」とは何ですか？
A3. メインの執務スペースから独立して設けられた空間です。Barbizon22ではこの部屋を会議室、役員室、あるいは応接室として利用でき、プライバシーを保ちながら多目的に活用できる機能的な間取りとなっています。
Q4. Barbizon22にはキッチンなどの水回り設備は付いていますか？
A4. はい、システムキッチンを完備しています。Barbizon22は一般的なオフィスビルよりも充実した水回りとなっており、長時間の業務でも快適に過ごせる設備が整っています。
Q5. Barbizon22に車を利用して行く場合、駐車場はありますか？
A5. Barbizon22には機械式駐車場が併設されています。空き状況については時期により変動いたしますので、お問い合わせ時に最新状況を確認させていただきます。
Q6. Barbizon22のセキュリティや入退館の制限はありますか？
A6. Barbizon22は24時間利用可能な体制を整えており、夜間や早朝の稼働も可能です。1フロア1テナントのため、セキュリティとプライバシーの両面で優れています。
地図
東京都渋谷区広尾5-8-11 地図をクリックして拡大できます
バルビゾン22 の外観イメージ
Barbizon22は、2001年竣工の地上9階建て。コンクリート打ちっぱなしの無機質で力強いデザインは、広尾の洗練された街並みの中でも確かな個性を放ちます。デザイナーズ物件ならではのシャープなラインが、入居企業の先進性を象徴します。
バルビゾン22 の周辺イメージ
物件至近には渋谷広尾郵便局があり、事務手続きが非常にスムーズです。明治通り沿いにはランチに最適なカフェや本格的なレストランが豊富に揃い、また広尾公園も近く、都心にありながら豊かな自然の潤いを感じられる最高のロケーションです。
バルビゾン22 のアクセス・ロケーション
■ 日比谷線「広尾駅」至近の機動力
東京メトロ日比谷線 「広尾駅」 徒歩5分
JR山手線・埼京線 「恵比寿駅」も徒歩圏内
■ 明治通り沿いの高いステータス 広尾5丁目の明治通り沿いは、アパレル・IT・デザイン関係の企業が好んで拠点を構えるエリアです。白金や恵比寿へもアクセスしやすく、港区と渋谷区の利便性を享受できる贅沢な立地です。
バルビゾン22 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 40.74坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 39.20坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 39.20坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 36.24坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 36.24坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 36.24坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
バルビゾン22 が選ばれる理由
■ 「1フロア1テナント」が約束する圧倒的な独立性
Barbizon22は、フロア全体を独占して使用できるため、他社の目を気にすることなく自社独自のカラーを空間に反映させることができます。ブランディングを重視する企業様に最適です。
■ 「オーナーズルーム」による効率的な空間活用
一般的なワンルームオフィスでは難しい「会議室の独立」が、Barbizon22では間取りの工夫によって最初から実現されています。内装工事のコストを抑えつつ、質の高いオフィスレイアウトが可能です。
■ 「仲介手数料無料」で叶えるハイグレードな移転
officeeからのご成約に限り、仲介手数料無料でご紹介いたします。広尾のデザイナーズ物件という憧れの環境へ、初期費用を賢く抑えて進出できる絶好の機会です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
