スギタビル（千代田区、飯田橋、水道橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区飯田橋4-9-5
- 最寄り駅
- 飯田橋駅徒歩1分、水道橋駅徒歩11分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上8階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有（総台数3台）
- 設備
- トイレ男女別
スギタビル の物件特徴・おすすめポイント
■坪単価1.4万円台。千代田区の駅1分・新耐震物件として非常にバランスの良い賃料設定
■日当たりの良い2面採光。明るい室内は社内の雰囲気づくりや生産性向上に寄与
■OAフロア完備。複雑な配線も床下に収納でき、効率的なデスク配置がスムーズ
■駐車場設備あり（空き要確認）。駅近物件ながら車での来客や配送にも対応可能
スギタビル の募集区画 （総募集面積 47.09坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR各線および東京メトロ、都営大江戸線の「飯田橋駅」から徒歩1分です。A4出口を利用すれば、目白通り付近の好立地へすぐアクセス可能です。
Q2. スギタビルの2階区画の賃料はいくらですか？
A2. 面積47.09坪で、月額費用は659,260円（税別）、坪単価は14,000円です。共益費込みの分かりやすい賃料体系となっています（※2026年2月時点）。
Q3. スギタビルの室内設備はどうなっていますか？
A3. OAフロア、個別空調、男女別トイレ、給湯室を完備。天井高は床上げ後で2,350mmあり、2面採光で非常に明るい室内環境が整っています。
Q4. スギタビルのセキュリティや耐震性は？
A4. 1987年竣工の「新耐震基準適合」物件です。セキュリティには機械警備システムを導入しており、24時間安心して利用可能です。
Q5. スギタビルの周辺環境は便利ですか？
A5. 非常に便利です。徒歩1分圏内にコンビニや飲食店が多数あるほか、徒歩2分にはファミリーマート、至近には松屋もあり、ランチ環境も抜群です。
地図
東京都千代田区飯田橋4-9-5 地図をクリックして拡大できます
スギタビル の外観イメージ
スギタビルは、地上8階建ての落ち着いたグレーのタイル張りが特徴のオフィスビルです。1987年竣工ながら、手入れの行き届いた清潔感のある外観は、飯田橋の活気あるビジネス街において堅実な印象を与えます。1階には駐車場があり、その横に機能的に配置されたエントランスが、スマートなビジネスライフを支えます。
スギタビル の周辺イメージ
飯田橋4丁目の核心部に位置し、ビルを出てすぐの場所に飲食店やコンビニが密集しています。特に「プラーノモール」内の店舗が日常使いでき、ランチや銀行手続き、買い出しがすべて徒歩数分圏内で完結。駅至近ということもあり、夜間でも明るく人通りがあるため、女性スタッフも安心して通勤できる優れた周辺環境を誇ります。
スギタビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR中央・総武線、東京メトロ東西線・南北線・有楽町線、都営大江戸線 「飯田橋駅」 徒歩1分
・JR中央・総武線、都営三田線 「水道橋駅」 徒歩11分
・東京メトロ丸ノ内線 「後楽園駅」 徒歩12分
■ 主要エリアへのアクセス
「飯田橋駅」は都内屈指の交通結節点。東西線で「日本橋駅」へ約6分、南北線で「永田町駅」へ約7分、JR線で「新宿駅」へ約12分と、都心主要エリアへダイレクトに接続。目白通り沿いのタクシー利用も容易で、ビジネスの機動力を極限まで高められる絶好のロケーションです
スギタビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 47.09坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 47.09坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 40.89坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 33.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
スギタビル が選ばれる理由
■ 飯田橋駅「徒歩1分」が生む圧倒的なアドバンテージ
5路線が利用できる飯田橋駅からわずか徒歩1分。雨の日もほぼ濡れずにアクセス可能な立地は、社員の満足度向上だけでなく、来客に対する「おもてなし」にも繋がります。求人募集時にも強力な訴求ポイントとなります。
■ 新耐震×OAフロア×男女別トイレの「三拍子」
築年数1987年ながら、オフィスに求められる基本スペックを高い次元で満たしています。耐震性の安心感、配線の自由度、そして女性社員にも喜ばれる男女別トイレの完備は、移転時の決定打となる重要な要素です。
■ コストパフォーマンスに優れた「坪単価1.4万円」
千代田区の駅至近物件としては、共益費込みで坪1.4万円台という設定は極めて戦略的。管理の行き届いた機械警備付きのビルで、固定費を抑えつつ質の高いオフィスを構えたい成長企業や士業事務所に最適な選択肢です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
