三恵大塚ビル 2階 37.83坪（豊島区北大塚・巣鴨新田・新大塚）
三恵大塚ビルは、山手線「大塚」駅からわずか徒歩4分、都電荒川線も含め4駅が利用可能な交通利便性に優れた賃貸オフィスビルです。空蝉橋（うつせみばし）通りから少し入った落ち着いた住宅街に位置しており、駅前の活気を享受しながらも、静かに業務に集中できる環境が整っています。
本物件の特筆すべきメリットは、その圧倒的な「初期費用の安さ」と「ランニングコストの低さ」です。募集中の2階（37.82坪）は、坪単価8,000円台という驚きの設定。さらに「敷金0ヶ月」という条件は、移転時のキャッシュフローを重視する企業様にとって強力な後押しとなります。
室内は南向きの大きな窓から日差しが入り、日中は照明を抑えても明るい雰囲気です。トイレや給湯スペースが共用部に集約されているため、専有部をまるごと執務スペースとして有効活用できるのも嬉しいポイント。周辺には「アトレヴィ大塚」などの商業施設やコンビニ、飲食店が充実しており、毎日のランチや買い出しにも困りません。コストパフォーマンスを最優先しつつ、山手線沿線の機動力も手に入れたい、賢いオフィス選びを叶える一棟です。
本物件の特筆すべきメリットは、その圧倒的な「初期費用の安さ」と「ランニングコストの低さ」です。募集中の2階（37.82坪）は、坪単価8,000円台という驚きの設定。さらに「敷金0ヶ月」という条件は、移転時のキャッシュフローを重視する企業様にとって強力な後押しとなります。
室内は南向きの大きな窓から日差しが入り、日中は照明を抑えても明るい雰囲気です。トイレや給湯スペースが共用部に集約されているため、専有部をまるごと執務スペースとして有効活用できるのも嬉しいポイント。周辺には「アトレヴィ大塚」などの商業施設やコンビニ、飲食店が充実しており、毎日のランチや買い出しにも困りません。コストパフォーマンスを最優先しつつ、山手線沿線の機動力も手に入れたい、賢いオフィス選びを叶える一棟です。
| 賃料 | 321,000円 豊島区の平均坪単価： 13,880円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚 |
| 入居可能日 | 即時 |
| 最寄り駅 | 大塚駅徒歩4分、巣鴨新田駅徒歩5分 |
| 最終更新 | 2026年4月20日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 2階 |
| 部屋番号 | 202 |
| 面積 | 37.83坪 |
| 賃料 | 賃料を確認する(無料・1分) |
| 共益費 | 21,000円（坪単価555円） |
| 合計 | 321,000円（坪単価8,485円） |
| 敷金・保証金 | 1,000,000円（3.33ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 300,000円（1ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 定期借家 5年 |
| 空調方式 | 要確認 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
三恵大塚ビル の情報
- 所在地
- 東京都豊島区北大塚3-1-2
- 最寄り駅
- 大塚駅徒歩4分、巣鴨新田駅徒歩5分、新大塚駅徒歩13分
- 竣工
- 1964年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
賃料相場
37件のデータ
三恵大塚ビル の募集区画 （総募集面積 37.83坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
三恵大塚ビル の内装イメージ
募集中の2階は、南向きに配置された大きな窓が特徴。日中の採光が非常に良く、明るく開放的な雰囲気を醸成しています。一部に柱がありますが、37坪超の広さを活かしたゾーニング次第で効率的なレイアウトが可能です。水回りが共用部にあるため、室内をすっきりと使える機能的なスペックとなっています。
三恵大塚ビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
