グランファースト新宿御苑 7階 128.28坪（新宿区、大京町、四谷三丁目、新宿御苑前）
丸ノ内線「四谷三丁目駅」から徒歩5分。新宿御苑の豊かな緑を借景とする、圧倒的な開放感が魅力のセットアップオフィスです。2020年に実施された大規模リニューアルにより、エントランスから専有部まで洗練されたデザインへと刷新。CASBEE不動産評価で最高位のSランクを取得するなど、環境性能と快適性を高水準で両立しています。室内にはデザイン性の高い内装が施され、さらに9階の共用ラウンジも利用可能。都心にいながら緑の潤いを感じ、創造性を刺激するワークプレイスがここにあります。
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 7階 |
| 部屋番号 | 7F |
| 面積 | 128.28坪 |
| 賃料 | 3,591,840円（坪単価28,000円） |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） |
| 合計 | 3,591,840円（坪単価28,000円） |
| 敷金・保証金 | 28,734,720円（8ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | OAフロア |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | トイレ男女別、 セットアップ、 デザイナーズ |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
グランファースト新宿御苑 の情報
- 所在地
- 東京都新宿区大京町22-1
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩5分、新宿御苑前駅徒歩6分、国立競技場駅徒歩12分
- 竣工
- 1986年
- リニューアル済み
- 2020年8月 大規模リニューアル工事完了
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 3基
- 駐車場設備
- 有
賃料相場
102件のデータ
グランファースト新宿御苑 の募集区画 （総募集面積 538.43坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 153.59坪 | 4,300,520円 | 28,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 4階 | 128.28坪 | 3,591,840円 | 28,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 6階 | 128.28坪 | 3,591,840円 | 28,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 7階 | 128.28坪 | 3,591,840円 | 28,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
グランファースト新宿御苑 の内装イメージ
最大の特徴は、窓いっぱいに広がる新宿御苑のパノラマビューです。天井高2,650mmの開放的な空間には、使い勝手を考慮したセットアップ内装が施され、クリエイティブな思考を促します。床荷重やOAフロア（H=70mm）などの基本スペックも高く、個別空調システムが快適な執務環境を維持。さらに、最上階のラウンジや専用部の男女別トイレなど、ワーカーの満足度を追求した機能が随所に散りばめられています。
グランファースト新宿御苑 の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
