ワコーレ要町ビル（板橋区中丸町・要町・池袋・北池袋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都板橋区中丸町11-2
- 最寄り駅
- 要町駅徒歩12分、池袋駅徒歩17分、北池袋駅徒歩18分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上13階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 3基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
ワコーレ要町ビル の物件特徴・おすすめポイント
■有人・機械警備のダブルガード。大規模ビルならではの万全なセキュリティ体制で、深夜・早朝の業務も安心して行えます。
■池袋駅が徒歩圏内。多路線が乗り入れる池袋駅を日常的に利用でき、都内各所への機動力は抜群です。
■ストレスフリーな縦移動。13階建てに対してエレベーターを3基完備。朝のラッシュ時も待ち時間を最小限に抑えられます。
■充実のカーライフ対応。月額利用可能な自走式・機械式駐車場を多数備え、首都高速へのアクセスも良好な戦略的拠点です。
ワコーレ要町ビル の募集区画 （総募集面積 66.90坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. ワコーレ要町ビルは、東京メトロ有楽町線・副都心線の「要町駅」から徒歩12分の場所にあります。また、JR各線が乗り入れる「池袋駅」からも徒歩17分〜18分でアクセス可能です。山手通りに面した分かりやすい立地です。
Q2. ワコーレ要町ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A2. ワコーレ要町ビルでは、機械警備と有人警備を併用した高度なセキュリティ体制を整えています。24時間体制での管理が行われているため、情報資産を守る企業様にとっても非常に信頼性の高いオフィス環境です。
Q3. ワコーレ要町ビルの駐車場について教えてください。
A3. ワコーレ要町ビルには、最大36台まで収容可能な機械式立体駐車場が併設されています。月額料金（約20,000円〜）で利用可能で、山手通り沿いという立地を活かした車移動メインのビジネスにも最適です。
Q4. ワコーレ要町ビルの空調や室内設備はどうなっていますか？
A4. ワコーレ要町ビルの貸室は個別空調システムを採用しており、各フロア・区画で最適な室温設定が可能です。また、トイレは男女別となっており、快適な執務環境が提供されています。
Q5. ワコーレ要町ビルの築年数と構造を教えてください。
A5. ワコーレ要町ビルは1991年7月に竣工した地上13階・地下1階建てのビルです。構造は堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、現在の新耐震基準に適合しているため、地震に対する安全性も確保されています。
地図
東京都板橋区中丸町11-2 地図をクリックして拡大できます
ワコーレ要町ビル の外観イメージ
ワコーレ要町ビルは、黒色の格子フレームに全面ガラスをふんだんに組み合わせた、贅沢で重厚感のある外観デザインが特徴的です。13階建ての高さと相まって、山手通り沿いでも屈指の視認性を誇り、エリアのランドマークとして機能しています。石造りのエントランスホールも高級感があり、訪れるゲストに企業のステータスを印象付ける、モダンかつ格式高い建築意匠となっています。
ワコーレ要町ビル の周辺イメージ
ワコーレ要町ビルが位置する「板橋区中丸町」エリアは、山手通り沿いの開放感と、住宅・オフィスが共存する落ち着いた雰囲気が魅力です。周辺にはコンビニや飲食店が点在し、池袋駅周辺まで足を延ばせば大型商業施設や金融機関、行政機関がすべて揃います。幹線道路沿いのためタクシーの利用もしやすく、都会の利便性を維持しながらも、静かに業務に集中できる絶妙な周辺環境です。
ワコーレ要町ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ有楽町線・副都心線 「要町」駅 徒歩12分
・JR各線・東京メトロ・西武・東武 「池袋」駅 徒歩17分
■ 主要エリアへのアクセス
山手通りに面した本物件は、車での移動効率が非常に高いのが特徴です。公共交通機関では、池袋駅から新宿・渋谷・東京・上野といった都内主要ターミナルへ20分圏内でアクセス可能。要町駅からは有楽町線で飯田橋や有楽町へも直通しており、都心各方面への営業や通勤において、多角的なルート選択ができる戦略的なロケーションです。
ワコーレ要町ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 83.35坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 50.64坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 112.61坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 64.11坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 95.97坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 90.19坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 83.35坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 83.35坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 83.35坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 83.35坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 35.55坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 20.98坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 83.35坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 28.42坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 20.24坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 10階 | 22.74坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 28.42坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 28.48坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 22.74坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 12階 | 28.42坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 28.48坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 12階 | 20.24坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 28.85坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
ワコーレ要町ビル が選ばれる理由
■ 山手通り沿いの「ランドマーク・プレゼンス」
13階建ての規模と、黒とガラスの洗練された意匠が、板橋・要町エリアでの圧倒的な知名度を誇ります。企業の社会的信頼を象徴する拠点として最適です。
■ 安心と信頼を担保する「有人×機械のハイブリッド警備」
機械警備だけでなく有人警備も導入された強固な管理体制。大規模ビルに相応しいホスピタリティと安全性が、大切な社員と情報資産を守り抜きます。
■ 機動力を支える「3基のEVと大型駐車場」
待ち時間を削減する3基のエレベーターと、都心では希少な36台収容の駐車場。人・車の双方がストレスなく動けるインフラが、ビジネスのスピードを加速させます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
