今井第5ビル（豊島区南大塚・大塚駅前・新大塚） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都豊島区南大塚3-52-10
- 最寄り駅
- 大塚駅徒歩3分、大塚駅前駅徒歩3分、新大塚駅徒歩6分
- 竣工
- 1971年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
今井第5ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ワンフロア一社占有。隣室を気にせず自社専用として活用できる、独立性の高いワークプレイス。
■角地による優れた採光性。2面窓から差し込む自然光が、執務エリアに明るさと開放感をもたらします。
■室外配置の水回り。トイレ・給湯が外にあるため、30坪の室内をデッドスペースなくフル活用可能。
■充実のアメニティ環境。ローソンやタリーズが至近に揃い、従業員の満足度も高い利便性の高い立地。
今井第5ビル の募集区画 （総募集面積 30.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 大塚駅南口を出て、目の前のロータリーを抜けて直進してください。南大塚通りを一本入った角地に位置しています。1階に飲食店が入居している白いビルが今井第五ビルです。徒歩3分ほどで到着します。
Q2. 今井第五ビルの室内設備や使い勝手はどうですか？
A2. 室内は長方形の使いやすい形状で、個別空調を備えています。特筆すべきはトイレと給湯室が室外に設置されている点です。これにより、室内のレイアウトを遮ることなく、効率的にデスクを配置できます。
Q3. 今井第五ビルの入退館やセキュリティについて教えてください。
A3. 24時間利用が可能となっており、夜間の作業や早朝の出勤にも対応しています。1階には飲食店が入居しており、夜間でも人の目があるため、駅近の立地と合わせて安心してご利用いただけます。
Q4. 今井第五ビルの周辺にランチができる場所はありますか？
A4. はい、ビルの周辺は飲食店が非常に豊富なエリアです。ビルの1階にも店舗があるほか、徒歩圏内に和食から洋食、カフェまで多彩な選択肢があり、毎日のランチに困ることはありません。
Q5. 今井第五ビルを仲介手数料無料での紹介は可能ですか？
A5. はい、officeeを通じてお問い合わせいただいた場合、今井第五ビルを含め掲載物件はすべて仲介手数料無料でご紹介しております。契約時の初期費用を賢く抑えたい企業様はぜひご相談ください。
地図
東京都豊島区南大塚3-52-10 地図をクリックして拡大できます
今井第5ビル の外観イメージ
今井第五ビルは、地上6階建てのSRC造。白を基調とした外壁に、規則的に並ぶ窓が落ち着いた印象を与えるデザインです。角地に建っているため、建物のフォルムがはっきりと確認でき、1階に入居する飲食店が街の活気を添えています。築年数は経過していますが、管理の行き届いた清潔感のある外観が、入居企業の誠実さを象徴します。
今井第5ビル の周辺イメージ
豊島区南大塚3丁目の、駅近ながらも落ち着いたオフィス街に位置します。徒歩1分に「ローソン」、並びに「タリーズコーヒー」があり、打ち合わせや休憩の利便性は抜群。郵便局や銀行も徒歩圏内に集結しており、大塚駅ビル「アトレヴィ大塚」での買い物も楽しめます。ビジネスと日常の利便性が高次元で融合した、南大塚を代表するロケーションです。
今井第5ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR山手線 「大塚」駅 徒歩3分
・東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩6分
・都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩3分 / 「向原」駅 徒歩6分
■ 主要エリアへのアクセス
山手線・大塚駅からは、池袋まで1駅3分、新宿まで12分と、主要ターミナルへ即座にアクセス。丸ノ内線・新大塚駅を利用すれば、東京駅や銀座方面へもダイレクトにリーチ可能です。都内を横断・縦断できる2路線の活用により、営業活動の効率を大幅に高めることができます。
■ エリア特性
大塚エリアは、古くからの商業の活気と、近年進む再開発による洗練さが共存する魅力的な街です。今井第五ビルが位置する南大塚3丁目は、落ち着いたビルが並ぶ一方で、一本路地に入れば多彩なグルメスポットが広がる、非常に「現場感」のあるエリア。従業員の働きやすさと、ビジネス拠点のコストパフォーマンスを両立させたい企業に最適です。
今井第5ビル の募集終了区画
今井第5ビル が選ばれる理由
■ 山手線「大塚駅」徒歩3分の圧倒的スピード感
駅からの距離は、通勤時間の短縮だけでなく、来客への信頼感にも直結します。駅からほぼ一直線で辿り着けるアクセスの良さは、日々の活動において大きなアドバンテージとなります。
■ 独立性を確保できる「ワンフロア一社占有」
30坪というサイズでありながら、フロアを独占できる贅沢な仕様。エレベーターホールから直接自社空間へと繋がるため、企業のプライバシーを守り、独自のオフィス文化を育むことができます。
■ 仲介手数料無料で実現する「低コスト・高効率」移転
officeeでは、今井第五ビルを仲介手数料無料でご紹介。敷金も3ヶ月と初期費用を抑えやすい設定になっており、起業や拠点開設、コスト見直しを目的とした移転において、最強の候補の一つとなります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
