飯田橋駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

アイルズ・BMビルは、千代田区飯田橋の「九段下駅」「飯田橋駅」の2駅中間地点に位置し、どちらからも徒歩5分という抜群の機動力を誇る賃貸オフィスビルです。1993年竣工の新耐震基準適合物件で、スタイリッシュな細長いフォルムが目印。1フロアは約35坪の使い勝手が良い整形空間で、個別空調や室内男女別トイレ、給湯スペースなど、専有部内の設備が充実しています。特筆すべきは、全フロアに備わったバルコニー。リフレッシュスペースとしての活用や、都心の眺望を楽しめる開放的な設計が魅力です。機械警備完備で24時間入退館が可能、かつ土日祝日も利用可能なため、多忙なビジネスシーンにも柔軟に対応。目白通りや専大通りに近く、周辺には飲食店や郵便局、銀行が揃うため、利便性と快適性を両立させたい企業様に最適な一棟です。

S-Glanz KUDAN BLD（エスグランツクダンビル）は、千代田区飯田橋・九段下エリアのメインストリートの一つである専大通り沿いに佇む、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。最大の魅力は、デザイン性の高い内装が施された「セットアップオフィス」であること。居抜き仕様のため、什器の持ち込みだけでスピーディーかつ低コストでのオフィス開設が叶います。ワンフロア約56坪の貸室は、エレベーターホールからの入り口が2箇所設けられた特徴的な間取りで、来客スペースと執務エリアを明確に分けた動線設計が可能です。角部屋ならではの大きな窓からは豊かな採光が降り注ぎ、開放感あふれるワークスペースを実現。2018年のエントランスリニューアルにより、来客時にも洗練された印象を与える、グレード感のあるオフィス拠点です。

飯田橋丸ビルは、千代田区飯田橋3丁目の「タワー飯田橋通り」沿いに位置する、視認性と利便性に優れた賃貸オフィスビルです。飯田橋駅から徒歩4分という駅近立地に加え、水道橋駅も徒歩圏内で、JRと地下鉄計5路線以上を使い分けられる機動力が大きな魅力。1985年竣工の建物は、石造りの明るく開放的なエントランスが特徴で、来訪者にスマートな印象を与えます。1フロア約42坪の室内は、個別空調を完備し、水回り（男女別トイレ・給湯室）を共用部に集約することで、専有部を有効に活用できる効率的な設計となっています。また、ビル全館・敷地内全面禁煙を実施しており、健康志向の高い企業やクリーンな環境を重視するテナント様に最適です。周辺には飲食店やコンビニも多く、ビジネスインフラが整った活気あるエリアで、快適なワークライフを実現できます。

ヒューリック飯田橋ビルは、千代田区飯田橋2丁目の目白通り沿いに位置する、1991年竣工の賃貸オフィスです。九段下駅から徒歩3分、飯田橋駅からも徒歩5分という優れた交通アクセスが最大のUSPです。1階にはファミリーマート飯田橋二丁目店が入居しており、来客時の目印として機能するとともに、日常の利便性も確保されています。地上9階建てのSRC造で、ワンフロア約50坪のL字型整形空間は、柱が少なく効率的なオフィスレイアウトが可能です。24時間使用可能な体制や機械警備、男女別トイレ完備など、機能性と安全性を備えた実用的な執務環境を提供します。

千代田区飯田橋の閑静ながら活気あるエリアに位置する本物件は、JR線と地下鉄計5路線が利用可能な飯田橋駅から徒歩7分の利便性を備えています。2006年に大規模リニューアルを実施しており、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と現代的な設備が共存しています。2,500mmの天井高や24時間稼働可能なセキュリティ体制、個別空調の完備など、多様なビジネススタイルに柔軟に対応するスペックを誇る賃貸オフィスです。

九段ウイズビルは、千代田区飯田橋エリアのメインストリート「目白通り」に面した、スタイリッシュな賃貸オフィスビルです。九段下駅から徒歩3分、飯田橋駅からも徒歩圏内と、合計7路線が利用可能な卓越した交通利便性を誇ります。1989年竣工の新耐震基準適合物件で、全面ガラス張りのシャープな外観はエリア内でも高い視認性を発揮。募集中の7階（43.50坪）は、1フロア1テナントの独立性が保たれた空間で、エレベーターから室内へ直接アクセスできるダイレクトイン方式を採用しています。室内はOAフロアや個別空調、室内の男女別トイレなど、現代のビジネスに不可欠な設備を完備。三方向からの採光が期待できる明るい執務環境は、クリエイティブな業務にも最適です。周辺には飲食店やコンビニ、郵便局が充実しており、ビジネスの機動力を最大化させる、九段・飯田橋エリアの優良拠点です。

ケーピービルは、千代田区飯田橋3丁目の目白通りからほど近い場所に位置する、非常にコストパフォーマンスに優れた賃貸オフィスビルです。飯田橋駅から徒歩2分、九段下駅からも徒歩5分という、交通利便性の高さが最大の強み。1974年竣工の落ち着いた佇まいで、1フロアは約37坪の使い勝手が良い長方形の形状をしています。室内には男女別トイレと給湯スペースが完備されており、プライバシーを確保した効率的なオフィス運用が可能です。機械警備導入によりセキュリティ面も安心。特筆すべきは、坪単価9,000円（税別）、敷金4ヶ月というリーズナブルな条件設定です。千代田区の一等地にありながら、固定費と初期費用を大幅に抑えることができるため、スタートアップや士業、制作拠点などの成長企業に最適な一棟です。

文弘社ビルは、千代田区飯田橋2丁目の落ち着いたオフィス街に位置する、コストパフォーマンスに優れた賃貸オフィスビルです。九段下駅から徒歩5分、飯田橋・水道橋駅も徒歩圏内という3駅利用可能な利便性を誇ります。1965年竣工ですが、2003年にリニューアルが施されており、清潔感のある状態が保たれています。最大の特長は、都心では珍しい「天井高2,800mm」の開放的な空間と、坪単価1.2万円（税別）というリーズナブルな賃料設定です。エレベーターがない階段移動の物件ですが、その分固定費を大幅に抑えることができ、スタートアップやクリエイティブな制作拠点、士業のオフィスとして非常に高い支持を得ています。周辺には郵便局やコンビニ、配送センターが揃い、ビジネスインフラも充実。実利を重視する企業様にぜひご検討いただきたい一棟です。

ヒキタカ飯田橋ビルは、飯田橋駅から徒歩3分という都内屈指の交通利便性を誇るオフィスビルです。ピンクに近いベージュの外壁が特徴的で、周辺エリアでも高い視認性を有しています。現在、オーナーによるバリューアップ修繕計画が進行しており、さらなる快適性の向上が期待される注目物件です。室内は両面採光のため明るく、男女別トイレが室内に設置されるなど、使い勝手の良い設計が施されています。機械警備によるセキュリティ体制やOAフロアの完備により、IT化が進む現代のビジネスシーンにも柔軟に対応。周辺は落ち着いたオフィス街でありながら、駅周辺の豊富な飲食店や金融機関を自在に利用できる、利便性と静粛性が調和した環境です。

Daieishaビルは、千代田区飯田橋の「大神宮通り」沿い角地に佇む、気品漂う賃貸オフィスビルです。飯田橋駅から徒歩5分、九段下駅も徒歩圏内という好立地にありながら、大通りの喧騒から一歩離れた落ち着いたビジネス環境を提供します。1991年竣工の新耐震基準適合物件で、ピンクの大理石調を用いた華やかな外装は視認性が高く、来訪者への案内もスムーズ。募集中の5階区画（29.02坪）は、角地ならではの2面採光と豊富な窓面が特徴で、室内は非常に明るく開放的な雰囲気に満ちています。1フロア1テナント仕様のため独立性が高く、他社を気にせず自社専用の空間を構築可能。個別空調や貸室外の男女別トイレなど、機能的な設備も整っています。周辺には「なか卯」やコンビニ、郵便局が揃い、日常の業務利便性も抜群。静かな環境で腰を据えて業務に打ち込みたい企業様や、個別指導塾、士業事務所などの拠点として特におすすめの優良物件です。

スギタビルは、千代田区飯田橋エリアで「駅近」と「機能性」を両立した、地上8階建ての賃貸オフィスビルです。最大の魅力は、飯田橋駅から徒歩1分という驚異的なアクセスの良さ。5路線が乗り入れるターミナル駅の至近にあり、雨の日もスムーズに通勤・来客対応が可能です。1987年竣工の本物件は新耐震基準を満たしており、グレーのタイル張りによるシンプルで落ち着いた外装が信頼感を演出します。募集中の2階区画（47.09坪）は、日当たりの良さが自慢の明るいワークスペース。OAフロア仕様により配線をスッキリと収納でき、個別空調や男女別トイレ、給湯室も完備しており、機能性は抜群です。水回りが一箇所に集約された効率的なレイアウトが可能で、2,350mmの天井高が開放感を生み出しています。ビル周辺には「松屋」やコンビニ、商業施設「プラーノモール」が至近にあり、ランチや買い出しにも困りません。駐車場も完備しており、車利用の多い企業様にも適した、エリア屈指の利便性を持つオフィスです。

岩見ビルは、千代田区飯田橋4丁目の閑静なオフィスエリアに位置する、視認性と利便性に優れた賃貸オフィスビルです。5路線が乗り入れる「飯田橋駅」から徒歩5分という好立地にありながら、目白通りから一本中に入っているため、都会の喧騒を感じさせない落ち着いた業務環境が整っています。1984年竣工の本物件は、2016年に大規模修繕を実施済み。赤茶色を基調としたタイル張りの外観と、リニューアルされた清潔感のあるエントランスが来訪者に好印象を与えます。室内はOAフロアや個別空調、男女別トイレを完備し、機械警備による安心のセキュリティ体制を構築。徒歩1分圏内にセブン-イレブンや複数のカフェ、飲食店が揃い、徒歩3分で郵便局へもアクセスできるアメニティの充実ぶりも魅力です。新耐震基準適合で、コストパフォーマンスを重視しつつ、快適な就業環境を求める企業様に最適な選択肢となります。

日産ビルは、5路線が乗り入れる巨大ターミナル「飯田橋駅」から徒歩2分という、卓越したアクセスの良さを誇る賃貸オフィスビルです。JR東口や地下鉄A4出口から目白通りを一本入った場所に位置し、通勤や営業活動の機動力は都内でもトップクラスです。1961年竣工の5階建てで、茶色い外壁が特徴のレトロな佇まいですが、光ファイバーへの対応や個別空調、室内の男女別トイレ完備など、実務に必要なスペックはしっかりと抑えられています。1フロア約60坪の空間は分割区画も豊富で、スタートアップや小規模拠点にも柔軟に対応。最大の特徴は、この立地でありながら敷金3ヶ月・坪単価1万円台という圧倒的なコストパフォーマンスの高さです。斜め向かいの「プラーノ飯田橋」をはじめ周辺には飲食店やコンビニが密集しており、日々の業務環境は極めて快適。コストを最小限に抑えつつ、一等地の機動力を手に入れたい企業様に強く推奨いたします。

第二プレシーザビルは、5路線が利用可能な「飯田橋駅」から徒歩2分という抜群のアクセスを誇る賃貸オフィスビルです。目白通りからわずかに奥まった場所に位置するため、駅近の利便性を享受しつつも、騒音を抑えた落ち着いた業務環境が整っています。1971年竣工の建物ですが、2009年に外壁塗装工事を実施しており、築年数を感じさせない清潔感のある佇まいが特徴。基準階は約100坪のゆとりある広さで、天井高2,550mmの開放感溢れる執務スペースを提供します。室内はOAフロアや個別空調、男女別トイレを完備し、機械警備により24時間の入退館が可能。1階には来客時にも重宝する駐車スペースが備わっています。徒歩1分圏内にコンビニやカフェ、多数の飲食店が揃う周辺環境は、ワーカーの満足度も高く、都心での円滑なビジネス展開を強力にサポートします。

昭和ビルは、千代田区飯田橋1丁目の歴史ある「大神宮通り」沿いに建つ、親しみやすい規模感の賃貸オフィス・店舗ビルです。最大の強みは、5路線が乗り入れるターミナル「飯田橋駅」から徒歩4分という抜群の機動力。さらに九段下駅も徒歩圏内と、都内各所へのスムーズなアクセスを約束します。1980年竣工の地上6階建てで、光ファイバー導入済み。室内は10坪台から40坪超まで、ニーズに合わせた分割区画での募集も行っており、小規模オフィスからサテライト拠点、さらには業種により店舗利用も相談可能な柔軟性が魅力です。周辺は「東京大神宮」にほど近く、落ち着いた雰囲気ながらも、一歩目白通りへ出れば飲食店やコンビニ、郵便局が充実。コストパフォーマンスと利便性のバランスを重視する企業様や、地域に根ざした拠点を構えたいオーナー様に最適な物件です。

九段下駅と神保町駅からそれぞれ徒歩3分という、千代田区神田神保町の希少な角地に位置する貸事務所です。靖国通りから一本入った落ち着いた環境にありながら、複数路線が利用可能な高い交通利便性を備えています。1990年竣工の新耐震基準物件で、石貼りの重厚感あるエントランスは来客時に信頼感を与えます。室内は2面採光で明るく、OAフロアや男女別トイレなどの設備も充実しており、ワンフロア・ワンテナントによる独立性の高い快適な業務環境が整っています。

九段下駅から徒歩1分という希少性の高い立地に位置する井門九段下ビルは、目白通りと専大通りの交差点近くに佇む視認性の高いオフィスビルです。新耐震基準に適合したSRC造の建物は、1階にカフェが入居しており来客時の誘導も容易です。1フロア1テナントの独立性と2面採光による明るいワークスペースが確保されており、都心主要エリアへ軽快にアクセスできる利便性が業務効率を大きく高めます。

一口坂TSビルは、JR・地下鉄各線の「市ヶ谷駅」から徒歩6〜7分、歴史ある九段・一口坂エリアに位置するオフィスビルです。1988年竣工の新耐震構造で、タイル張りの落ち着いた外観が信頼感を演出します。室内は約47坪の整形な空間で、1フロア1テナントのため独立性が高く、落ち着いた業務環境を確保できます。2階以上のフロアにはバルコニーが設置されており、大きな窓から差し込む豊かな光が明るく開放的な執務空間を実現します。靖国通りや一口坂通りから一歩入った閑静な立地は、デザイン事務所やコンサルティングなど、集中力を要するビジネス拠点として非常に人気の高いエリアです。

九段誠和ビルは、千代田区九段北の閑静さと利便性が共存するエリアに建つ地上7階建ての賃貸オフィスビルです。東京メトロ東西線・半蔵門線など計4路線が徒歩5分圏内で利用可能なため、都内各地へのアクセスが極めてスムーズです。貸室は1フロア約53.65坪の整形無柱空間となっており、スペースを隅々まで有効活用できるのが大きな特徴です。機械警備によるセキュリティや個別空調、光ファイバー対応など、快適な業務を支える基本スペックを網羅。周辺には飲食店や金融機関が揃い、就業環境としても高い水準を備えています。

ミナト九段下ビルは、千代田区九段北の歴史ある文教地区に誕生した、2022年竣工の最新鋭賃貸オフィスビルです。九段下駅から徒歩4分、靖国神社の豊かな緑を身近に感じる落ち着いた環境に位置しています。最大の特徴は、築浅ビルならではの洗練されたデザインと機能性です。1フロア約38坪の室内は独立性の高い1フロア1テナント仕様。3面採光の大きな窓からは明るい自然光が差し込み、抜群の開放感を演出します。天井高は基準階で2,700mm、9階以上の階層では3,000mmという贅沢な高さを確保。特に上層階にはスキップフロアや内階段、さらには皇居や日本武道館を一望できるルーフテラスが備わっており、唯一無二の執務空間を実現可能です。最新の個別空調やOAフロア、清潔感あふれる男女別トイレなど、機能面も妥協のない仕上がり。格式高い九段エリアで、企業のブランド力を高めるクリエイティブな拠点をお探しの企業様に、自信を持っておすすめできるハイグレード物件です。

九段南ビルディングは、千代田区九段南の気品あるオフィス街に位置し、九段下駅と市ケ谷駅の中間地点という利便性の高いロケーションを誇る賃貸オフィスビルです。1991年竣工の新耐震基準適合物件で、堅牢なSRC造の地上6階建て。基準階は約54.23坪と、中規模オフィスとして非常に使い勝手の良いサイズ感です。室内は個別空調やOAフロアを完備し、効率的で快適なワークスペースを構築可能。角地に立地しているため二面からの採光が確保されており、明るく開放的な執務環境が整っています。周辺は靖国神社や日本武道館に近い落ち着いたエリアで、喧騒を離れて業務に集中できるのが大きな魅力。一方で、駅周辺には飲食店やコンビニ、金融機関も充実しており、日々のビジネスサポートも万全です。九段・番町エリアの格式と、現代的なオフィススペックを両立させた戦略的な拠点として推奨いたします。

神田三崎町ビルは、JR水道橋駅からわずか徒歩1分という圧倒的な好立地に誇る賃貸オフィスビルです。飯田橋駅や九段下駅も徒歩圏内で、都心主要エリアへの抜群のアクセス性を備えています。1992年竣工の新耐震基準適合物件で、グレータイル張りの落ち着いた外観が信頼感を演出。基準階約51坪の室内は、柱のない整形な空間となっており、天井高2,500mmと相まって開放的な執務環境を提供します。現在はミーティングルームやソファスペースを備えた使い勝手の良いレイアウトが施されており、多様な働き方にも即座に対応可能です。個別空調や男女別トイレ（室外設置）、OAフロアなどの基本スペックも充実。周辺にはコンビニや飲食店、銀行、ドラッグストアが集積しており、多忙なビジネスタイムを強力にサポートします。駅至近の機動力を活かし、効率的な拠点運営を目指す企業様に最適な、千代田区屈指の利便性を誇るビジネス拠点です。

SRビルは、千代田区神田三崎町の利便性に優れたエリアに位置する、2008年竣工の築浅・賃貸オフィスビルです。JR水道橋駅、神保町駅、九段下駅の3駅から徒歩5〜6分圏内という、都内各所へダイレクトに繋がる圧倒的な交通アクセスを誇ります。一部ガラス張りを採用したスタイリッシュな外観は、周辺でも際立つ視認性を備え、入居企業の洗練されたイメージを演出。基準階は約35坪の整形・無柱空間となっており、1フロア1テナント仕様による高い独立性とレイアウトの自由度を実現しています。天井高2,530mmの開放感に加え、OAフロア、個別空調、室内の男女別トイレなど、現代のオフィスに求められる基本スペックを高い次元で網羅。徒歩1分圏内に「モスバーガー」や「セブンイレブン」があり、周辺には飲食店も豊富なため、ランチや周辺施設にも困りません。複数路線の利便性と築年数の新しさを重視する企業様に最適な、機能美溢れるビジネス拠点です。

グロリアビルは、5路線が乗り入れる交通の要所「飯田橋駅」から徒歩4分、主要幹線道路である外堀通り沿いに建つ賃貸オフィスビルです。新宿区揚場町という、オフィス街としての利便性と神楽坂の情緒が交差する絶好のロケーションに位置しています。募集中の3階（40.71坪）は、外堀通りに面しているため採光が良く、明るい執務環境が魅力。OAフロアや個別空調、男女別トイレといった現代のビジネスに不可欠な設備をしっかりと備えています。セキュリティ面では24時間機械警備を導入しており、夜間の稼働が多い企業様も安心。周辺は飲食店が極めて豊富で、ランチや仕事終わりのコミュニケーションにも困りません。礼金0ヶ月という条件により初期費用を抑えた移転が可能。2026年5月、飯田橋エリアで機動力とブランド力を両立させたい企業様に最適な一棟です。

龍公亭ビルは、神楽坂のメインストリート「神楽坂通り」に面し、2008年竣工というエリア内でも希少な築浅スペックを誇る賃貸オフィスビルです。JR・地下鉄各線が乗り入れる「飯田橋駅」から徒歩4分という駅近の利便性に加え、大江戸線「牛込神楽坂駅」も徒歩圏内。白とグレーを基調とした清潔感のある外観は、伝統ある神楽坂の街並みの中でモダンな存在感を放っています。募集中の4階（31.16坪）は、個別空調や男女別トイレを完備した使い勝手の良いワンフロア。長方形に近い間取りで、効率的なデスク配置が可能です。土日・祝日もエントランスが開放されており、柔軟な働き方に対応します。向かいにはコンビニ、至近には郵便局や銀行があり、事務作業の効率も抜群。何より周辺を彩る数々の名店は、社員のモチベーションや来客時のおもてなしに大きな価値をもたらします。2026年、洗練された神楽坂で新しいビジネスの歴史を刻む拠点として、自信を持ってお勧めいたします。

神楽坂Kビルは、歴史と洗練が共存する「神楽坂通り」に面した、視認性の高い賃貸オフィスビルです。JR・地下鉄5路線が乗り入れる飯田橋駅から徒歩5分、牛込神楽坂駅からも徒歩4分という、多方面へのアクセスが容易な機動力溢れる立地が魅力。1990年竣工の本物件は新耐震基準を満たしており、機械警備や光ファイバー対応など、現代のビジネスに必須のスペックを網羅しています。募集中の2階（59.8坪）は、上層階よりも広いフロアプレートを持ち、個別空調や男女別トイレを完備した快適な執務空間を提供。周辺には三菱UFJ銀行や三井住友銀行、郵便局、セブン-イレブンが徒歩2分圏内に集結し、隣には上島珈琲店、さらに無数の飲食店が並ぶ神楽坂ならではの利便性を享受できます。2026年、ブランド力の高い神楽坂を拠点に、活気あるビジネスを展開したい企業様に自信を持っておすすめする一棟です。

東京メトロ各線、JR線、都営大江戸線が交差する「飯田橋駅」から徒歩3分という、圧倒的なフットワークを誇るオフィスビルです。地上5階・地下1階建ての落ち着いた規模感ながら、1991年竣工の新耐震基準に適合したRC造の構造を持ち、安全性への配慮も行き届いています。平日は朝7時から夜19時までエントランスが開放されており、早朝からの活動や頻繁な来客にも対応可能です。神楽坂エリアも徒歩圏内にあり、ビジネスの利便性とアフターファイブの充実を両立できる、新宿区下宮比町の機能的なビジネス拠点です。

飯田橋駅から徒歩8分、新宿区新小川町の落ち着いたビジネスエリアにそびえる地上14階建ての大型オフィスビルです。1994年竣工、延床面積10,000㎡を超える堂々としたスケール感は、企業の信頼性を高めるランドマークとなります。室内は天井高2,500mmに50mmのOAフロアを完備し、現代のITオフィスに必要な機能を網羅。個別空調方式により、季節や時間を問わず自社に最適な室温を維持できます。セキュリティ面では、平日の有人時間帯に加え、夜間や土日祝日もカードキーによる24時間の入退館が可能なため、多様なワークスタイルに対応。機械式駐車場も併設されており、社用車を伴う営業拠点としても高い機動力を発揮します。機能性とコストパフォーマンスのバランスに優れた、実力派の賃貸事務所です。

JR・地下鉄各線が乗り入れる「飯田橋駅」から徒歩4分、目白通り沿いの角地に佇む、一際目を引くデザイナーズオフィスビルです。1992年竣工の地上8階建てで、2026年には大規模リニューアルを完了。新耐震基準に適合した安心感と、最新のトレンドを反映した美麗なエントランスが、訪れるゲストに洗練された印象を与えます。大きな窓面を配した室内は、自然光が降り注ぐ圧倒的な開放感が特徴。少し丸みを帯びた特徴的な間取りは、クリエイティブなレイアウトを可能にします。OAフロアや個別空調、省エネ設備も整い、5路線を自在に操る圧倒的な機動力と、デザイン性の高い就業環境を求める企業様に最適な拠点です。

宝ビルは、有楽町線「江戸川橋駅」と東西線「神楽坂駅」の2駅を日常使いできる、利便性と静穏さを兼ね備えた賃貸オフィスビルです。新宿区水道町という、落ち着いた住宅とオフィスが調和するエリアに位置しており、集中して業務に取り組める環境が整っています。募集中の3階（40坪）は、坪単価9,750円（税別）という新宿区内でも希少な「1万円切り」のリーズナブルな設定が最大の魅力。個別空調を完備しているため、2026年の多様な働き方にも柔軟に対応できます。ビルのエントランス前には駐車スペースが設けられており、車での移動や荷物の積み下ろしがある企業様にも重宝される設計です。すぐそばにはセブンイレブン、少し歩けばまいばすけっとや郵便局もあり、日々の事務作業や買い出しもスムーズ。神楽坂の情緒ある飲食店街も徒歩圏内のため、オフタイムの充実も期待できる実力派の物件です。

第3都ビル（第三都ビル）は、5路線が乗り入れる「飯田橋駅」から徒歩5分、大久保通りに面した開放感あふれる賃貸オフィスビルです。1985年竣工の地上9階建てで、ビル内にゴルフ練習場が入居しているユニークで視認性の高い佇まいが特徴。1階にはコインパーキングが併設されており、車での来客や配送にも柔軟に対応可能です。現在募集中の7階（57.18坪）は、二面に広がる大きな窓が特徴。外光がたっぷりと差し込む明るい室内は、柱の影響が少なく、効率的なデスク配置や会議室の構築が可能です。トイレは室内に男女別で設置されており、個別空調とともに快適な執務環境を提供します。周辺は大久保通りの利便性と、神楽坂エリアの情緒ある飲食店街が共存するエリア。セブン-イレブンや郵便局も徒歩圏内に揃い、2026年のビジネスライフを公私ともに充実させてくれる1棟です。