要町通信ビル（板橋区、中丸町、要町、池袋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都板橋区中丸町11-8
- 最寄り駅
- 要町駅徒歩8分、池袋駅徒歩8分、北池袋駅徒歩18分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
要町通信ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 24時間利用可能で多様な勤務形態の企業にも柔軟に対応します
■ 月額10,000円の駐車場を完備し社用車利用に高い適性があります
■ 1989年竣工の新耐震基準適合物件で安全性と信頼性を両立しBCP対策に適しています
■ ワンフロア85坪超の広々とした空間で効率的な配置が可能です
要町通信ビル の募集区画 （総募集面積 66.18坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
東京メトロ有楽町線の要町駅がメインの最寄駅です。駅を出て山手通り方面へ進み、要町一丁目交差点を中丸町方面へ直進すると徒歩8分で到着します。平坦な道筋のためスムーズな移動が可能です。
Q2. 要町通信ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
当ビルは1989年11月に竣工しており、新耐震基準に適合した設計です。鉄筋コンクリート造の地上5階地下4階建てで、堅牢な構造を有しています。
Q3. 要町通信ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
本物件は24時間使用可能な体制となっており、個別空調による細かな室温管理が可能です。窓面からの採光も確保されており、日中の採光性が高く明るい事務空間の中で快適な執務が可能です。
Q4. 要町通信ビルの駐車場設備について教えてください。
敷地内には駐車場が設置されており、月額10,000円（税別）というコストパフォーマンスに優れた価格で利用可能な区画があります。板橋区中丸町エリアで車両を併用するビジネスを展開する企業にとって、実用性の高い設備が整っています。
Q5. 要町通信ビルのエレベーターは何基ありますか？
当ビル内には乗用エレベーターが1基設置されており、地上階から地下階へのスムーズな移動をサポートしています。
Q6. 要町通信ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A5. 本物件は24時間入退館が可能な体制をとっており、時間外の利用についても制限がありません。各フロアへのアクセスはエレベーター1基で対応しており、標準的な動線が確保されています。
Q7. 要町通信ビルの周辺環境について教えてください。
A7. 当ビルが位置する中丸町周辺は、住宅とオフィスが混在する落ち着いた環境です。徒歩圏内の池袋駅周辺まで足を伸ばせば、多種多様な飲食店や金融機関、商業施設が集積しており、利便性の高いロケーションと言えます。
地図
東京都板橋区中丸町11-8 地図をクリックして拡大できます
要町通信ビル の外観イメージ
地上5階地下4階建ての要町通信ビルは、重厚感のあるRC造の外観が特徴的なビジネスビルです。1989年竣工ながら、落ち着いた色調のデザインは周囲のビジネス街に調和し、企業の信頼感を高める清潔感を維持しています。地下4階までを有する深い構造は、建物全体の安定感と静粛性をもたらしており、静穏な環境で業務に集中できる意匠性を備えています。山手通りから一歩入った立地であり、来客への印象も堅実なイメージを与えることが可能です。
要町通信ビル の周辺イメージ
物件が位置する板橋区中丸町エリアは、池袋の繁華街から程よく離れた静かなビジネス・住宅混合エリアです。徒歩圏内にはマルエツ中丸町店などのスーパーやコンビニエンスストアが実在し、昼食の買い出しもスムーズに行えます。また、少し足を伸ばせば池袋駅周辺の膨大な飲食店や金融機関、商業施設が利用できるため、ビジネスの機動力と日常の利便性が高次元で融合しています。業務後の会食や買い物の選択肢も非常に豊富です。
要町通信ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ有楽町線・副都心線 「要町駅」 出口より徒歩8分
・JR山手線・埼京線 「池袋駅」 C6出口より徒歩8分
・JR山手線 「池袋駅」 西口より徒歩15分
■ 主要エリアへのアクセス
池袋駅からJR山手線を利用することで、新宿駅まで約5分、渋谷駅まで約11分、東京駅まで約24分という短時間で都内主要拠点へアクセスできます。要町駅からは有楽町線で飯田橋・有楽町方面へ、副都心線で明治神宮前（原宿）・横浜方面へ直通可能であり、広範な営業エリアをカバーする企業にとって非常に高い利用メリットを誇ります。
■ エリア特性
周辺は大通りから一本入った落ち着きのあるエリアで、静かな執務環境を求める企業に適しています。一方で、板橋区と豊島区の境界付近に位置するため、池袋という巨大ターミナルの恩恵を直接受けられる利便性が、多くの企業の支持を集める特徴となっています。
要町通信ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 85.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 85.88坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 72.31坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
要町通信ビル が選ばれる理由
■ ダブルアクセス立地による通勤効率と人材採用の優位性
要町駅と池袋駅の双方が徒歩圏内という立地は、複数の通勤経路を確保できるため、従業員の負担を軽減し、広域からの人材採用を可能にします。池袋駅徒歩圏という知名度は、企業の拠点としての存在感を高め、来客の多い業種においてもスムーズな案内を可能にする価値を提供します。
■ 都心至近かつ低コストな駐車場環境による営業効率の最大化
月額10,000円（税別）という駐車場料金は、近隣の相場と比較しても極めて競争力があり、社用車を頻繁に使用する企業にとって大幅な固定費削減を実現します。都心へのアクセスが良い場所に車両拠点を置けることは、営業活動の機動力を高める決定的な要因となります。
■ 24時間フル稼働を支える自由度の高い管理体制
24時間使用可能な利用規定は、定時に縛られないクリエイティブ職や海外とのやり取りがある企業、あるいは急な納期対応が必要な業種にとって不可欠な価値です。時間制限を気にせず、自社のビジネスサイクルに合わせた柔軟な運用ができる点は、経営上の大きなメリットとなります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
