能楽書林ビル（千代田区神田神保町・九段下・飯田橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区神田神保町3-6

東京都千代田区神田神保町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

九段下駅徒歩3分、神保町駅徒歩3分、飯田橋駅徒歩16分

竣工

1990年

規模

地上6階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基（9人乗り）

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 170件のデータ

平均坪単価

18,130円

最安 8,474円

最高 34,203円

市区町村の相場詳細

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能楽書林ビル

能楽書林ビル の物件特徴・おすすめポイント

能楽書林ビル の募集区画 （総募集面積 35.50坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	35.50坪	568,000円	16,000円	2026/4/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 能楽書林ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅は東京メトロ東西線などの九段下駅で、徒歩3分の距離にあります。駅の出口から靖国通りを神保町方面へ進み、一本南側の通りに入った角地に位置しています。また、神保町駅からも同様に徒歩3分でアクセス可能です。

Q2. 能楽書林ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1990年に竣工した建物で、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の地上6階・地下2階建てとなっており、堅牢な造りが特徴です。

Q3. 能楽書林ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内にはOAフロアが敷設されており、配線を床下に収納して効率的なレイアウトが組めます。空調は各階で調整可能な個別方式を採用しており、2方向の窓面からの採光によって明るく開放的なワークスペースが確保されています。

Q4. 能楽書林ビルのセキュリティや利用時間の制限はありますか？

A4. 機械警備システムを導入しており、24時間の入退館が可能です。夜間や休日でも時間を気にせず業務を行える環境が整っています。なお、エントランスの開放時間は平日の7:00から20:00までとなっています。

Q5. 能楽書林ビルの共用部やトイレの仕様はどうなっていますか？

A5. 給湯室とトイレは各フロアの共用部に集約されています。トイレは男女別となっており、執務スペースの外に配置されているため、来客時やプライバシー面でも配慮された設計です。

Q6. 能楽書林ビルの周辺にはどのような施設がありますか？

A6. 徒歩5分圏内に千代田区役所や九段郵便局、複数の主要銀行があり、行政・金融手続きがスムーズに行えます。また、周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が豊富に点在しており、ランチ環境も充実しています。

地図

東京都千代田区神田神保町3-6 地図をクリックして拡大できます

能楽書林ビル の外観イメージ

地上6階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、落ち着いた色合いのタイル貼りと石貼りのエントランスが調和した風格ある外観です。角地に位置しているため視認性が高く、来客に対して重厚かつ誠実な印象を与えます。ビル入口からエントランスホールにかけては石貼りの意匠が施されており、1990年竣工ながら現代のビジネスシーンにも馴染む清潔感と気品を維持しています。周辺の閑静な街並みに溶け込む、落ち着いたデザインの建物です。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

外観

能楽書林ビル の周辺イメージ

神田神保町3丁目の静かなエリアに位置し、ビジネスをサポートする施設が徒歩圏内に集結しています。千代田区役所まで徒歩5分、九段郵便局やみずほ銀行九段支店も徒歩3分と近く、事務作業の効率を高めます。セブン-イレブン神田神保町3丁目店まで徒歩1分と至近で、利便性は抜群です。神保町ならではの多彩な飲食店も多く、毎日のランチや就業後の会食にも困ることはありません。

周辺

周辺

能楽書林ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線 「九段下駅」 徒歩3分

東京メトロ半蔵門線、都営新宿線・三田線 「神保町駅」 徒歩3分

■ 主要エリアへのアクセス

東京駅まで約10分、新宿駅まで約10分でダイレクトにアクセス可能です。東西線や半蔵門線、都営新宿線などの主要路線が交差する立地のため、都内各ビジネス拠点への移動効率に非常に優れています。

■ エリア特性

靖国通りと専大通りから内側に入った場所にあり、千代田区の重要拠点である区役所や金融機関が密集するエリアです。古書店街や学生街としての活気と、公的な機関が立ち並ぶ整然としたビジネス街の性格を併せ持っています。

能楽書林ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	34.46坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	64.96坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	64.96坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	64.96坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	56.22坪	-		募集終了	検討リスト

能楽書林ビル が選ばれる理由

■ 2駅5路線利用による圧倒的な機動力
九段下駅と神保町駅がいずれも徒歩3分という距離にあり、都内主要ターミナルへ迅速に移動できます。営業効率の向上はもちろん、広域からの通勤が容易になるため、優秀な人材の採用面においても大きなアドバンテージとなります。

■ 企業の信頼性を高める石貼りの重厚なビルグレード
1990年竣工の風格ある外観と、石貼りで整えられたエントランスは、来客に対して堅実な企業イメージを与えます。新耐震基準に適合したSRC造の建物は、安全性を重視する企業にとって長期的な拠点として選ばれる理由の一つです。

■ 独立性と快適性を追求したワンフロア占有設計
ワンフロア・ワンテナントの仕様により、フロア全体を自社専用として活用できます。2面採光による明るい執務室と、共用部に配置された男女別トイレ、OAフロアなど、社員の生産性と満足度を高めるスペックが完備されています。