SPビル（千代田区飯田橋・水道橋・九段下） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区飯田橋3-11-20

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最寄り駅

飯田橋駅徒歩2分、水道橋駅徒歩10分、九段下駅徒歩12分

竣工

1985年

規模

地上7階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 176件のデータ

平均坪単価

18,159円

最安 8,474円

最高 34,203円

市区町村の相場詳細

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SPビル

SPビル の物件特徴・おすすめポイント

SPビル の募集区画 （総募集面積 106.16坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	53.08坪	1,167,760円	22,000円	2026/5	検討リスト お問い合わせ
	7階	53.08坪	1,186,338円	22,350円	2026/5	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. SPビルの最寄り駅とアクセス方法を教えてください。

A1. JR総武線、東京メトロ東西線・南北線・有楽町線、都営大江戸線の「飯田橋」駅から徒歩2分です。飯田橋駅東口側、神田川と線路の間に位置する利便性の高いロケーションにあります。

Q2. オフィスの設備や空調の仕様はどうなっていますか？

A2. 室内は快適な個別空調を完備しており、各フロアで細かな室温調整が可能です。また、トイレは清潔感のある男女別仕様で、貸室内に設置されているためプライバシーも確保されています。

Q3. セキュリティ体制や入退館の制限はありますか？

A3. 機械警備システムを導入しており、24時間いつでも使用可能です。エントランスは平日のみ開放されていますが、契約者は夜間や休日も専用のセキュリティにより入退館が可能です。

Q4. 駐車場は利用できますか？

A4. はい、建物内に駐車場を併設しています。飯田橋駅至近で駐車場完備の物件は希少ですが、空き状況については都度確認が必要ですので、詳細はお問い合わせください。

Q5. 耐震性能は新耐震基準を満たしていますか？

A5. 本物件は1985年竣工であり、現在の新耐震基準に適合して設計・施工されています。地震の際も安全性が高く、安心して長期的にご入居いただけるオフィスビルです。

地図

東京都千代田区飯田橋3-11-20 地図をクリックして拡大できます

SPビル の外観イメージ

SPビルは、地上7階建ての現代的なオフィスデザインが特徴のビルです。1985年竣工ながら、管理体制が良く、清潔感のある外装を維持しています。前面道路から見えるエントランスは整然としており、来訪者にクリーンな企業イメージを与えます。神田川沿いという立地特性を活かし、周辺の景観と調和した落ち着きのある佇まいを見せており、飯田橋エリアでの信頼あるビジネス拠点に相応しい外観デザインです。

エントランス

エントランス

SPビル の周辺イメージ

千代田区飯田橋3丁目に位置する本物件の周辺は、駅至近でありながら神田川が流れる穏やかなオフィス街です。徒歩2分圏内にナチュラルローソンやベッカーズ、ドトールコーヒー等の利便施設が充実しており、ランチや休憩場所には事欠きません。飯田橋駅周辺の商業施設や飲食店も日常的に利用でき、ビジネス・プライベート双方の充実を支える環境が整っています。利便性と落ち着きを両立した、希少な周辺環境です。

SPビル のアクセス・ロケーション

■ 駅アクセス

JR総武線 「飯田橋」駅 徒歩2分

東京メトロ東西線・有楽町線・南北線 「飯田橋」駅 徒歩2分

都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩2分

■ 主要エリアへのアクセス
5路線が利用可能な飯田橋駅は、新宿・大手町・市ヶ谷・銀座エリアへ乗り換えなしでスピーディーにアクセスできます。都内全域をカバーするマルチアクセス環境は、都心拠点としての戦略的価値を高めます。

■ エリア特性
飯田橋・九段エリアは、古くからの出版社や教育機関、そして大手企業がオフィスを構える格式あるビジネスゾーンです。本物件はその中でも線路沿いの開放的なロケーションにあり、駅近でありながら騒音の少ない、集中して業務に取り組める絶好の場所です。

SPビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	25.20坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	20.45坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	23.05坪	-		募集終了	検討リスト

SPビル が選ばれる理由

■ 飯田橋駅徒歩2分の「圧倒的なスピード感」
5路線利用可能な飯田橋駅から徒歩2分という立地は、移動時間を劇的に短縮し、ビジネスの機動力を高めます。駅前の利便性を享受しつつ、神田川を背にした穏やかな環境が、スタッフの集中力を引き出します。

■ 規模に見合った「エレベーター2基」の快適性
50坪クラスのミッドサイズビルでは通常1基のエレベーター設置が多い中、本物件は2基を完備。朝の出社時や昼食時の混雑を回避し、ストレスのない快適なビル内動線を提供します。

■ コストパフォーマンスに優れた「新耐震×個別空調×駐車場」
新耐震基準の安心感に加え、ランニングコストを抑えやすい個別空調、さらには駅前物件で希少な駐車場併設と、企業が求める条件が揃っています。さらにofficee経由での仲介手数料無料により、初期投資を最小限に抑えた賢い移転が可能です。