NKビル新大塚（文京区、大塚、新大塚、護国寺） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都文京区大塚5-7-12

東京都文京区大塚の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

新大塚駅徒歩2分、大塚駅徒歩10分、護国寺駅徒歩10分

竣工

1994年

リニューアル済み

共用部リニューアル済み

規模

地上10階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基（15人乗り）

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 35件のデータ

平均坪単価

16,587円

最安 6,000円

最高 26,063円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

NKビル新大塚

NKビル新大塚 の物件特徴・おすすめポイント

NKビル新大塚 の募集区画 （総募集面積 209.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	48.23坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	5階	56.27坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	5階	104.50坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. NKビル新大塚の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅から徒歩2分です。また、東京メトロ有楽町線の護国寺駅や、JR山手線の大塚駅からもそれぞれ徒歩10分でアクセス可能です。春日通りから少し入った分かりやすい立地で、都心各所への移動もスムーズです。

Q2. NKビル新大塚の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1994年3月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の地上10階建てビルです。新耐震基準に適合して設計・建築されており、堅牢な構造に加えて24時間機械警備システムも導入されているため、地震や防犯面でも安心してご利用いただけます。

Q3. NKビル新大塚の室内スペックや分割利用について教えてください。

A3. 5階フロアは104.5坪の広さがあり、天井高は2,500mmを確保。現在は約48.23坪（501号室）と約56.27坪（502号室）への分割相談も受け付けております。各階個別空調は24時間対応しており、企業の稼働スタイルに合わせた柔軟な温度調節が可能です。

Q4. 共用部の設備やリニューアル状況はどうなっていますか？

A4. 近年、共用部のリニューアルが実施されており、エントランスやトイレなどの清潔感が向上しています。特に4階にあるロビー階のエントランスホールは非常に広々としており、小規模なビルにはない「ゆとり」と「格式」を感じさせる空間です。

Q5. エレベーターの台数や混雑状況はどうですか？

A5. 15人乗りの高速エレベーターが2基設置されています。100坪規模のオフィスビルとして十分なキャパシティを誇り、朝の通勤ラッシュ時や昼休憩時でも、ストレスの少ないスムーズな上下移動が可能です。

地図

東京都文京区大塚5-7-12 地図をクリックして拡大できます

NKビル新大塚 の外観イメージ

地上10階建、文京区大塚の街並みにおいて存在感を放つ重厚なSRC造のオフィスビルです。落ち着いたトーンの外装は、質実剛健で信頼感のある企業イメージを演出します。1994年竣工ながら、共用部のリニューアルによってエントランス周辺は現代的でクリーンな印象に刷新。4階のロビー階には吹き抜けのような開放感があり、来訪者にビルの規模感とグレードの高さを直感的に伝える、洗練された意匠性を備えています。

外観

外観

1階部分

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーター

自動販売機

駐車場

NKビル新大塚 の周辺イメージ

文京区大塚5丁目の静かな環境にありながら、駅至近の利便性を享受できるロケーションです。新大塚駅周辺にはコンビニエンスストアや飲食店、スーパーが実在し、ランチや仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、近隣には東京都立大塚病院や教育施設も多く、落ち着いた治安の良いビジネス環境が整っています。少し足を伸ばせば大塚駅前の繁華街や護国寺エリアも利用でき、オン・オフ共に充実した周辺環境です。

前面歩道

前面道路

NKビル新大塚 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩2分

・東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩10分

・JR山手線 「大塚」駅 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

丸ノ内線を利用して池袋駅まで1駅・約2分、大手町駅まで約12分、東京駅まで約13分と、都心主要ターミナルへダイレクトに接続できます。さらに有楽町線やJR山手線も徒歩圏内のため、飯田橋や有楽町、新宿・上野方面への機動力も高く、広範囲に活動を展開する企業の戦略的拠点として優れた交通利便性を発揮します。

■ エリア特性

本物件のある新大塚・大塚エリアは、文教地区としての穏やかさと池袋至近の商業的利便性が融合したビジネスゾーンです。近年、賃料を抑えつつ広い面積を求めるIT・サービス系企業や、医療関連、士業事務所などの需要が高まっており、周辺は落ち着いたオフィス街として整然とした景観を維持しています。

NKビル新大塚 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	124.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	36.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	88.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	110.51坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	88.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	22.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	42.83坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	65.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	25.25坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	17.58坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

NKビル新大塚 が選ばれる理由

■ 100坪超の「広さ」と「コストパフォーマンス」の共存

丸ノ内線駅徒歩2分という好立地にありながら、100坪超のまとまった面積をリーズナブルに確保できる点が最大の強みです。一等地の賃料高騰に伴い、広さを妥協せずに固定費を削減したい企業の転出先として選ばれており、ワンフロアでの部門集約やスタッフ増員にも余裕を持って対応できるキャパシティを提供します。

■ 来客対応を支える「4階ロビー」とリニューアル済みの共用部

一般的な中規模ビルにはない、ゆとりある広さの4階エントランスホールが、ビルの格を高めています。簡易的な打ち合わせや待ち合わせに活用できるため、来訪者へ好印象を与えるだけでなく、社内スペースを有効活用できるメリットがあります。2024年のリニューアル完了により、清潔感と快適性が保証されている点も大きな選定ポイントです。

■ 24時間対応個別空調と高速2基EVによる「高機能インフラ」

夜間や休日も自社でコントロール可能な24時間対応の個別空調、そして100坪クラスでは珍しい高速・大型のエレベーター2基完備というスペックは、日々の業務効率を大幅に向上させます。セキュリティ面も24時間機械警備で守られており、企業の成長をハード面からしっかりと支える、信頼性の高いオフィス環境が整っています。