九段ウィズビル（千代田区飯田橋・九段下） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区飯田橋1-4-1

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最寄り駅

九段下駅徒歩3分、飯田橋駅徒歩7分

竣工

1989年

規模

地上9階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 168件のデータ

平均坪単価

18,501円

最安 8,474円

最高 34,203円

市区町村の相場詳細

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九段ウィズビル

九段ウィズビル の物件特徴・おすすめポイント

九段ウィズビル の募集区画 （総募集面積 43.50坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	43.50坪	674,250円	15,500円	2026/5/下	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 九段ウイズビルの最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A1. 東京メトロ九段下駅（東西線・半蔵門線）および都営新宿線の「九段下駅」から徒歩約3分です。目白通りを飯田橋方面へ進んでいただくと左側に位置しています。また、JR飯田橋駅からも徒歩7分、水道橋駅からも徒歩10分でアクセス可能です。

Q2. 九段ウイズビルの入退館動線はどうなっていますか？

A2. 九段ウイズビルは、エレベーターから貸室内へ直接アクセスできる「ダイレクトイン」仕様となっています。1フロア1テナントのため、共用廊下を介さず自社専用のフロアとして独立性を高く保てるのが大きな特徴です。

Q3. 九段ウイズビルの設備（OA・空調・トイレ）を教えてください。

A3. 室内はOAフロア仕様で配線がスムーズに行えます。空調は「個別空調」を完備。トイレは「男女別」で、専有部内に設置されているため、プライバシーに配慮した使い勝手の良い設計となっています。

Q4. 九段ウイズビルの外観や景観の特徴はありますか？

A4. 九段ウイズビルは、全面ガラス張りのシャープでモダンな外観デザインが特徴です。目白通り沿いの視認性が高く、窓面が多いため室内は非常に明るく、開放的な執務環境を提供します。

Q5. 九段ウイズビル周辺の利便施設について教えてください。

A5. ビル周辺はオフィス街であり、目白通り沿いや路地裏には飲食店が多数点在しています。徒歩5分圏内にはコンビニや郵便局もあり、日常の事務作業や金融手続き、ランチ環境に困ることはありません。

地図

東京都千代田区飯田橋1-4-1 地図をクリックして拡大できます

九段ウィズビル の外観イメージ

九段ウイズビルは、地上9階建てのシャープなフォルムが目を引くオフィスビルです。1989年竣工の新耐震基準適合物件でありながら、全面ガラスカーテンウォールのスタイリッシュな外観は、現代のビジネスシーンでも色褪せない洗練された印象を与えます。目白通り沿いの角地に近い立地と相まって、企業のブランドイメージを格上げする佇まいです。

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

郵便受け

設備

九段ウィズビル の周辺イメージ

千代田区飯田橋1丁目は、九段下・飯田橋・水道橋の3駅の利便性を享受できる、都内でも有数の利便性を誇るビジネスエリアです。九段ウイズビルの前面を通る目白通りは、活気ある商業施設とオフィスが共存。近隣には老舗の飲食店からカフェまで多彩なラインナップが揃い、郵便局や大手銀行の出張所も徒歩圏内に集約されているため、ビジネスライフの質を総合的に高めてくれます。

ビル前面道路

ビル前面道路

九段ウィズビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ東西線・半蔵門線 / 都営新宿線 「九段下駅」 徒歩3分

JR中央・総武緩行線 / 東京メトロ各線 「飯田橋駅」 徒歩7分

JR中央・総武緩行線 / 都営三田線 「水道橋駅」 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス
「九段下駅」から大手町駅まで約4分、新宿駅まで約9分。「飯田橋駅」からは池袋駅へ約10分、東京駅へ約10分。都心全域の主要ターミナルへ10分前後で直結するマルチアクセスは、営業効率を最大化し、通勤のストレスを最小限に抑えます。

■ エリア特性
千代田区飯田橋アドレスは、歴史ある文教地区の側面と、近代的なビジネス街の側面を併せ持ちます。目白通りという主要幹線道路沿いに位置する九段ウイズビルを拠点とすることは、企業の安定性と成長性を対外的にアピールする上で、大きな役割を果たします。

九段ウィズビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	10.45坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	20.50坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	43.50坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	43.50坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	43.50坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	43.50坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	43.50坪	-		募集終了	検討リスト

九段ウィズビル が選ばれる理由

■ 目白通り沿い×ガラス張りの「圧倒的プレゼンス」
視認性の高い大通り沿いの立地と、一目でそれと分かるモダンなガラス張りのデザイン。企業の「顔」としての機能に優れ、来訪者への案内が容易なだけでなく、企業の信頼感を視覚的に向上させます。

■ 1フロア1テナント×ダイレクトインの「独立フロア」
共有スペースを介さず自社フロアに直結する動線は、プライバシーや情報漏洩対策を重視する企業様に最適。40坪台という使い勝手の良い広さを、完全に自社専用として管理・レイアウトできる贅沢な環境です。

■ 7路線利用可能×新耐震の「高い事業継続性」
九段下・飯田橋の2駅7路線を使い分けられる利便性は、交通トラブルにも強く、広域からの人材採用においても強力な武器となります。1989年竣工の新耐震基準適合という安全性も、長期的に腰を据えてビジネスを行う上での大きな安心材料です。