新大塚駅、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」。池袋駅からわずか1駅という至近距離にありながら、周辺には都立大塚病院や教育施設が集まる、穏やかで知的な雰囲気が漂うエリアです。ビッグターミナルの利便性を手近に享受しつつ、落ち着いた環境で実務に専念したい企業に最適な、実利と静寂を兼ね備えた拠点です。
検索結果 13 件
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藤和護国寺コープ（文京区大塚・東池袋・護国寺・新大塚）
- 所在地
- 東京都文京区大塚6-37-5
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩4分、護国寺駅徒歩8分、新大塚駅徒歩11分
- 竣工
- 1979年
- 規模
- 地上8階
- 駐車場設備
- 要確認
藤和護国寺コープは、文京区大塚の落ち着いた環境に建つ地上8階建ての賃貸オフィス・店舗物件です。東京メトロ有楽町線「東池袋駅」および都電荒川線「東池袋四丁目駅」からそれぞれ徒歩4分という利便性を備えています。1979年竣工の鉄筋コンクリート造で、オートロックやエレベーター、駐車場といった基本設備が整っています。現在募集中の1階区画は約36坪の広さを有し、事務所としての利用はもちろん、店舗や倉庫といった幅広いビジネスニーズに対応可能です。東池袋エリアの再開発による恩恵を受けつつ、文京区らしい静穏な事務環境を確保できるのが特徴です。池袋方面への機動力も高く、機動性と多様な用途を求める企業に好適な物件です。
藤和護国寺コープ の募集区画 （総募集面積 36.87坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
三恵大塚ビル（豊島区北大塚・巣鴨新田・新大塚）
- 所在地
- 東京都豊島区北大塚3-1-2
- 最寄り駅
- 大塚駅徒歩4分、巣鴨新田駅徒歩5分、新大塚駅徒歩13分
- 竣工
- 1964年
- 規模
- 地上6階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
三恵大塚ビルは、山手線「大塚」駅からわずか徒歩4分、都電荒川線も含め4駅が利用可能な交通利便性に優れた賃貸オフィスビルです。空蝉橋（うつせみばし）通りから少し入った落ち着いた住宅街に位置しており、駅前の活気を享受しながらも、静かに業務に集中できる環境が整っています。
本物件の特筆すべきメリットは、その圧倒的な「初期費用の安さ」と「ランニングコストの低さ」です。募集中の2階（37.82坪）は、坪単価8,000円台という驚きの設定。さらに「敷金0ヶ月」という条件は、移転時のキャッシュフローを重視する企業様にとって強力な後押しとなります。
室内は南向きの大きな窓から日差しが入り、日中は照明を抑えても明るい雰囲気です。トイレや給湯スペースが共用部に集約されているため、専有部をまるごと執務スペースとして有効活用できるのも嬉しいポイント。周辺には「アトレヴィ大塚」などの商業施設やコンビニ、飲食店が充実しており、毎日のランチや買い出しにも困りません。コストパフォーマンスを最優先しつつ、山手線沿線の機動力も手に入れたい、賢いオフィス選びを叶える一棟です。
本物件の特筆すべきメリットは、その圧倒的な「初期費用の安さ」と「ランニングコストの低さ」です。募集中の2階（37.82坪）は、坪単価8,000円台という驚きの設定。さらに「敷金0ヶ月」という条件は、移転時のキャッシュフローを重視する企業様にとって強力な後押しとなります。
室内は南向きの大きな窓から日差しが入り、日中は照明を抑えても明るい雰囲気です。トイレや給湯スペースが共用部に集約されているため、専有部をまるごと執務スペースとして有効活用できるのも嬉しいポイント。周辺には「アトレヴィ大塚」などの商業施設やコンビニ、飲食店が充実しており、毎日のランチや買い出しにも困りません。コストパフォーマンスを最優先しつつ、山手線沿線の機動力も手に入れたい、賢いオフィス選びを叶える一棟です。
三恵大塚ビル の募集区画 （総募集面積 37.83坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
東信東池袋ビル（豊島区東池袋・新大塚・大塚・向原）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋5-44-15
- 最寄り駅
- 新大塚駅徒歩4分、大塚駅徒歩7分、向原駅徒歩3分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩4分、幹線道路沿いの角地に立地する地上7階建ての貸事務所です。1989年11月竣工、新耐震基準に適合したSRC造で、延床面積1,998.75㎡の規模を誇ります。室内は天井高2,500mmを確保し、LED照明や個別空調を採用。24時間稼働の機械警備（ALSOK）や最大10台収容の駐車場など、ビジネスを支える設備が充実しています。JR大塚駅も徒歩7分で利用でき、池袋エリアへのアクセスも良好な、視認性と実用性を兼ね備えた賃貸オフィスです。
東信東池袋ビル の募集区画 （総募集面積 76.14坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 76.14坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
高原ビル（豊島区南大塚・新大塚）
- 所在地
- 東京都豊島区南大塚3-43-12
- 最寄り駅
- 大塚駅徒歩4分、新大塚駅徒歩4分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
高原ビルは、山手線「大塚駅」と丸ノ内線「新大塚駅」のちょうど中間に位置し、どちらの駅からも徒歩4分でアクセスできる非常に利便性の高いオフィスビルです。池袋エリアへも1駅という機動力を持ちながら、落ち着いたビジネス環境を確保できます。
1984年竣工の本物件は、新耐震基準に適合。さらに2019年にはエレベーターのリニューアル工事を実施しており、入居企業様や来訪者がストレスなく利用できるよう配慮されています。ブラウンのタイルを纏った外観は、流行に左右されない安心感を与えます。
募集中の3階（25.17坪）は、奥行きのある長方形の間取り。柱が壁際に寄せられているため、デスクの並列配置やパーテーションによる空間区切りが非常にしやすい設計です。最大の特徴は、月額費用を抑えた「坪単価9,000円台」という設定。この立地でコストを最小限に抑えつつ、清潔感のある拠点を持てる点は大きな強みです。
ビルから徒歩1分の場所にはコンビニや「まいばすけっと」があり、ランチタイムや備品の買い出しにも困りません。コストパフォーマンスを重視しつつ、駅近の利便性と信頼性を求めるスタートアップや営業拠点に自信を持っておすすめできる一棟です。
1984年竣工の本物件は、新耐震基準に適合。さらに2019年にはエレベーターのリニューアル工事を実施しており、入居企業様や来訪者がストレスなく利用できるよう配慮されています。ブラウンのタイルを纏った外観は、流行に左右されない安心感を与えます。
募集中の3階（25.17坪）は、奥行きのある長方形の間取り。柱が壁際に寄せられているため、デスクの並列配置やパーテーションによる空間区切りが非常にしやすい設計です。最大の特徴は、月額費用を抑えた「坪単価9,000円台」という設定。この立地でコストを最小限に抑えつつ、清潔感のある拠点を持てる点は大きな強みです。
ビルから徒歩1分の場所にはコンビニや「まいばすけっと」があり、ランチタイムや備品の買い出しにも困りません。コストパフォーマンスを重視しつつ、駅近の利便性と信頼性を求めるスタートアップや営業拠点に自信を持っておすすめできる一棟です。
高原ビル の募集区画 （総募集面積 25.17坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大塚サウスコート（豊島区南大塚・向原・新大塚）
- 所在地
- 東京都豊島区南大塚3-51-5
- 最寄り駅
- 大塚駅徒歩3分、向原駅徒歩4分、新大塚駅徒歩7分
- 竣工
- 2020年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
大塚サウスコート の募集区画 （総募集面積 15.86坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
フサカビル（豊島区南大塚・新大塚・大塚駅前）
- 所在地
- 東京都豊島区南大塚3-44-11
- 最寄り駅
- 大塚駅徒歩2分、新大塚駅徒歩5分、大塚駅前駅徒歩2分
- 竣工
- 1969年
- 規模
- 地上7階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
フサカビルは、JR山手線大塚駅から徒歩2分という交通利便性に優れた賃貸オフィスです。複数路線が利用可能で、都内主要拠点への移動もスムーズに行えます。本物件は角地に立地しているため、二面からの採光が期待できる明るい執務空間が特徴です。また、ワンフロア1テナントの構成により、フロア内の独立性が高く、他社の視線を気にせず業務に専念できる環境が整っています。周辺には金融機関や飲食店が豊富に集積しており、日々の業務やランチ環境においても高い利便性を発揮する物件です。
フサカビル の募集区画 （総募集面積 50.39坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
今井第5ビル（豊島区南大塚・大塚駅前・新大塚）
- 所在地
- 東京都豊島区南大塚3-52-10
- 最寄り駅
- 大塚駅徒歩3分、大塚駅前駅徒歩3分、新大塚駅徒歩6分
- 竣工
- 1971年
- 規模
- 地上6階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
今井第五ビルは、JR山手線「大塚駅」南口からわずか徒歩3分という、駅近の好立地に建つ賃貸オフィスビルです。
1971年竣工の地上6階建て。白を基調としたシンプルな外観は清潔感があり、角地に位置しているため、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい視認性の高さが魅力です。
募集中の2階・4階（各30坪）は、ワンフロアを贅沢に一社で占有できるプラン。長方形に近い素直な形状の室内は、レイアウトの自由度が高く、角地ならではの2面採光により、明るく開放的なワークスペースを実現します。また、トイレや給湯スペースが貸室の外に集約されているため、30坪という面積を隅々まで執務スペースとして有効活用できるのが大きなメリットです。
周辺環境も非常に充実しており、同じ並びには「タリーズコーヒー」、徒歩1分圏内に「ローソン」があり、日々の休憩や買い出しに困ることはありません。大塚駅周辺の活気ある飲食店街も至近で、ランチ環境も抜群。利便性と効率性を重視し、コストパフォーマンスを追求する企業様に最適な、大塚エリアの隠れた優良拠点です。
1971年竣工の地上6階建て。白を基調としたシンプルな外観は清潔感があり、角地に位置しているため、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい視認性の高さが魅力です。
募集中の2階・4階（各30坪）は、ワンフロアを贅沢に一社で占有できるプラン。長方形に近い素直な形状の室内は、レイアウトの自由度が高く、角地ならではの2面採光により、明るく開放的なワークスペースを実現します。また、トイレや給湯スペースが貸室の外に集約されているため、30坪という面積を隅々まで執務スペースとして有効活用できるのが大きなメリットです。
周辺環境も非常に充実しており、同じ並びには「タリーズコーヒー」、徒歩1分圏内に「ローソン」があり、日々の休憩や買い出しに困ることはありません。大塚駅周辺の活気ある飲食店街も至近で、ランチ環境も抜群。利便性と効率性を重視し、コストパフォーマンスを追求する企業様に最適な、大塚エリアの隠れた優良拠点です。
今井第5ビル の募集区画 （総募集面積 30.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
NOVEL WORK Otsuka（豊島区南大塚・新大塚・大塚駅前）
- 所在地
- 東京都豊島区南大塚3-11-9
- 最寄り駅
- 新大塚駅徒歩4分、大塚駅徒歩5分、大塚駅前駅徒歩5分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 リニューアル済み
NOVEL WORK Otsukaは、豊島区南大塚に位置する利便性の高い賃貸オフィスです。新大塚駅から徒歩4分、大塚駅から徒歩5分と複数路線が利用可能で、都内主要エリアへのスムーズなアクセスを実現します。2026年1月にリニューアル工事が完了した室内は、会議室やテレカンブース、執務用什器を備えたセットアップ仕様となっており、入居後すぐに業務を開始できる環境が整っています。原状回復義務がないプランも提示されており、移転コストの最適化を検討中の企業に好適な物件です。
NOVEL WORK Otsuka の募集区画 （総募集面積 146.07坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 33.12坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 3階 | 37.65坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 37.65坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 37.65坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ル・シール南大塚ビル（豊島区南大塚・新大塚・向原）
編集中
- 所在地
- 東京都豊島区南大塚3-22-13
- 最寄り駅
- 新大塚駅徒歩6分、向原駅徒歩3分
- 竣工
- 1981年
- 規模
- 地上6階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
ルシール南大塚は、山手線「大塚駅」から緩やかな歩みで到着できる、落ち着きと利便性が調和した南大塚エリアの物件です。ベージュとブラウンのタイルが施された温かみのある外観に、バルコニーの十字デザインが独自の個性を添えています。
今回募集の1階区画（28.63坪）は、角地に位置する路面スペースとしてのポテンシャルが魅力です。事務所としての活用はもちろん、その視認性の高さを活かした店舗としての利用にも適しています。敷地内には駐車場も備わっており（要確認）、来客対応や営業車両の運用が必要な企業様にも心強いスペックを誇ります。
周辺環境は、大塚駅前の賑わいと、物件周辺の穏やかな空気が絶妙なバランスを保っています。駅ビルの「アトレヴィ大塚」をはじめ、銀行や郵便局、多彩な飲食店が徒歩圏内に揃い、スタッフのランチや日々の事務作業も非常にスムーズです。3路線4駅が利用可能な機動力と、地域に根ざした親しみやすさを併せ持つこの場所で、新たなビジネスをスタートしませんか。
今回募集の1階区画（28.63坪）は、角地に位置する路面スペースとしてのポテンシャルが魅力です。事務所としての活用はもちろん、その視認性の高さを活かした店舗としての利用にも適しています。敷地内には駐車場も備わっており（要確認）、来客対応や営業車両の運用が必要な企業様にも心強いスペックを誇ります。
周辺環境は、大塚駅前の賑わいと、物件周辺の穏やかな空気が絶妙なバランスを保っています。駅ビルの「アトレヴィ大塚」をはじめ、銀行や郵便局、多彩な飲食店が徒歩圏内に揃い、スタッフのランチや日々の事務作業も非常にスムーズです。3路線4駅が利用可能な機動力と、地域に根ざした親しみやすさを併せ持つこの場所で、新たなビジネスをスタートしませんか。
ル・シール南大塚ビル の募集区画 （総募集面積 28.63坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
増原ビル（豊島区南大塚・新大塚）
編集中
- 所在地
- 東京都豊島区南大塚3-11-9
- 最寄り駅
- 大塚駅徒歩3分、新大塚駅徒歩3分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
増原ビル の募集区画 （総募集面積 19.03坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
池袋エリアの活気を至近に感じつつ、賃料相場が非常に安定している穴場的なマーケットです。物件は春日通り沿いの視認性に優れたビルから、一歩入った住宅街のクリーンな中小型オフィスまで多彩。派手な商業地ではない分、静穏な執務環境を確保しやすく、士業、出版、医療関連、ITのバックオフィスなどの拠点として高い満足度を得られる物件が見つかります。
【交通アクセスと採用メリット】
池袋まで約2分、大手町まで約13分と、都心主要部へダイレクトに繋がる卓越した機動力を誇ります。JR山手線の大塚駅も徒歩圏内にあり、多角的なルート選択が可能。駅周辺には生活に密着したスーパーや飲食店が揃い、従業員に安心感のある就業環境を提供します。この「都会の喧騒を避けた落ち着き」は、地元周辺の優秀な人材を惹きつけ、高い定着率を実現する大きな強みとなります。