新大塚駅、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報

東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」。池袋駅からわずか1駅という至近距離にありながら、周辺には都立大塚病院や教育施設が集まる、穏やかで知的な雰囲気が漂うエリアです。ビッグターミナルの利便性を手近に享受しつつ、落ち着いた環境で実務に専念したい企業に最適な、実利と静寂を兼ね備えた拠点です。

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NKビル新大塚(文京区、大塚、新大塚、護国寺)

所在地
東京都文京区大塚5-7-12
最寄り駅
新大塚駅徒歩2分、大塚駅徒歩10分、護国寺駅徒歩10分
竣工
1994年
規模
地上10階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
NKビル新大塚は、丸ノ内線「新大塚駅」から徒歩2分というアクセスの良さを誇る大型オフィスビルです。1フロア100坪を超える広大なスペースを確保しており、ワンフロアでの効率的な拠点運営はもちろん、約48坪・56坪への分割利用も相談可能です。4階ロビー階にはゆとりあるエントランスホールが設けられ、来客との待ち合わせや簡便な打ち合わせスペースとして活用できる点も大きな魅力です。2024年に共用部のリニューアルが実施され、築年数を感じさせない清潔感と現代的なスペックへとアップデートされました。15人乗りの高速エレベーター2基や24時間対応の個別空調など、快適なビジネス環境を完備。賃料コストを抑えつつ、都心で広い面積を確保したい企業様に最適な物件です。

NKビル新大塚 の募集区画 (総募集面積 104.50坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
NKビル新大塚5F 間取り図
5階104.50坪お問い合わせください即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

藤和護国寺コープ(文京区、大塚、東池袋、護国寺)

所在地
東京都文京区大塚6-37-5
最寄り駅
東池袋駅徒歩6分、護国寺駅徒歩8分、新大塚駅徒歩11分
竣工
1979年
規模
地上8階
駐車場設備
要確認

藤和護国寺コープ の募集区画 (総募集面積 36.87坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
藤和護国寺コープC 間取り図
1階36.87坪490,000円13,290円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

三恵大塚ビル(豊島区、北大塚、大塚、大塚駅前)

所在地
東京都豊島区北大塚3-1-2
最寄り駅
大塚駅徒歩5分、大塚駅前駅徒歩5分、新大塚駅徒歩13分
竣工
1964年
規模
地上6階
駐車場設備
要確認

三恵大塚ビル の募集区画 (総募集面積 37.83坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
三恵大塚ビル202 間取り図
2階37.83坪321,000円8,485円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

東信東池袋ビル(豊島区、東池袋、新大塚、大塚)

所在地
東京都豊島区東池袋5-44-15
最寄り駅
新大塚駅徒歩4分、大塚駅徒歩7分、向原駅徒歩3分
竣工
1989年
規模
地上7階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩4分、幹線道路沿いの角地に立地する地上7階建ての貸事務所です。1989年11月竣工、新耐震基準に適合したSRC造で、延床面積1,998.75㎡の規模を誇ります。室内は天井高2,500mmを確保し、LED照明や個別空調を採用。24時間稼働の機械警備(ALSOK)や最大10台収容の駐車場など、ビジネスを支える設備が充実しています。JR大塚駅も徒歩7分で利用でき、池袋エリアへのアクセスも良好な、視認性と実用性を兼ね備えた賃貸オフィスです。

東信東池袋ビル の募集区画 (総募集面積 76.14坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
東信東池袋ビル5F 間取り図
5階76.14坪お問い合わせください即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

South新大塚ビル(豊島区、南大塚、新大塚、大塚)

所在地
東京都豊島区南大塚2-25-15
最寄り駅
新大塚駅徒歩1分、大塚駅徒歩7分、大塚駅前駅徒歩7分
竣工
1993年
規模
地上12階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備・有人管理(24時間体制)
駐車場設備
有(W1,850×L5,050×H1,550m 1,700kg以内)
South新大塚ビルは、新大塚駅徒歩1分、大塚駅徒歩7分に位置する地上12階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。1993年竣工の新耐震基準適合物件で、基準階約183坪の使いやすいフロアプランを提供します。天井高2,700mm、OAフロア100mm(階ごとに差異あり)、床荷重700kg/㎡と充実した仕様を備えています。エアバランスユニット空調はコアタイム平日・土曜対応で効率的な運用が可能。丸ノ内線で池袋2分、新宿11分と都心主要エリアへの機動性に優れています。

South新大塚ビル の募集区画 (総募集面積 183.09坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
South新大塚ビル2F 間取り図
2階183.09坪お問い合わせください即時
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今井第5ビル(豊島区、南大塚、大塚、大塚駅前)

所在地
東京都豊島区南大塚3-52-10
最寄り駅
大塚駅徒歩2分、大塚駅前駅徒歩2分、新大塚駅徒歩6分
竣工
1971年
規模
地上6階
駐車場設備
要確認

今井第5ビル の募集区画 (総募集面積 60.00坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
今井第5ビル4F 間取り図
4階30.00坪294,000円9,800円即時
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今井第5ビル2F 間取り図
2階30.00坪294,000円9,800円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

リードシー大塚ビル(豊島区、南大塚、大塚、大塚駅前)

所在地
東京都豊島区南大塚2-38-1
最寄り駅
大塚駅徒歩5分、大塚駅前駅徒歩6分、新大塚駅徒歩6分
竣工
1992年
規模
地上8階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

リードシー大塚ビル の募集区画 (総募集面積 46.09坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
リードシー大塚ビル2F 間取り図
2階46.09坪829,620円18,000円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

NOVEL WORK Otsuka(豊島区、南大塚、新大塚、大塚)

所在地
東京都豊島区南大塚3-11-9
最寄り駅
新大塚駅徒歩4分、大塚駅徒歩5分、大塚駅前駅徒歩5分
竣工
1988年
規模
地上7階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 リニューアル済み
NOVEL WORK Otsukaは、豊島区南大塚に位置する利便性の高い賃貸オフィスです。新大塚駅から徒歩4分、大塚駅から徒歩5分と複数路線が利用可能で、都内主要エリアへのスムーズなアクセスを実現します。2026年1月にリニューアル工事が完了した室内は、会議室やテレカンブース、執務用什器を備えたセットアップ仕様となっており、入居後すぐに業務を開始できる環境が整っています。原状回復義務がないプランも提示されており、移転コストの最適化を検討中の企業に好適な物件です。

NOVEL WORK Otsuka の募集区画 (総募集面積 33.12坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
NOVEL WORK Otsuka7F 間取り図
7階33.12坪お問い合わせください即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ル・シール南大塚ビル(豊島区、南大塚、新大塚、向原)

所在地
東京都豊島区南大塚3-22-13
最寄り駅
新大塚駅徒歩5分、向原駅徒歩3分
竣工
1981年
規模
地上6階
駐車場設備
要確認

ル・シール南大塚ビル の募集区画 (総募集面積 28.63坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
ル・シール南大塚ビル104 間取り図
1階28.63坪364,000円12,714円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】

池袋エリアの活気を至近に感じつつ、賃料相場が非常に安定している穴場的なマーケットです。物件は春日通り沿いの視認性に優れたビルから、一歩入った住宅街のクリーンな中小型オフィスまで多彩。派手な商業地ではない分、静穏な執務環境を確保しやすく、士業、出版、医療関連、ITのバックオフィスなどの拠点として高い満足度を得られる物件が見つかります。

【交通アクセスと採用メリット】

池袋まで約2分、大手町まで約13分と、都心主要部へダイレクトに繋がる卓越した機動力を誇ります。JR山手線の大塚駅も徒歩圏内にあり、多角的なルート選択が可能。駅周辺には生活に密着したスーパーや飲食店が揃い、従業員に安心感のある就業環境を提供します。この「都会の喧騒を避けた落ち着き」は、地元周辺の優秀な人材を惹きつけ、高い定着率を実現する大きな強みとなります。

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