曙橋駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
都営新宿線「曙橋駅」。新宿駅からわずか2駅、約4分という至近距離にありながら、かつてのフジテレビ跡地周辺の再開発により整然とした街並みが広がるエリアです。防衛省などの官庁施設にも近く、圧倒的な治安の良さと高い利便性が融合。都心のエネルギーを間近に感じつつ、落ち着いた環境を求める法人に最適な拠点です。
検索結果 67 件
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(仮)四谷2丁目PJ（新宿区、四谷、四ツ谷、四谷三丁目）
編集中
- 所在地
- 東京都新宿区四谷2-9
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩4分、四谷三丁目駅徒歩6分、曙橋駅徒歩11分
- 竣工
- 2026年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
(仮称)四谷2丁目PJは、2026年12月に竣工を予定している四谷エリア期待の新築賃貸オフィスビルです。丸ノ内線「四ツ谷駅」から徒歩4分、新宿通りにほど近い角地に位置し、高い視認性と利便性を兼ね備えています。地上10階建ての建物は、基準階約44坪の使い勝手の良いフロア形状で、最新の個別空調やOAフロアを完備。1階は物販店舗、2階以上は事務所として、新築ならではの清潔感と最新設備を提供します。一括貸し（最大約418坪）の相談も可能で、企業のブランディングや組織の統合・拡大を象徴するフラッグシップオフィスとして最適な選択肢です。
(仮)四谷2丁目PJ の募集区画 （総募集面積 418.92坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
四谷四丁目1棟ビル（新宿区、四谷、四谷三丁目、曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-19-7
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩6分、曙橋駅徒歩7分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上3階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 有（平面4台）
- 設備
- トイレ男女別、 防災・BCP、 屋上テラス(ルーフトップテラス)
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩6分、都営新宿線曙橋駅からも徒歩7分でアクセス可能な、独立性の高い一棟貸し検討可能なオフィスビルです。1990年竣工の新耐震基準適合物件で、RC造の堅牢な構造にエレベーター1基を完備。各フロアに男女別トイレと給湯スペースを備えており、一棟利用時の機能性も抜群です。敷地内には希少な平面駐車場4台分を確保しており、車での移動が多い業種にも最適。屋上スペースも利用可能で、新宿区四谷という閑静かつ利便性の高いエリアで自社ビル感覚の快適な執務環境を実現できる賃貸オフィスです。
四谷四丁目1棟ビル の募集区画 （総募集面積 175.46坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第一光明堂ビル（新宿区、四谷、四谷三丁目、曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷3-9
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩1分、曙橋駅徒歩9分、新宿御苑前駅徒歩11分
- 竣工
- 1971年
- 規模
- 地上10階・地下2階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
第一光明堂ビルは、丸ノ内線「四谷三丁目」駅の1番出口からわずか徒歩1分、新宿通りに面した絶好のロケーションを誇る賃貸オフィス・店舗物件です。1階には「サンドラッグ」が入居しており、視認性が高く来客への案内もスムーズ。基準階約60坪の室内は、募集時期により分割区画も選択可能で、多様なビジネスニーズに柔軟に対応します。24時間入退館が可能な機械警備を完備しており、夜間業務が発生する企業も安心。駅前の利便性と、周辺に豊富に揃うカフェや飲食店が、従業員の快適なワークライフと効率的な拠点運営を強力にサポートします。
第一光明堂ビル の募集区画 （総募集面積 23.29坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
斉藤ビル（新宿区、四谷、四谷三丁目、曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷3-1-4
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩3分、曙橋駅徒歩7分、四ツ谷駅徒歩9分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
斉藤ビルディングは、四谷三丁目駅から徒歩3分の新宿通り沿いに位置する賃貸オフィスです。1982年竣工ながら2023年にリニューアルを実施しており、清潔感あふれる最新のオフィス環境が整っています。基準階は約36.4坪で、OAフロアや個別空調、男女別トイレを完備した機能的な仕様が魅力です。機械警備による24時間利用体制を整えており、時間外業務にも柔軟に対応。至近にスターバックスや郵便局、三井住友銀行、コンビニが集結する利便性の高さは、日々の業務効率を飛躍的に高めます。四ツ谷駅も徒歩圏内で、機動力を重視する都心拠点として最適なワークプレイスです。
斉藤ビル の募集区画 （総募集面積 17.60坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アスナロビル（新宿区、四谷、四谷三丁目、曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷3-6-3
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩1分、曙橋駅徒歩8分、四ツ谷駅徒歩11分
- 竣工
- 1975年
- 規模
- 地上7階
- 駐車場設備
- 要確認
アスナロビル の募集区画 （総募集面積 14.40坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
VORT四谷坂町（新宿区、四谷坂町、曙橋、市ケ谷）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷坂町12-22
- 最寄り駅
- 曙橋駅徒歩6分、市ケ谷駅徒歩9分、四ツ谷駅徒歩10分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 無
曙橋駅から徒歩6分、新宿区四谷坂町の閑静なビジネスエリアに位置するVORT四谷坂町。1987年竣工、地上8階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なSRC構造を保持しており、安定した建物品質を提供します。本物件の主な特徴は、都営新宿線、JR線、東京メトロ各線の計3駅が徒歩圏内にある交通利便性と、エレベーター2基を備えた円滑な動線確保にあります。室内には個別空調やOAフロアを完備し、多様なワークスタイルに対応。平日と土曜日の日中はエントランスが開放されており、来客対応もスムーズです。四ツ谷・市ケ谷エリアの利便性を享受しつつ、落ち着いた環境で業務に取り組める拠点を求める企業を支援します。
VORT四谷坂町 の募集区画 （総募集面積 59.09坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
NOW/HERE新宿四谷（新宿区、四谷坂町、曙橋、市ケ谷）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷坂町10-10
- 最寄り駅
- 曙橋駅徒歩5分、市ケ谷駅徒歩9分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 貸会議室、 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)
NOW/HERE新宿四谷は、曙橋駅徒歩5分に位置する、2026年春リニューアル開業予定の先進的な貸事務所です。新耐震基準適合の地上8階建てビルで、ハーフセットアップオフィスとしての機能性と、洗練されたデザインが融合しています。特筆すべきは入居者専用のシェアラウンジや屋上テラス、貸会議室といった充実の共用部。専有部以外のワークスペース確保により、平米数以上の活用価値を提供します。3駅利用可能な交通利便性と最新のトレンドを取り入れた就業環境は、優秀な人材の確保と社員のモチベーション向上を重視する企業に好適です。
NOW/HERE新宿四谷 の募集区画 （総募集面積 262.23坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 78.08坪 | お問い合わせください | 2026/4/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 106.07坪 | お問い合わせください | 2026/4/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 78.08坪 | お問い合わせください | 2026/4/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
三廣ビル（新宿区、四谷坂町、曙橋、四ツ谷）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷坂町9-9
- 最寄り駅
- 曙橋駅徒歩7分、四ツ谷駅徒歩9分、市ケ谷駅徒歩8分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上9階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
三廣（さんこう）ビルは、靖国通り沿いの防衛省正面付近に位置する、1992年竣工の賃貸オフィスビルです。曙橋・市ヶ谷・四ツ谷の3駅が徒歩圏内で、都内主要拠点へのアクセスに優れています。ベージュの石造りを採用した重厚感のあるエントランスは、来客者に誠実な印象を与えます。室内は天井高2,470mmを確保し、OAフロアや個別空調、男女別トイレなど、快適な執務を支えるスペックを完備。この規模のビルとしては珍しくエレベーターを2基設置しており、朝のラッシュ時もストレスのない移動が可能です。靖国通りに面した高い視認性と、周辺の落ち着いた環境が両立した、中堅・成長企業に最適なビジネス拠点です。
三廣ビル の募集区画 （総募集面積 24.31坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ガーデンタワー37（新宿区、四谷坂町、曙橋、市ケ谷）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷坂町10-12
- 最寄り駅
- 曙橋駅徒歩6分、市ケ谷駅徒歩10分、四ツ谷駅徒歩11分
- 竣工
- 2002年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
ガーデンタワー37 の募集区画 （総募集面積 32.80坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 16.40坪 | 250,000円 | 15,244円 | 2026/2/下 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 8階 | 16.40坪 | 260,000円 | 15,854円 | 2026/2/下 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
四谷メイフラワーハウス（新宿区、四谷坂町、曙橋、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷坂町5-3
- 最寄り駅
- 曙橋駅徒歩7分、四谷三丁目駅徒歩10分、四ツ谷駅徒歩10分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上4階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
四谷メイフラワーハウスは、曙橋駅から徒歩7分、四谷坂町の穏やかな街並みに溶け込むガラス張りの賃貸オフィスです。1973年竣工ながら、手入れの行き届いた植栽とスタイリッシュな外観が目を引きます。注目すべきは1階区画の「天井高2,800mm」という圧倒的な開放感。一般的なオフィスよりもゆとりある空間は、クリエイティブな発想を促す執務室や、落ち着いたサロン・スタジオとしても最適です。オートロック完備でセキュリティ面も配慮されており、四ツ谷駅や四谷三丁目駅も利用可能なマルチアクセス。都会の喧騒を離れ、上質なワークプレイスを求める企業にぴったりの物件です。
四谷メイフラワーハウス の募集区画 （総募集面積 40.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
コモンズビル（新宿区、四谷坂町、曙橋、四ツ谷）
編集中
- 所在地
- 東京都新宿区四谷坂町12-21
- 最寄り駅
- 曙橋駅徒歩6分、四ツ谷駅徒歩10分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
コモンズビルは、都営新宿線「曙橋」駅から徒歩6分、靖国通り沿いに位置する視認性の高い貸事務所です。向かい側に防衛省が立地する落ち着いたエリアでありながら、大通り沿いのため来客時の案内も非常にスムーズです。建物にはオートロックシステムが導入されており、セキュリティ面も配慮されています。室内は約42坪の整形空間で、OAフロアや個別空調、男女別トイレなど、現代のオフィスに求められる基本スペックを完備。徒歩1分圏内にコンビニや多彩な飲食店が揃う充実した周辺環境は、従業員のランチや事務作業の効率化にも寄与し、機能的なビジネスライフを支えます。
コモンズビル の募集区画 （総募集面積 42.43坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第2田中ビル（新宿区、四谷本塩町、曙橋、市ケ谷）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷本塩町14-1
- 最寄り駅
- 曙橋駅徒歩6分、市ケ谷駅徒歩8分、四ツ谷駅徒歩8分
- 竣工
- 1977年
- 規模
- 地上12階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
第2田中ビル の募集区画 （総募集面積 96.54坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
竹田ビル（新宿区、四谷三栄町、四谷三丁目、四ツ谷）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷三栄町19-4
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩7分、四ツ谷駅徒歩7分、曙橋駅徒歩7分
- 竣工
- 1979年
- 規模
- 地上4階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
竹田ビルは、四ツ谷、四谷三丁目、曙橋のちょうど中間地点に位置する、交通利便性に優れた賃貸オフィスビルです。三栄通りに面し、鮮やかな赤色の外観は遠くからでも目を引く高い視認性を誇ります。1979年竣工の地上7階建てで、エレベーターがない階段利用の物件ですが、その分コストパフォーマンスに優れた条件が期待できます。目の前には「新宿区立三栄公園」が広がり、都心にありながら緑を感じられる開放的な執務環境が魅力。徒歩圏内にはスーパー「まいばすけっと」や郵便局があり、日常の事務作業や買い物もスムーズです。5路線が利用可能な機動力を活かし、フットワークを重視する少人数制のオフィスやスタートアップ拠点として特におすすめです。
竹田ビル の募集区画 （総募集面積 20.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
四谷三栄町スクエア（新宿区、四谷三栄町、四谷三丁目、四ツ谷）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷三栄町9-6
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩4分、四ツ谷駅徒歩7分、曙橋駅徒歩7分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 リニューアル済み、 トイレ男女別
四谷三栄町スクエアは、丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩4分、津之守坂に面する高い視認性を備えた新耐震基準適合ビルです。室内は2022年の全館リニューアルにより、天井を取り払った開放感のあるスケルトン仕様と、ガラス壁を用いたモダンな空間へと刷新されました。ラウンジには洗練されたオフィス家具がセットアップされており、入居後すぐに質の高い執務環境で業務を開始できます。曙橋駅や四ツ谷駅など3駅4路線が利用可能な立地は、都心各所への優れた機動力をもたらします。デザイン性と実用性を両立した空間は、社内コミュニケーションの活性化を重視する企業に好適な選択肢となります。
四谷三栄町スクエア の募集区画 （総募集面積 62.62坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
靖国通り沿いの視認性に優れた中型ビルから、一本入った「あけぼのばし通り」商店街付近の機能的な中小型オフィスまで多彩な物件が揃います。賃料は新宿中心部に比べて合理的でありながら、実質的に「新宿ブランド」の利便性を享受できるのが強み。IT、デザイン、広告、出版関連など、感度が高く信頼性を重視する業種に選ばれている、投資対効果の高いマーケットです。
【交通アクセスと採用メリット】
新宿まで約4分、市ケ谷まで約2分、神保町まで約7分。新宿線による都心横断の機動力に加え、四谷三丁目駅や牛込柳町駅も徒歩圏内という優れたフットワークを誇ります。商店街を中心に飲食店が充実しており、ランチ環境は非常に良好。この「便利で治安の良い街」というブランドは、都内全域から優秀な人材を惹きつけ、社員が愛着を持って働ける職場環境を実現します。