山京ビル本館（千代田区飯田橋・九段下） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区飯田橋1-7-10

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最寄り駅

飯田橋駅徒歩5分、九段下駅徒歩5分

竣工

1969年

規模

地上10階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

賃料相場 169件のデータ

平均坪単価

18,157円

最安 8,474円

最高 34,203円

市区町村の相場詳細

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山京ビル本館

山京ビル本館 の物件特徴・おすすめポイント

山京ビル本館 の募集区画 （総募集面積 99.71坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	45.87坪	651,350円	14,200円	2026/8/下	検討リスト お問い合わせ
	1階	53.84坪	1,076,800円	20,000円	2026/8/下	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ニューセンチュリービルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 本物件は都心主要エリアの駅より徒歩圏内に位置しており、通勤や来客時の案内がスムーズに行える好立地です。幹線道路からの視認性も良く、周辺には目印となる建物も多いため、初めて訪問される方にとっても分かりやすいルートが確保されています。

Q2. ニューセンチュリービルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1992年に竣工した建物であり、現行の新耐震基準に適合した設計がなされています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造を採用しており、地上9階建ての規模を持ちます。法的な耐震要件を満たしているため、万が一の震災時にも事業継続性を重視する企業に好適な堅牢な造りです。

Q3. ニューセンチュリービルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内には個別空調が完備されており、入居企業の業務スタイルに合わせた快適な室温調節が可能です。通信環境については光ファイバーがMDFまで導入されているため、高速インターネット環境の構築が円滑に行えます。約19坪の整形な空間により、効率的なレイアウトを実現します。

Q4. ニューセンチュリービルは24時間利用が可能ですか？

A4. はい、当ビルは24時間の入退館に対応しており、時間を問わず業務に従事できる体制が整っています。機械警備システムによる確実なセキュリティが敷かれているため、深夜や早朝の作業が発生する場合においても、安全にワークスペースを活用いただけます。

Q5. ニューセンチュリービルの独立性やプライバシーはどうですか？

A5. 基準階面積が約19.24坪と小規模なため、ワンフロアを自社専用として活用できる点が大きな特徴です。エレベーターからダイレクトに専有部へアクセスできる構成は、他テナントとの接触を抑え、高い独立性と機密性を保持したい企業にとって大きな利点となります。

地図

東京都千代田区飯田橋1-7-10 地図をクリックして拡大できます

山京ビル本館 の外観イメージ

地上9階建てのニューセンチュリービルは、SRC造ならではの重厚感と安定感を漂わせる外観デザインが特徴です。1992年竣工という近代的な建築時期を反映した端正な佇まいは、ビジネス拠点としての信頼性を来客に印象付けます。中規模ビルとしてのスマートなフォルムは、周辺の街並みに調和しながらも確かな存在感を放ち、視認性にも優れています。管理の行き届いた清潔感のあるエントランス周辺は、落ち着いたビジネスアワーを支える信頼の構えとなっており、企業の品格を高める高品質な意匠性を備えています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

郵便受け

エントランス

山京ビル本館 の周辺イメージ

物件の周辺は、都内でも有数の活気あるビジネス街であり、徒歩圏内に複数のコンビニエンスストアや飲食店、郵便局が豊富に揃っています。ランチ環境や日常の買い物に困ることはなく、従業員の満足度向上に寄与します。また、主要銀行の支店も近隣に集積しているため、事務手続きを迅速に済ませられるビジネスインフラが完備されています。都市の高度な利便性を享受しながらも、一歩建物に入れば落ち着いて業務に専念できる環境が整っており、オンとオフを切り替えやすい優れたロケーションを誇ります。

ビル前面道路

ビル前面道路

山京ビル本館 のアクセス・ロケーション

■ 主要エリアへのアクセス

都内主要ターミナル駅へダイレクトにアクセス可能な優れた立地にあります。複数路線を自在に使い分けることで、大手町、銀座、新宿といった主要ビジネスエリアへの移動効率が最大化されます。営業活動の範囲を広げつつ、従業員の通勤負担を軽減できる卓越したロケーションです。

■ エリア特性

本物件が位置するエリアは、新旧のオフィスビルが融合する知的活気にあふれた地域です。IT関連から士業、コンサルティングまで幅広い業種が集まるビジネスの結節点であり、ここに拠点を構えることで多方面への機動力を確保しつつ、確かな社会的信頼を得ることができます。

山京ビル本館 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	6.68坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	8.80坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	13.53坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	11.05坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	14.80坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	6.68坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	8.80坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	13.53坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	14.80坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	11.05坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	6.68坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	8.80坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	13.53坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	14.80坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	11.05坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	6.68坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	8.80坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	13.53坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	11.05坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	14.80坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	6.68坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	13.53坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	11.05坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	14.80坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	8.80坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	6.68坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	8.80坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	13.53坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	11.05坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	14.08坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	6.68坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	8.80坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	13.53坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	11.05坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	14.80坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	6.68坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	8.80坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	13.53坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	11.05坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	14.80坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	8.53坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	9.11坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	8.24坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	6.15坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	10.10坪	-		募集終了	検討リスト

山京ビル本館 が選ばれる理由

■ 新耐震基準適合による確かな安全性と信頼

1992年竣工の物件として新耐震基準に適合しており、高い安全性と事業継続性を確保しています。SRC造の堅牢な構造は、従業員の安全を守るだけでなく、取引先に対する企業の信頼性を裏付ける重要な要素となります。長期的な拠点として安心して運用できるスペックを備えています。

■ ワンフロア約19坪の独立性の高い専有空間

基準階が約19坪というサイズは、中小規模の組織がワンフロアを占有するのに最適です。他テナントとフロアを共有することなく自社専用の受付やレイアウトを構築できるため、高い独立性とプライバシーを保ちながら、社内の一体感を醸成する理想的なワークプレイスを提供します。

■ 24時間利用可能な機動力の高いビジネス拠点

24時間の入退館に対応し、機械警備による防犯体制が整っているため、時間の制約を受けずに柔軟なビジネス展開が可能です。機動力を重視するスタートアップや、不規則な稼働が必要な職種にとっても、都心の中枢で常にフル稼働できる体制は強力なビジネスリソースとなります。