S-Glanz KUDANビル（千代田区、飯田橋、九段下、神保町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区飯田橋2-1-5

東京都千代田区飯田橋の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

九段下駅徒歩4分、神保町駅徒歩6分、飯田橋駅徒歩9分

竣工

1986年

リニューアル済み

2002年リニューアル工事実施、2018年エントランスリニューアル済み

規模

地上9階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放（平日7:00〜20:00、EV不停止機能付き、エントランスセキュリティあり）

エレベーター総数

1基（(13人乗り)）

駐車場設備

無

賃料相場 177件のデータ

平均坪単価

18,247円

最安 8,859円

最高 34,203円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

S-Glanz KUDANビル

S-Glanz KUDANビル の物件特徴・おすすめポイント

S-Glanz KUDANビル の募集区画 （総募集面積 111.80坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	55.69坪	1,403,000円	25,193円	即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	56.11坪	1,403,000円	25,004円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. S-Glanz KUDAN BLDへの最寄り駅からのルートを教えてください。

A1. 東京メトロ東西線等の「九段下駅」から徒歩4分です。専大通り沿いに位置しており、飯田橋駅からも徒歩9分でアクセス可能なため、S-Glanz KUDAN BLDは多方面からの通勤に非常に便利です。

Q2. S-Glanz KUDAN BLDの内装セットアップとはどのような状態ですか？

A2. S-Glanz KUDAN BLDは居抜き仕様の内装が施されたセットアップオフィスです。一から工事を行う必要がなく、既存の内装を活かしたデザイン性の高い空間で、移転後すぐに業務を開始いただけます。

Q3. S-Glanz KUDAN BLDの室内の採光や間取りの特徴は？

A3. S-Glanz KUDAN BLDは角部屋で窓が大きいため、非常に明るい室内です。また、エレベーターホールから2つの入口があるため、間仕切りをしても効率的な動線を確保できるのが強みです。

Q4. S-Glanz KUDAN BLDのビルメンテナンスやリニューアル状況は？

A4. S-Glanz KUDAN BLDは1986年竣工ですが、2002年に大規模リニューアル、2018年にはエントランスの刷新を行っています。機械警備も導入されており、清潔かつ安全なオフィス環境が維持されています。

Q5. S-Glanz KUDAN BLDの契約条件において「更新料なし」は本当ですか？

A5. はい、S-Glanz KUDAN BLDは普通建物賃貸借契約において更新料の設定がございません。千代田区の好立地でありながら、長期入居時のコスト負担が軽減される稀有な物件です。

Q6. S-Glanz KUDAN BLDで飲食店を開業することは可能ですか？

A6. 申し訳ございませんが、S-Glanz KUDAN BLDは飲食店不可となっております。純粋な事務所やサービスオフィスとしての利用を前提としており、ビル全体の静粛性と清潔感が保たれています。

地図

東京都千代田区飯田橋2-1-5 地図をクリックして拡大できます

S-Glanz KUDANビル の外観イメージ

S-Glanz KUDAN BLDは、白色とベージュのタイルを基調とした、清潔感と堅実さを感じさせる外観デザインです。2018年にリニューアルされたエントランスは、コンパクトながらも現代的で洗練された印象に生まれ変わりました。専大通りという主要道路に面しており、ビジネス拠点としての信頼性を対外的にアピールできる佇まいです。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

S-Glanz KUDANビル の周辺イメージ

S-Glanz KUDAN BLDが位置する飯田橋2丁目は、周辺にコンビニ、飲食店、郵便局が揃う極めて利便性の高いエリアです。ランチスポットも豊富で、ビジネスパーソンにとってストレスのない日常を提供します。また、九段下・飯田橋・神保町の3つのエリアを跨ぐ場所にあり、ビジネスチャンスの広がりを感じさせるロケーションです。

ビル前面道路

前面に白枠駐車場

前面は専大通り

S-Glanz KUDANビル のアクセス・ロケーション

■ 徒歩圏内のマルチアクセス

東京メトロ東西線・半蔵門線 「九段下駅」 徒歩4分

都営新宿線 「九段下駅」 徒歩4分

JR中央・総武線 「飯田橋駅」 徒歩9分

東京メトロ南北線・有楽町線 「飯田橋駅」 徒歩9分

■ ビジネスの要衝を結ぶ拠点 S-Glanz KUDAN BLDは、九段下の官庁街や神保町の書店・オフィス街、そして飯田橋の商業エリアの接点に位置します。複数の路線が利用可能なため、新宿、大手町、渋谷といった主要ビジネス街へ15分以内でアクセスできる、機動力に優れた立地です。

S-Glanz KUDANビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	32.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	53.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	109.81坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	55.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	27.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	165.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	55.83坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	55.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	111.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	55.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

S-Glanz KUDANビル が選ばれる理由

■ 「内装コスト・更新料をゼロに近づける」経済合理性

S-Glanz KUDAN BLDは、セットアップ済みの内装により入居時の内装費を、更新料なしの条件により更新時のコストを抑制できます。キャッシュフローを重視する成長企業にとって、これ以上ないメリットを提供します。

■ 「角部屋×2入口」が叶える理想のゾーニング

一般的なオフィスビルでは難しい、ワンフロア内での完璧な動線分離を、S-Glanz KUDAN BLDはその特徴的な間取りで実現します。開放感のある窓からの眺望と合わせ、社員のモチベーションを高める空間構築が可能です。

■ 「リニューアル済みエントランス」の第一印象

2018年の改修により、建物の顔であるエントランスは非常に美しく保たれています。S-Glanz KUDAN BLDは、古いビルにありがちな「入りにくさ」を解消し、来客者に安心感とモダンな企業イメージを与えることができます。