早稲田駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ東西線「早稲田駅」。日本を代表する学術機関である早稲田大学を中心に、学生や研究者が集うアカデミックな活気と歴史情緒が漂うエリアです。都心への軽快なアクセスを維持しつつ、戸山公園の緑や神田川の潤いを感じられるロケーション。知的創造性を高め、独自の価値を発信したい企業に最適な拠点です。
検索結果 28 件
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榎町ビル（新宿区榎町・神楽坂・牛込柳町・早稲田）
- 所在地
- 東京都新宿区榎町34-3
- 最寄り駅
- 神楽坂駅徒歩8分、牛込柳町駅徒歩8分、早稲田駅徒歩6分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 無
榎町ビルは、東西線「早稲田駅」から徒歩6分、早稲田通り沿いに位置する視認性の良い賃貸オフィスビルです。神楽坂駅や牛込柳町駅も徒歩8分圏内と、複数路線が利用可能な機動力の高い立地が魅力。1984年竣工ながら新耐震基準を満たしており、ピンク色のタイルを纏った外観が街のランドマークとして親しまれています。募集中の4階（26.4坪）は、室内中央に柱が一切ないため、デスク配置やパーテーションの設置が非常にスムーズ。2面に配された窓からは安定した自然光が入り、明るく開放的なワークスペースを実現します。さらに礼金0ヶ月・敷金3ヶ月という、新宿区内でも有数の「初期費用を抑えられる」条件設定。徒歩1分のコンビニや至近の業務スーパーなど、周辺のアメニティも充実しており、2026年のビジネスをスモールスタート、あるいはコストダウンさせたい企業様に最適な一棟です。
榎町ビル の募集区画 （総募集面積 26.40坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
TWG神楽坂（新宿区榎町・神楽坂・早稲田・牛込柳町）
- 所在地
- 東京都新宿区榎町39-3
- 最寄り駅
- 神楽坂駅徒歩7分、早稲田駅徒歩7分、牛込柳町駅徒歩9分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
TWG神楽坂 の募集区画 （総募集面積 14.53坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 14.53坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/1/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
滝沢68ビル（新宿区天神町・神楽坂・江戸川橋・早稲田）
- 所在地
- 東京都新宿区天神町68
- 最寄り駅
- 神楽坂駅徒歩4分、江戸川橋駅徒歩6分、早稲田駅徒歩11分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
滝沢68ビル の募集区画 （総募集面積 12.35坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
志村第2ビル（新宿区天神町・神楽坂・江戸川橋・早稲田）
- 所在地
- 東京都新宿区天神町63
- 最寄り駅
- 神楽坂駅徒歩5分、江戸川橋駅徒歩7分、早稲田駅徒歩8分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
志村第2ビルは、東西線「神楽坂駅」から徒歩5分、早稲田通りから少し入った新宿区天神町の閑静なエリアに佇む賃貸オフィスビルです。1988年竣工の地上6階建てで、シンプルなタイル張りの外観に丸みを帯びたバルコニーがアクセントを添える、親しみやすく視認性の高いデザインが魅力。5階の25.61坪区画は、長方形に近い素直な形状でデスクレイアウトがしやすく、窓からの採光も期待できる明るい執務空間です。室内には専用のトイレと給湯スペースが備わっており、入居テナントの独立性が保たれているのもポイント。物件のすぐ近くには新宿天神郵便局やファミリーマートがあり、日々の事務作業や買い物にも困りません。江戸川橋駅も徒歩圏内で2路線が利用でき、神楽坂の情緒とビジネスの利便性をバランスよく享受できる、スタートアップや士業の方に特におすすめの物件です。
志村第2ビル の募集区画 （総募集面積 24.32坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Yー2ビル（新宿区西早稲田）
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田1-11-5
- 最寄り駅
- 早稲田駅徒歩9分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
Yー2ビル の募集区画 （総募集面積 18.26坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
フラットワセダ（新宿区西早稲田）
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田1-9-37
- 最寄り駅
- 早稲田駅徒歩5分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
フラットワセダ の募集区画 （総募集面積 19.14坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
NOBU西早稲田ビル（新宿区西早稲田）
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田1-8-14
- 最寄り駅
- 早稲田駅徒歩9分
- 竣工
- 2024年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
NOBU西早稲田ビル の募集区画 （総募集面積 18.22坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Re:MAKE WASEDAⅡ（新宿区西早稲田・面影橋）
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田1-23-5
- 最寄り駅
- 早稲田駅徒歩1分、面影橋駅徒歩6分
- 竣工
- 2020年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
Re:MAKE WASEDAⅡ の募集区画 （総募集面積 82.25坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 16.45坪 | 430,000円 | 26,140円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 5階 | 16.45坪 | 430,000円 | 26,140円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 4階 | 16.45坪 | 430,000円 | 26,140円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 3階 | 16.45坪 | 430,000円 | 26,140円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 2階 | 16.45坪 | 430,000円 | 26,140円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
松永ビル（新宿区原町・牛込柳町・早稲田・曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区原町1-18
- 最寄り駅
- 牛込柳町駅徒歩1分、早稲田駅徒歩12分、曙橋駅徒歩13分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
松永ビルは、都営大江戸線「牛込柳町駅」の東口エレベーターに直結しているという、都内でも極めて希少なアクセスの良さを誇る賃貸オフィスビルです。大久保通りに面しており、来客時の案内も非常にスムーズ。1990年竣工の新耐震物件で、機械警備システムも導入されています。募集中の4階（20.37坪）は、貸室内に柱がない整型な空間となっており、20坪クラスのオフィスとしては驚くほど自由なレイアウトが可能です。水回りも室内に配置されているため、プライバシーを確保した落ち着いた事務環境を構築できます。ビルのすぐ隣にはコンビニ、向かいには飲食店やスーパーがあり、社員のランチや買い出しにも困りません。2026年のビジネス拠点として、大江戸線沿線の機動力と「駅直結」の付加価値を重視する企業様に、自信を持っておすすめします。
松永ビル の募集区画 （総募集面積 20.37坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ラーズビル（新宿区原町・牛込柳町・早稲田・若松河田）
- 所在地
- 東京都新宿区原町3-19
- 最寄り駅
- 牛込柳町駅徒歩4分、早稲田駅徒歩11分、若松河田駅徒歩5分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別、 24時間(要ICカード)
都営大江戸線「牛込柳町駅」から徒歩4分、新宿の閑静な住宅街とビジネスエリアが交差する原町に佇む、意匠性に優れたオフィスビルです。1994年竣工の地上7階建てで、華美なデザインが施されたエントランスは来訪者に洗練された印象を与えます。4階区画は約60.96坪の広さを持ち、角部屋ならではの豊かな採光が魅力の開放的な執務空間です。OAフロアや個別空調はもちろん、専有部内に男女別トイレを完備。さらにトイレ清掃はビル側で行うため、衛生管理の手間も省けます。エレベーター2基、敷地内駐車場など、中規模ビルながら充実したファシリティを備え、快適かつスマートな拠点運営を実現します。
ラーズビル の募集区画 （総募集面積 60.96坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
市川製本所ビル（新宿区東榎町・神楽坂・早稲田・江戸川橋）
- 所在地
- 東京都新宿区東榎町10-3
- 最寄り駅
- 神楽坂駅徒歩5分、早稲田駅徒歩7分、江戸川橋駅徒歩9分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上6階
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
洗練された大人の街・神楽坂エリアに位置する、実務性に優れたオフィスビルです。東西線「神楽坂駅」から徒歩5分という軽快なアクセスを実現。1973年竣工ながら、新耐震基準への適合工事を完了しており、安全性への配慮もしっかりとなされています。地上6階建ての堅牢なSRC造で、室内はテナントごとに温度調整が可能な個別空調を完備。24時間いつでも入退館ができるため、クリエイティブな制作業務や、時間を問わずアクティブに活動する企業様を強力にバックアップします。神楽坂の閑静な住宅街とビジネスゾーンが交差する東榎町アドレスで、落ち着いた環境と利便性を両立させたい企業様に最適な一台です。
市川製本所ビル の募集区画 （総募集面積 130.30坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大山ビル（新宿区弁天町・早稲田・牛込柳町）
- 所在地
- 東京都新宿区弁天町178
- 最寄り駅
- 早稲田駅徒歩5分、牛込柳町駅徒歩9分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
大山ビルは、新宿区弁天町の早稲田通り沿いに建つ1988年竣工の賃貸オフィスビルです。東京メトロ東西線の早稲田駅から徒歩5分の立地で、新耐震基準に適合した地上6階建。エントランスは白いタイル張りで、明るい印象の外観が特徴です。基準階は約31坪で、五角形に近いやや特徴的な形状ながら、柱が少なくレイアウトを組みやすい構成です。空調は個別空調を採用し、トイレは男女別を設置。エレベーターは1基。周辺は住宅とオフィスが混在し、コンビニや飲食店、郵便局も徒歩圏に揃う貸事務所です。
大山ビル の募集区画 （総募集面積 50.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第一石川ビル（新宿区早稲田鶴巻町・江戸川橋）
- 所在地
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町518
- 最寄り駅
- 早稲田駅徒歩4分、江戸川橋駅徒歩17分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
第一石川ビル の募集区画 （総募集面積 27.25坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
KDA早稲田ビル（新宿区早稲田鶴巻町・江戸川橋・神楽坂）
- 所在地
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町572-3
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩7分、早稲田駅徒歩9分、神楽坂駅徒歩13分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
KDA早稲田ビル の募集区画 （総募集面積 27.29坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 13.00坪 | 145,000円 | 11,154円 | 2026/9/中 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 4階 | 14.29坪 | 142,636円 | 9,982円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アーバネックス早稲田ビル（新宿区早稲田鶴巻町）
編集中
- 所在地
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町69-1
- 最寄り駅
- 早稲田駅徒歩2分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 無
東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩2分という、駅至近の希少なロケーションに誕生する最新鋭の貸事務所です。2025年竣工の築極浅物件であり、現代の最高水準の技術を用いた新耐震基準適合のRC造が、企業の安全性と信頼性をハード面から強固に支えます。地上10階建ての端正なフォルムに、この規模のビルとしては贅沢なエレベーター2基を完備しており、上下階の移動や通勤ラッシュ時もストレスのない円滑な動線を実現。平日はエントランスが開放され、新築ならではの洗練された空間が訪れるゲストを優雅に迎え入れます。早稲田エリアの知的な活気と最新のビルスペックが融合した、次世代のビジネス拠点に相応しい賃貸オフィスです。
アーバネックス早稲田ビル の募集区画 （総募集面積 16.38坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
玉井企画ビル（新宿区早稲田鶴巻町・江戸川橋・牛込柳町）
- 所在地
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町110
- 最寄り駅
- 早稲田駅徒歩5分、江戸川橋駅徒歩10分、牛込柳町駅徒歩15分
- 竣工
- 1995年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
玉井企画ビルは、街路樹が美しい早大通りに面した、1990年竣工の賃貸オフィスビルです。早稲田駅から徒歩5分、江戸川橋駅からも徒歩10分と2路線が利用可能。白タイル張りの外観は清潔感があり、近隣居住のオーナー様による丁寧な管理が魅力です。室内は長方形の使いやすい形状で、2面採光のため地下1階・地上階問わず開放感があります。男女別トイレや機械警備など、中小規模ビルながら必要な設備が充実。早稲田大学正門に近く、大隈講堂を望むアカデミックで静かな環境は、集中して業務に取り組みたい士業やクリエイティブ職の拠点に最適です。学生街ならではのリーズナブルな飲食店も多く、周辺環境も良好です。
玉井企画ビル の募集区画 （総募集面積 33.84坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
中村ビル（新宿区早稲田町・牛込柳町・江戸川橋）
- 所在地
- 東京都新宿区早稲田町74
- 最寄り駅
- 早稲田駅徒歩1分、牛込柳町駅徒歩13分、江戸川橋駅徒歩16分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
中村ビル の募集区画 （総募集面積 49.50坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
東宝江戸川橋ビル（文京区関口・江戸川橋・早稲田）
- 所在地
- 東京都文京区関口1-24-8
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩4分、早稲田駅徒歩12分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（14台(空き状況要確認)）
- 設備
- 土日祝エントランス開放、 24時間(要ICカード)
新目白通りに面した視認性の高い角地に建つ本物件は、江戸川橋駅徒歩3分という優れた立地が魅力です。1993年竣工の地上9階建てで、2014年にはリニューアルを実施。エレベーター2基や14台収容の駐車場など、中規模ビルながら充実した共用設備を誇ります。室内は天井高2,540mmの開放的な空間で、OAフロアや個別空調により現代的なワークスタイルに柔軟に対応可能です。24時間使用可能で機械警備も完備されており、文京区エリアで高い機能性と安全性を求める企業にふさわしい賃貸オフィスです。
東宝江戸川橋ビル の募集区画 （総募集面積 83.03坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新荒井ビル（文京区関口・江戸川橋・早稲田・茗荷谷）
- 所在地
- 東京都文京区関口1-44-4
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩4分、早稲田駅徒歩12分、茗荷谷駅徒歩20分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- トイレ男女別
新・荒井ビル（新荒井ビル）は、文京区関口の新目白通り沿いに建つ地上8階建ての賃貸オフィスビルです。東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」から徒歩4分という駅近の立地に加え、東西線「早稲田駅」も徒歩圏内にあり、都心各所へのスムーズなアクセスが可能です。1988年竣工の新耐震基準適合物件であり、機械警備システムによる24時間体制のセキュリティが整っています。最大の特徴は1フロア1テナントの構成にあり、隣接テナントを気にすることなく独立性の高い事務環境を構築できる点です。室内は50mmのOAフロアや個別空調、男女別トイレなど、現代のビジネスニーズに応える機能的な設備が完備されています。新目白通りに面した分かりやすい立地と、神田川や江戸川公園が近接する潤いのある環境を両立したい企業に好適な物件です。
新荒井ビル の募集区画 （総募集面積 90.03坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
山水ビル（文京区関口・江戸川橋・早稲田）
- 所在地
- 東京都文京区関口1-35-17
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩10分、早稲田駅徒歩10分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
山水ビル の募集区画 （総募集面積 49.54坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
大学関連のベンチャー企業、教育・出版、IT、士業などが多く集積する、独自性の強いマーケットです。早稲田通り沿いには堅実な中小型ビルが並び、学生街らしい活気と落ち着いた執務環境が共存しています。賃料は都心中心部より合理的でありながら、知的なイメージと高い利便性を享受できるのが強み。エンジニアや専門職が集中して実務に取り組める、清潔感のある実用的な物件が見つかりやすい環境です。
【交通アクセスと採用メリット】
飯田橋まで約5分、大手町まで約11分。東西線による都心直結のフットワークは、多忙なビジネスパーソンや広域から集まる優秀な人材にとって大きなアドバンテージとなります。駅周辺には学生や教職員に愛されるリーズナブルで質の高い飲食店がひしめき、ランチ環境は都内でも指折りの充実度を誇ります。この「知の集積地」で働くという刺激的な環境は、志の高い若手人材を惹きつける強力な採用フックとなります。