四谷メイフラワーハウス（新宿区、四谷坂町、曙橋、四谷三丁目） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区四谷坂町5-3

東京都新宿区四谷坂町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

曙橋駅徒歩7分、四谷三丁目駅徒歩10分、四ツ谷駅徒歩10分

竣工

1973年

規模

地上4階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 102件のデータ

平均坪単価

16,742円

最安 10,000円

最高 30,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

四谷メイフラワーハウス

四谷メイフラワーハウス の物件特徴・おすすめポイント

四谷メイフラワーハウス の募集区画 （総募集面積 40.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	40.00坪	680,000円	17,000円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 四谷メイフラワーハウスの最寄り駅からのルートは？

A1. 都営新宿線「曙橋駅」A4出口から徒歩7分です。外苑東通りから「津の森坂」方面へ入り、落ち着いた住宅・オフィス街を進んだ四谷坂町エリアに位置しています。四谷三丁目駅からも徒歩10分でアクセス可能です。

Q2. 1階区画の室内の特徴を教えてください。

A2. 最大の特徴は2,800mmという高い天井です。窓面が多く、外観のガラス張りデザインと相まって、非常に明るく開放的な空間となっています。1階路面のため、荷物の搬入出や来客の誘導もスムーズです。

Q3. セキュリティ体制はどうなっていますか？

A3. オートロックシステムを導入しており、不審者の侵入を防ぐ安心の管理体制です。プライバシーを重視する士業や、落ち着いた環境を好むクリエイティブ企業に適しています。

Q4. 周辺にコンビニやランチスポットはありますか？

A4. 徒歩5分の場所に「ローソン新宿荒木町店」があります。また、曙橋駅周辺や四谷三丁目方面へ出れば、飲食店やカフェが豊富に揃っており、日々のランチ環境も良好です。

Q5. 賃貸条件（賃料・敷金など）の目安は？

A5. 1階40坪の区画で、月額賃料目安は600,000円〜680,000円（共益費別の場合あり）、敷金は8ヶ月〜が目安となります。詳細な最新条件についてはお問い合わせください。

地図

東京都新宿区四谷坂町5-3 地図をクリックして拡大できます

四谷メイフラワーハウス のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩10分
・JR・地下鉄各線 「四ツ谷」駅 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス

「曙橋駅」からは新宿駅までわずか2駅（約4分）、九段下・神保町方面へも10分圏内でアクセス可能です。丸ノ内線を利用すれば銀座や東京方面への移動もスムーズ。都心の中央に位置しながら、喧騒から一歩退いた「坂町」という独自のロケーションは、集中と機動力の両立を求める企業に支持されています。

■ エリア特性

四谷坂町は、江戸時代からの旗本屋敷跡としての歴史を持ち、現在は低層マンションやデザイン事務所、落ち着いた士業事務所が集まる品格あるエリアです。新宿区でありながら、どこか落ち着いた邸宅地の雰囲気が漂っており、長く腰を据えて事業を営むには最適な土壌があります。

四谷メイフラワーハウス が選ばれる理由

■ 「天井高2,800mm」が選別基準になるほどの魅力

この規模のビルで2.8mの天井高を確保している物件は非常に稀少です。圧迫感のない空間は、そこで働く人の心理的ストレスを軽減するだけでなく、大型の機材配置や、デザイン性に富んだ照明演出など、オフィス作りの可能性を大きく広げます。

■ ガラス張りの外観による「高いデザイン性とステータス」

1973年竣工という歴史をポジティブに捉えさせる、手入れの行き届いたスタイリッシュな外観は、入居企業のセンスを雄弁に物語ります。緑あふれるアプローチとガラスの対比は、訪れる人に「こだわりのあるオフィス」という強い印象を刻み込みます。

■ 曙橋・四谷・四谷三丁目を使いこなす「静寂の拠点」

3駅が利用可能な立地にありながら、物件周辺は驚くほど静かです。日々の通勤や営業活動の利便性を確保しつつ、オフィス内では周囲の雑音に惑わされることなく思索に耽ることができる。この「静」と「動」の絶妙なバランスこそが、本物件が選ばれる最大の理由です。