新宿御苑前駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」。広大な新宿御苑に隣接し、都心にいながら圧倒的な緑と四季の彩りを感じられる贅沢なエリアです。新宿三丁目や新宿駅も徒歩圏内という優れた利便性を持ちつつ、落ち着いた気品が漂うロケーション。集中力を高める静寂と、都市の活気を賢く両立させたい企業に最適な拠点です。
検索結果 89 件
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新宿Qフラットビル（新宿区新宿・新宿三丁目・新宿御苑前・東新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿5-4-1
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩3分、新宿御苑前駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 土日祝エントランス開放
新宿三丁目駅から徒歩3分、新宿御苑前駅からも徒歩5分。新宿区新宿5丁目の靖国通り至近に位置する「新宿Qフラットビル」。1973年竣工、地上10階建のオフィスビルです。堅牢なSRC構造を採用。警備員が常駐する有人管理体制を整えており、企業の安全運営を物理的にサポートします。複数路線の駅出口から至近のアクセス性を保持。室内には個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備しています。エレベーター2基体制により上下移動の効率を確保。土日祝日もエントランスが開放されており、業種を問わず柔軟な稼働体制を保持可能です。駐車場も備え、新宿エリアの利便性を重視する企業を支援します。
新宿Qフラットビル の募集区画 （総募集面積 11.29坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Relink新宿（新宿区新宿・新宿御苑前・新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2-15-29
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩3分
- 竣工
- 1976年
- 規模
- 地上9階
- 駐車場設備
- 要確認
Relink新宿 の募集区画 （総募集面積 11.60坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ADビル（新宿区新宿・新宿三丁目・新宿御苑前）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿3-1-22
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩1分、新宿駅徒歩7分、新宿御苑前駅徒歩8分
- 竣工
- 1981年
- 規模
- 地上10階・地下2階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
ADビルは、新宿のメインストリート「新宿通り」に堂々とそびえ立つ、視認性抜群の賃貸オフィスビルです。新宿三丁目駅C1出口から徒歩1分という驚異的な近さに加え、JR新宿駅へも徒歩7分でアクセス可能。まさに都心のビジネス・商業の核となるエリアに位置しています。1981年竣工、地上10階建ての本物件は、窓面を広く取った清潔感のある外観が特徴で、企業の信頼性を高める佇まいです。基準階約82坪の貸室内は、余計な柱が少なく自由なレイアウトを実現できる形状。男女別トイレは共用部に配置されているため、執務スペースを最大限に有効活用できます。2基設置されたエレベーターは、朝の混雑時にもストレスのない移動を提供。周辺には主要銀行、コンビニ、そしてスターバックス等のカフェが徒歩1分圏内に集結し、利便性は極めて良好です。2026年、最高峰の立地条件と機能的なオフィス環境を求める企業様に、自信を持ってお勧めする一棟です。
ADビル の募集区画 （総募集面積 91.68坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 91.68坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
文芸社新宿御苑ビル（新宿区新宿・新宿御苑前・新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-11-7
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩10分、新宿駅徒歩17分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
文芸社新宿御苑ビルは、新宿エリアの中でも落ち着いた環境と高い利便性を併せ持つ「新宿御苑前」駅から徒歩2分、都心ビジネスの戦略拠点として最適な賃貸オフィスビルです。地上8階建て、1986年竣工の本物件は、3階から7階までの合計約386坪という大規模な「一括貸し」に対応。1フロア約77坪の整形な空間は、OAフロアや個別空調、エレベーター2基を備え、機能性と機動力に優れています。契約面積にトイレやEVホールを含まない純粋な執務スペースとして活用できる点も大きな魅力です。24時間使用可能で、即日入居や諸条件の相談も可能。新宿御苑の豊かな緑が至近にありながら、周辺には飲食店やコンビニ等の利便施設が充実しており、従業員のウェルビーイング向上と業務効率の最大化を同時に実現します。本社移転や大規模な増床を検討中の企業様に、新宿一丁目のプレミアムなビジネスアドレスを自信を持って推奨いたします。
文芸社新宿御苑ビル の募集区画 （総募集面積 386.35坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 77.27坪 | 1,545,400円 | 20,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 4階 | 77.27坪 | 1,545,400円 | 20,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 5階 | 77.27坪 | 1,545,400円 | 20,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 6階 | 77.27坪 | 1,545,400円 | 20,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 7階 | 77.27坪 | 1,545,400円 | 20,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ダイアン新宿ビル（新宿区新宿・新宿三丁目・新宿御苑前）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿3-11-11
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩1分、新宿御苑前駅徒歩7分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 2007年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
ダイアン新宿は、新宿エリアの中でも特に活気溢れる「新宿三丁目」の中心部に位置する、2007年竣工の賃貸オフィス・店舗ビルです。東京メトロ「新宿三丁目駅」から徒歩1分という驚異的な駅近立地を誇り、JR新宿駅からも徒歩圏内。雨の日でもストレスなくアクセスできる機動力は、社員の通勤や顧客の来店において大きなアドバンテージとなります。外観は築年数を感じさせないモダンなデザインで、企業の信頼性を高める佇まいです。募集中の9階（29.73坪）は、事務所としての利用はもちろん、店舗利用も相談可能。視認性の高い立地を活かしたショールームや、サービス店舗、クリニックなど、幅広い用途に対応します。周辺には有名百貨店や飲食店が無数に立ち並び、ランチやアフターファイブ、買い出しに困ることは一切ありません。2026年、新宿のエネルギーをビジネスに取り入れたい企業様や、利便性を追求するオーナー様にぜひご検討いただきたい一棟です。
ダイアン新宿ビル の募集区画 （総募集面積 29.73坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ANビル（新宿区新宿・新宿御苑前・新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-15-8
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩4分、新宿駅徒歩16分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
ANビルは、新宿御苑前駅からわずか徒歩2分、新宿三丁目駅からも徒歩4分という、新宿エリアの利便性を最大限に享受できる賃貸オフィスビルです。1984年竣工ながら新耐震基準をクリアしており、管理の行き届いた清潔感のある佇まいが特徴。募集中の4階（21.15坪）は、1フロアを占有できるため、他テナントを気にせず業務に集中できるプライベート感の高い空間です。室内は2,450mmの天井高と大きな窓面により、実面積以上の開放感があり、各階に設置されたバルコニーが気分転換のスペースとして活躍します。周辺は「花園通り」を中心に、ランチに困らない豊富な飲食店街が広がり、コンビニや郵便局も徒歩2分圏内に集結。1階には落ち着いた店舗が入居しており、来客時の案内もしやすい環境です。2026年、機動力と落ち着いた執務環境を両立させたい少人数精鋭の企業様に最適な拠点となるでしょう。
ANビル の募集区画 （総募集面積 20.42坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ラタンビル（新宿区新宿・新宿御苑前・新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-14-3
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩6分、新宿駅徒歩12分
- 竣工
- 1999年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
ラタンビル の募集区画 （総募集面積 15.74坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿セブンビル（新宿区新宿・新宿御苑前・新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2-8-1
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩6分、新宿駅徒歩14分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 有
新宿セブンビルは、丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩1分、新宿通りに面した「新宿一丁目西交差点」の角地に佇む、圧倒的な存在感を放つ賃貸オフィスビルです。1973年竣工の地上10階建てで、1階にはファミリーマートが入居しており、初めて訪れる方への案内も非常にスムーズなランドマーク性の高さが魅力です。30.03坪の区画は個別空調やOAフロアを完備しており、効率的な執務環境を構築可能。上階にはバルコニーも付いており、都会の真ん中にありながら開放感を得られる設計です。エレベーターは2基設置されており、多層階ビルながらスムーズな動線を実現。周辺はサンマルクカフェや郵便局、ドラッグストア、そして多彩な飲食店が集積する新宿御苑エリア屈指の利便性を誇ります。駅至近の機動力と充実したアメニティを求めるビジネス拠点として、高いパフォーマンスを約束します。
新宿セブンビル の募集区画 （総募集面積 30.03坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
御苑スカイビル（新宿区新宿・新宿御苑前・新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2-1-11
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩6分、新宿駅徒歩11分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
御苑スカイビルは、新宿の主要幹線「新宿通り」に面し、丸ノ内線・新宿御苑前駅の出口から目と鼻の先という絶好のロケーションに建つ賃貸オフィスビルです。新宿三丁目駅へも徒歩6分でアクセスでき、都内各所への移動は極めてスムーズ。1990年竣工の地上10階建てで、新耐震基準に適合した信頼性の高いスペックを備えています。募集中の6階（53.58坪）は、多面採光を活かした明るい執務空間が広がり、高層階ならではの開放的な眺望も魅力。OAフロア設置が可能で、個別空調や男女別トイレも完備しており、機能的なオフィスレイアウトを実現できます。1階には自動販売機、ビル向かいにはコンビニ、至近にはタリーズコーヒーや郵便局があり、日々の業務インフラは完璧と言えるほど整っています。2026年、ビジネスのスピードを加速させ、社員のモチベーションも高まるこの地で、新たなオフィスライフをスタートさせませんか。
御苑スカイビル の募集区画 （総募集面積 22.11坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
四谷オーキッドビル（新宿区大京町・四谷三丁目・新宿御苑前・国立競技場）
- 所在地
- 東京都新宿区大京町23-3
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩8分、新宿御苑前駅徒歩8分、国立競技場駅徒歩9分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（平面式(地下駐車場)11台 全高(車路の天井高)2,270mm）
- 設備
- オフィス専用ゾーン制御、 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
四谷三丁目駅と新宿御苑前駅から徒歩8分、外苑西通りに面した利便性の高いオフィスビルです。1987年竣工、大手ゼネコンの清水建設が設計・施工を手掛けた鉄骨鉄筋コンクリート造の建物は、安定感のある佇まいが魅力です。室内は60mmのOAフロアや個別空調を備え、効率的なワークスペースを構築できます。13人乗りの大型エレベーターや、地下に11台収容可能な平面駐車場を完備しており、機動力重視の企業ニーズにも応えます。新宿御苑に近接する落ち着いた環境でありながら、複数路線が利用可能なアクセス性を兼ね備えた、新宿・四谷エリアを代表する機能的な賃貸事務所です。
四谷オーキッドビル の募集区画 （総募集面積 42.20坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 10階 | 42.20坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
グランファースト新宿御苑（新宿区大京町・四谷三丁目・新宿御苑前・国立競技場）
- 所在地
- 東京都新宿区大京町22-1
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩5分、新宿御苑前駅徒歩6分、国立競技場駅徒歩12分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 有
丸ノ内線「四谷三丁目駅」から徒歩5分。新宿御苑の豊かな緑を借景とする、圧倒的な開放感が魅力のセットアップオフィスです。2020年に実施された大規模リニューアルにより、エントランスから専有部まで洗練されたデザインへと刷新。CASBEE不動産評価で最高位のSランクを取得するなど、環境性能と快適性を高水準で両立しています。室内にはデザイン性の高い内装が施され、さらに9階の共用ラウンジも利用可能。都心にいながら緑の潤いを感じ、創造性を刺激するワークプレイスがここにあります。
グランファースト新宿御苑 の募集区画 （総募集面積 538.43坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 128.28坪 | 3,591,840円 | 28,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 6階 | 128.28坪 | 3,591,840円 | 28,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 7階 | 128.28坪 | 3,591,840円 | 28,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 3階 | 153.59坪 | 4,300,520円 | 28,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
サウスタワー（新宿区富久町・新宿御苑前・新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区富久町13-15
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩8分、新宿三丁目駅徒歩10分
- 竣工
- 1995年
- 規模
- 地上10階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
サウスタワーは、新宿区富久町のシンボル的な交差点、靖国通り沿いの角地に位置するハイグレードなデザイナーズオフィスです。白いタイル張りの清潔感あふれる外観は視認性が高く、来客への案内もスムーズ。現在募集中の各フロアは、角地ならではの広い窓面からたっぷりと光が差し込み、新宿の街並みを一望できる圧倒的な開放感が魅力です。室内はOAフロアが敷設され、最新の男女別トイレや個別空調を備えるなど、築年数を感じさせない機能的なスペックを誇ります。1階・2階の店舗併用区画から、50〜70坪台のゆとりあるワンフロアまで、用途に合わせた選択が可能。徒歩1分圏内にコンビニやスーパー、郵便局が集結しており、スタッフの日常的な利便性も抜群です。2026年、進化を続ける富久町エリアで、感性を刺激する開放的なワークスペースを求める企業様に最適なステージです。
サウスタワー の募集区画 （総募集面積 237.15坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 17.08坪 | 358,680円 | 21,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 2階 | 46.41坪 | 974,610円 | 21,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 3階 | 61.18坪 | 917,700円 | 15,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 6階 | 61.18坪 | 917,700円 | 15,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 7階 | 51.30坪 | 769,500円 | 15,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ガーデンクロス新宿御苑（新宿区内藤町・四谷三丁目・新宿御苑前・千駄ケ谷）
- 所在地
- 東京都新宿区内藤町1-110
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩6分、新宿御苑前駅徒歩6分、千駄ケ谷駅徒歩12分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- リニューアル済み、 トイレ男女別
新宿御苑の広大な緑に隣接するガーデンクロス新宿御苑は、丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩6分の好立地に所在します。2018年のリニューアルにより、スタイリッシュな外装と開放感あふれるエントランスへ刷新されました。室内は天井高2,750mmを確保したスケルトン仕様のセットアップオフィスで、ガラスパーテーションの会議室やリフレッシュスペースが完備されています。新宿御苑を眼下に望む希少な眺望と、機能美を追求したクリエイティブな空間が、企業の新たな活力を生み出す一助となります。
ガーデンクロス新宿御苑 の募集区画 （総募集面積 32.05坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
スタッフハウスビル（新宿区内藤町・新宿御苑前・四谷三丁目・千駄ケ谷）
- 所在地
- 東京都新宿区内藤町1-5
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩10分、四谷三丁目駅徒歩8分、千駄ケ谷駅徒歩10分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
スタッフハウスビルは、都心の主要エリアを繋ぐ外苑西通り沿いに位置し、四谷三丁目・新宿御苑前・千駄ヶ谷の各駅から徒歩圏内という優れた機動力を誇る賃貸オフィスビルです。新宿御苑の豊かな緑や国立競技場の開放感を感じられる「内藤町」アドレスにあり、ビジネスの利便性と穏やかな環境が絶妙に調和しています。募集中の3階（48.87坪）は、無駄のないシンプルな室内形状で、自由なオフィスレイアウトが可能。小規模オフィスでは珍しい「男女別トイレ」を完備しており、スタッフの満足度向上にも寄与します。ビルは24時間利用可能で、土日・祝日もエントランスが開放されているため、クリエイティブな業種やフレキシブルな働き方にも柔軟に対応。徒歩1分に郵便局、2分にコンビニがあり、日々の事務作業もスムーズです。2026年、落ち着いた環境で腰を据えて事業を展開したい企業様にとって、戦略的な拠点となる一棟です。
スタッフハウスビル の募集区画 （総募集面積 83.10坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
細井ビル（新宿区四谷・四谷三丁目・新宿御苑前・曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-1-1
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩2分、新宿御苑前駅徒歩4分、曙橋駅徒歩9分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
細井ビル の募集区画 （総募集面積 67.60坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 67.60坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
DeLCCS新宿御苑（新宿区四谷・新宿御苑前・曙橋・新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-25-6
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩6分、曙橋駅徒歩10分、新宿三丁目駅徒歩7分
- 竣工
- 1967年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
DeLCCS 新宿御苑（デルックス新宿御苑）は、新宿区四谷の外苑西通り沿い、視認性の高い角地に佇む地上6階建ての賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩6分、「四谷三丁目駅」からも徒歩7分と、ビジネスの中枢へスムーズにアクセスできる好立地を誇ります。1986年竣工の建物は新耐震基準に適合しており、オートロックや機械警備システムを導入した高いセキュリティ性が魅力。室内は約21坪の使い勝手の良いワンフロアで、角地を活かした三面採光により、明るく開放的なワークプレイスを実現しています。専用のトイレや給湯スペースが室内に配置され、個別空調も完備。敷金・礼金0ヶ月といった柔軟な初期費用プランが設定されることもあり、スタートアップや拠点開設を検討する企業にとって、コストパフォーマンスとステータスを両立できる稀少な選択肢となります。
DeLCCS新宿御苑 の募集区画 （総募集面積 21.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
PALT(パルト)ビル（新宿区四谷・四谷三丁目・新宿御苑前・新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-28-8
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩6分、新宿御苑前駅徒歩7分、新宿三丁目駅徒歩13分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
PALTビルは四谷三丁目駅徒歩6分の外苑西通り沿いに立地する、重厚感あふれる石造りの賃貸オフィスです。1986年竣工の新耐震基準適合ビルで、基準階約234坪というエリア屈指の規模を誇ります。1階にはスーパー「まいばすけっと」が入居しており、日常の利便性が極めて高いのが特徴です。室内は天井高2,500mmの開放的な空間にOAフロアや個別空調を完備。新宿御苑にもほど近い緑豊かな周辺環境と、2基設置されたリニューアル済みのエレベーターが、快適かつスムーズなビジネスライフを強力にサポートします。
PALT(パルト)ビル の募集区画 （総募集面積 69.03坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 69.03坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
白川ビル（新宿区四谷・四谷三丁目・新宿御苑前・千駄ケ谷）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-7-5
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩4分、新宿御苑前駅徒歩7分、千駄ケ谷駅徒歩13分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
白川ビルは、四谷三丁目駅徒歩4分の新宿通り沿いに位置する、視認性に優れた賃貸オフィスです。1987年竣工の新耐震基準適合ビルで、グレーを基調としたシンプルな外観が特徴。最大の特徴は「1フロア1テナント」の設計で、隣接区画を気にせず独立性の高い執務空間を確保できます。室内はL字型に近い形状で、個別空調や専用の水回りを完備。機械警備の導入により24時間安心して利用可能です。1階にはモスバーガーが入居しており、来客時の目印としても非常に分かりやすく、四谷・新宿御苑エリアで効率的な拠点運営を目指す企業に好適な物件です。
白川ビル の募集区画 （総募集面積 26.08坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第一光明堂ビル（新宿区四谷・四谷三丁目・曙橋・新宿御苑前）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷3-9
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩1分、曙橋駅徒歩9分、新宿御苑前駅徒歩11分
- 竣工
- 1971年
- 規模
- 地上10階・地下2階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
第一光明堂ビルは、丸ノ内線「四谷三丁目」駅の1番出口からわずか徒歩1分、新宿通りに面した絶好のロケーションを誇る賃貸オフィス・店舗物件です。1階には「サンドラッグ」が入居しており、視認性が高く来客への案内もスムーズ。基準階約60坪の室内は、募集時期により分割区画も選択可能で、多様なビジネスニーズに柔軟に対応します。24時間入退館が可能な機械警備を完備しており、夜間業務が発生する企業も安心。駅前の利便性と、周辺に豊富に揃うカフェや飲食店が、従業員の快適なワークライフと効率的な拠点運営を強力にサポートします。
第一光明堂ビル の募集区画 （総募集面積 83.29坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 60.00坪 | 900,000円 | 15,000円 | 2026/6/下 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 7階 | 23.29坪 | 300,000円 | 12,881円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
四谷トーセイビル（新宿区四谷・四谷三丁目・新宿御苑前・曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-3-4
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩3分、新宿御苑前駅徒歩6分、曙橋駅徒歩10分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
四谷三丁目駅から徒歩3分、新宿通りに面した視認性の高い角地に位置する「四谷トーセイビル」。1990年竣工、地上9階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なSRC構造を採用し、安定した建物品質を保持しています。本物件の主な特徴は、新宿通り沿いの開放感と、三面採光による明るい執務空間です。中規模ビルながら2基のエレベーターを完備し、スムーズな入退館をサポート。室内には個別空調、OAフロアを整え、男女別トイレは共用部に配置されているため、専有スペースを有効に活用できます。24時間監視の機械警備を整え、四谷・新宿エリアの利便性を背景に、機能的で対外的な信頼性を重視する拠点を構える企業を支援します。
四谷トーセイビル の募集区画 （総募集面積 260.55坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 86.85坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/8/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 86.85坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/8/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 86.85坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ヴィクトリアセンター(VICTORIA CENTER)（新宿区四谷・四谷三丁目・新宿御苑前・信濃町）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-6-10
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩4分、新宿御苑前駅徒歩6分、信濃町駅徒歩15分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
四谷三丁目駅と新宿御苑前駅の中間に位置するヴィクトリアセンター(VICTORIA CENTER)は、ミラーガラスが美しく輝く視認性の高いオフィスビルです。新宿通り沿いの利便性に加え、2004年のリニューアルによりエントランスは白を基調とした清潔感あふれる空間に生まれ変わりました。新耐震基準への対応工事も完了しており、安全性も確保。個別空調や男女別トイレ、24時間利用可能な機械警備など、ストレスのない執務環境を支える設備が整っています。周辺には飲食店やコンビニも多く、利便性とステータスを両立できる拠点です。
ヴィクトリアセンター(VICTORIA CENTER) の募集区画 （総募集面積 40.71坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
四谷四丁目ビル（新宿区四谷・四谷三丁目・新宿御苑前・千駄ケ谷）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-3-20
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩5分、新宿御苑前駅徒歩8分、千駄ケ谷駅徒歩14分
- 竣工
- 2006年
- 規模
- 地上11階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
四谷四丁目ビル（旧：いちご四谷四丁目ビル）は、四谷三丁目駅徒歩5分の新宿通り沿いに位置する、2006年竣工の築浅賃貸オフィスです。スタイリッシュな11階建てのビルで、1フロア約21坪のコンパクトながら機能的な空間を提供。室内は南向きで採光が非常に良く、OAフロアや個別空調、男女別に利用可能なトイレを完備。さらに不停止機能付きエレベーターや機械警備システムを導入しており、セキュリティとプライバシーへの配慮も行き届いています。周辺にはコンビニや飲食店が充実しており、丸ノ内線を利用して新宿や大手町へもダイレクトにアクセス可能。利便性とビルグレードを重視する拠点に好適です。
四谷四丁目ビル の募集区画 （総募集面積 21.50坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 8階 | 21.50坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
NOVEL WORK 新宿御苑（新宿区四谷・新宿御苑前・四谷三丁目・新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-30-18
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩5分、四谷三丁目駅徒歩7分、新宿三丁目駅徒歩11分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上7階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
NOVEL WORK 新宿御苑 の募集区画 （総募集面積 24.89坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
クロスシー新宿御苑前ビル（新宿区四谷・新宿御苑前・新宿三丁目・曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-30-13
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩4分、新宿三丁目駅徒歩10分、曙橋駅徒歩12分
- 竣工
- 2023年
- 規模
- 地上11階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（平置き1台）
- 設備
- トイレ男女別
東京メトロ新宿御苑前駅から徒歩4分の場所に位置する、利便性に優れた貸事務所です。地上階のオフィス空間は天井高2,700mmを確保しており、50mmのOAフロアや個別空調を完備した快適な執務環境が整っています。10階区画は会議室・什器・モニターを備えたハーフセットアップ仕様で、入居後すぐに業務を開始できる点が大きな特徴です。24時間機械警備による安全性に加え、保証会社利用による敷金減免相談も可能であり、新宿エリアでコストパフォーマンスとスピード感を両立したい企業に適した環境です。
クロスシー新宿御苑前ビル の募集区画 （総募集面積 37.25坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 10階 | 37.25坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
新宿御苑の借景を楽しめる眺望の良い物件や、デザイン性に優れた中小型ビルが数多く集まる、感度の高いマーケットです。賃料は新宿中心部に比べて合理的でありながら、企業の品格を保てる質の高いオフィスを確保しやすいのが特徴。IT、デザイン、広告、出版、アパレルなど、クリエイティブな業種に選ばれており、独特の穏やかな空気が流れる執務環境は、着実に事業を育みたい法人に高く評価されています。
【交通アクセスと採用メリット】
新宿まで直通約2分、大手町まで約15分。都心を東西に貫く丸ノ内線の利便性に加え、新宿三丁目駅も徒歩圏内のため、計4路線の機動力を自在に活用可能です。最大の魅力は、仕事の合間にリフレッシュできる新宿御苑の存在です。この圧倒的な自然環境は、従業員のストレスを軽減し、創造性を刺激する最高の福利厚生となります。「御苑前」という上質なイメージは、感度の高い若手や専門職を惹きつける強力なフックとなります。