恵比寿駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

MFビルは、目黒区上目黒の人気エリアに建つ、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。東急東横線・東京メトロ日比谷線が利用可能な「中目黒駅」から徒歩3分という駅近ロケーションが最大の魅力。代官山駅へも徒歩10分と、流行の発信地を身近に感じられる理想的な立地です。1995年竣工の本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の新耐震基準適合物件。地震に対する安全性が担保されており、安心して長期的なビジネス拠点を構えられます。5階区画（約39.89坪）をはじめ、使い勝手の良いフロア構成が特徴で、IT、クリエイティブ、サービス業など多業種のニーズに対応可能。中目黒駅周辺の活気ある商店街や、目黒川沿いの豊かな自然、お洒落なカフェ、飲食店がすべて徒歩圏内に揃い、従業員のモチベーション向上とリクルーティング面でも高い優位性を発揮します。利便性とステータスを両立させた、中目黒を代表する中小型オフィス拠点です。

恵比寿駅から徒歩5分、渋谷区恵比寿1丁目のビジネスエリアに位置するVORT恵比寿Ⅲ。1993年竣工、地上9階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なSRC構造を採用し、安定した建物品質を保持しています。本物件の主な特徴は、1フロア1テナントによる独立性と、角地を活かした三面採光による明るい執務環境です。共用部や水回りはリニューアルが施されており、築年数を感じさせない清潔感を保持。室内には個別空調やOAフロアを完備し、機能的なレイアウトを支援します。24時間監視の機械警備体制を整えており、セキュアな就業環境を提供。駅近の利便性と管理品質が調和した地で、独自の拠点を構える企業を支援します。

JR「恵比寿駅」東口からわずか徒歩3分。渋谷区恵比寿4丁目の落ち着いたエリアに佇むのが「第６伊藤ビル」です。1990年竣工のSRC造地上8階建てで、免震構造を採用した高い安全性が大きな魅力。デザイン性溢れるタイル貼りの外観と、常に清潔に保たれたエントランスが、来訪者に洗練された印象を与えます。室内は配線に便利なOAフロアを実装し、各テナントで温度調整が可能な個別空調を完備。男女別トイレの清掃はビル側が負担するため、日々のメンテナンスの手間が省け、業務に専念できる環境が整っています。1階には有名なピザ店が入居しており、ビルの目印としても最適。駅近の利便性を享受しつつ、喧騒から一歩離れた静かな環境で、確かな安全と快適なワークスタイルを実現したい企業様に自信を持っておすすめいたします。

恵比寿ネオナートアネックスは、1994年10月竣工、地上7階・地下1階建ての洗練された賃貸オフィスビルです。最大の魅力は「恵比寿駅」徒歩1分という圧倒的な近さ。駅東口からすぐの場所に位置し、山手線や日比谷線など複数路線を自在に使いこなせる抜群の機動力を誇ります。外観はグレーを基調とした丸みを帯びたモダンなデザインで、角地の視認性も良好。室内は天井高2,500mm、床荷重500kg/㎡とハイスペックな仕様となっており、個別空調やOAフロアも完備しています。24時間監視の機械警備に加え、オートロックやBCP対策など安全面も充実。近隣には飲食店や商業施設が豊富に揃い、恵比寿のダイナミズムを至近で享受できる、質の高いビジネス環境を提供します。

渋谷区恵比寿1丁目に位置するSreed EBISUは、JR恵比寿駅から徒歩3分という卓越したアクセスを誇る2019年竣工の築浅デザインオフィスです。スケルトン天井を採用した最大3,350mmの圧倒的な天井高が、従来のオフィスにはない開放感と創造性を刺激する空間を実現しています。テラス付きの区画や高容量の電気設備、男女別専用トイレなど、機能性と意匠性を高い次元で両立させています。恵比寿東口エリアの活気と、クリエイティブなワークスタイルが融合する、次世代の企業拠点に相応しい賃貸オフィスです。

恵比寿駅徒歩4分の好立地に位置する東急不動産恵比寿ビルは、1993年竣工、2015年にリニューアルを実施した地上9階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なSRC造に加え、24時間監視の機械警備と合計53台を収容可能な大規模な駐車場設備を完備している点が大きな強みです。3基のエレベーターによる円滑な動線や省エネ設備も導入されており、代官山や広尾も徒歩圏内とする洗練された環境で、高い機動力と安全性を求める企業のビジネス拠点に好適な仕様を誇ります。

恵比寿エリアの閑静な一角に佇む、新耐震基準適合のオフィスビルです。JR・地下鉄「恵比寿駅」から徒歩9分、洗練されたショップや飲食店が点在する「恵比寿通り」から少し入った落ち着きのあるロケーションが魅力です。1992年竣工のSRC造で、堅牢な造りと安心の耐震性能を兼ね備えています。エントランスは平日常時開放されており、来客時のスムーズな案内が可能。恵比寿の利便性を享受しつつ、都会の喧騒を離れて業務に集中できるため、クリエイティブな制作拠点や士業の事務所、プライベート感のあるオフィスを求める企業様に最適な物件です。

第28荒井ビルは、渋谷区恵比寿西2丁目の閑静なオフィス街に佇む、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。JR恵比寿駅から徒歩6分、代官山駅からも徒歩7分という利便性を誇り、渋谷駅も徒歩圏内という優れた機動力を発揮します。角地に立地するため視認性が高く、来客への案内もスムーズ。1988年竣工の新耐震基準適合物件で、2基のエレベーターや機械式駐車場、24時間遠隔監視の機械警備など、大規模ビルに匹敵する充実した設備が魅力です。室内は白を基調とした清潔感あふれる明るい空間で、天井高2,500mmのOAフロア仕様により、効率的で快適なワークスペースの構築が可能です。貸室内に男女別トイレと給湯スペースを備え、独立性とプライバシーも確保。周辺にはローソンやピーコックストアが至近にあり、恵比寿エリアの利便性を享受できるバランスの取れたオフィス環境を提供します。

渋谷区恵比寿西の利便性が凝縮されたエリアに建つアームズワンは、JR・日比谷線「恵比寿駅」からわずか徒歩2分という圧倒的な駅近立地が魅力の賃貸オフィスです。1988年竣工、清潔感のある白タイル張りの外観が特徴で、新耐震基準にも適合。室内は3面採光設計により、一日を通して安定した明るさが保たれる開放的な空間です。男女別トイレや個別空調といった基本スペックに加え、駒沢通りから一本入った落ち着いた環境もポイント。目の前にローソンがあり、郵便局や銀行も徒歩圏内のため、事務効率も抜群です。恵比寿公園や恵比寿神社も至近で、都心の利便性と安らぎを両立した、スタートアップから成長企業まで幅広く推奨できる一棟です。

MKK代官山は、渋谷区恵比寿西2丁目の代官山通り沿いに位置する地上6階建ての賃貸オフィスビルです。代官山駅から徒歩6分、渋谷駅から徒歩8分という利便性を誇り、恵比寿駅も徒歩圏内という3駅複路線が利用可能な機動力の高い立地が魅力です。コンクリート打ちっぱなしのクールな外装と、角地の曲線美を活かしたデザインは、周辺の洗練された街並みに調和し、高い視認性を誇ります。1993年竣工の本物件は、個別空調やOAフロア、男女別トイレといった現代のオフィスニーズに応えるスペックを完備。夜間オートロックによるセキュリティ面も安心です。周辺にはインテリアショップや衣料品店、お洒落なカフェが点在しており、クリエイティブな感性を刺激する環境が整っています。代官山の落ち着きと渋谷の活気を享受しながら、独自のデザイン性で差別化を図りたい企業に好適な拠点です。

恵比寿駅西口からわずか徒歩2分、恵比寿と代官山を繋ぐ高感度なエリア「恵比寿西1丁目」に位置するオフィスビルです。JR・地下鉄各線が利用できる恵比寿駅至近の機動力に加え、東急東横線代官山駅も徒歩圏内という、都内屈指の人気ロケーションが魅力。1973年竣工のRC造で、落ち着いた規模感の地上5階建てです。館内にはエレベーター1基を完備し、エントランスは平日開放されているため、来客時の誘導もスムーズ。周辺には話題のカフェやアパレルショップ、飲食店が建ち並び、働く環境としての魅力はもちろん、企業のブランディングやリクルーティング面でも大きなメリットを享受できる物件です。

恵比寿ライトビルは、恵比寿駅徒歩5分・代官山駅徒歩5分に位置し、3路線利用可能な好立地賃貸オフィスです。1991年竣工、鉄筋コンクリート造地上6階建で堅牢な構造を備えます。2階は41.88坪の整形空間で、段差なしOAフロア・男女別トイレ・個別空調完備とレイアウトしやすい環境。オートロック完備でセキュリティも安心です。2階はアパレル企業も相談可能で、ファッション・クリエイティブ業界に最適。恵比寿・代官山の洗練された環境と、渋谷・六本木へのアクセスの良さを兼ね備えた、成長企業のビジネス拠点として推奨します。

ミヤケホームズは、渋谷区恵比寿南3丁目の穏やかな街並みに溶け込む、地上3階建ての低層賃貸オフィス物件です。JR・東京メトロ「恵比寿駅」から徒歩4分という駅近の利便性を享受しながら、周囲はマンションが立ち並ぶ閑静なエリアで、落ち着いた執務環境を実現できます。1998年竣工の本物件は、ベージュのタイル張りの上品な外観が特徴で、オートロックシステムを導入した高いセキュリティ性が魅力です。今回募集の1階区画は53坪超のゆとりある空間で、白を基調とした清潔感のある内装が施されています。室内には男女別トイレのほか、キッチンスペースやバスルームを備えており、長時間稼働の多いクリエイティブ職や、ライフスタイルに合わせた柔軟な働き方を求める企業に最適です。徒歩5分圏内にはコンビニやスターバックス、飲食店が豊富に揃い、日常の利便性も申し分ありません。恵比寿エリアの機動力と、静寂な環境を両立させた稀少なワークプレイスです。

GUILD恵比寿南は、渋谷区恵比寿南2丁目の落ち着いた住環境に位置する、地上4階建ての賃貸オフィスビルです。恵比寿駅から徒歩9分、代官山エリアも徒歩圏内という好立地にありながら、新茶屋坂通りから一歩入った静かな環境が魅力です。1991年竣工の鉄筋コンクリート造で、2026年にはリニューアルを実施。コンクリート調のスタイリッシュな外観は、クリエイティブな企業の拠点に相応しいモダンな佇まいです。最大の特長は、一般的なオフィスを大きく上回る3,300mmの天井高。この圧倒的な開放感が、自由な発想を促すクリエイティブな空間を演出します。OAフロアや男女別トイレ、個別空調といった基本スペックも完備。周辺には公園やスーパー「まいばすけっと」が至近にあり、環境の良さと利便性を兼ね備えています。敷金・礼金等の初期費用を抑えた設定（相談）も、成長フェーズにある企業にとって大きなメリット。感性を刺激する空間で、新たな価値を創造したい企業に最適な拠点です。

渋谷駅から徒歩3分、明治通りに面した視認性の高い賃貸オフィスです。1991年竣工の新耐震基準適合物件で、落ち着いた色調の重厚感ある外観が特徴です。室内は天井高2,600mmを確保し、OAフロアや個別空調、男女別トイレなど、快適な業務環境を支える設備が整っています。24時間使用可能でエントランスも常時開放されており、時間の制約を受けずに柔軟な働き方を実現できます。複数路線が利用可能なターミナル駅至近の立地は、都内主要エリアへの移動効率を重視する企業に高い利便性を提供する貸事務所です。

渋谷駅から徒歩6分、渋谷と恵比寿の中間地点に位置するデザイナーズオフィス「VORT渋谷」。2007年竣工、地上10階建の賃貸ビルです。新耐震基準に適合した鉄骨造を採用し、安定した建物品質を保持しています。本物件の主な特徴は、白を基調とした曲線的なガラスウォールの外観デザインと、1フロア1テナントによる独立性です。基準階約30坪の室内は、大きな窓面からの二面採光により明るい執務環境を実現。室内には個別空調やOAフロア、男女別トイレを完備し、機能的なレイアウトを支援します。24時間監視の機械警備に加え、毎日開放されるエントランスにより来客時もスムーズな対応が可能。意匠性と利便性が調和した地で、独自の拠点を構える企業を支援します。

渋谷第2TYビルは、流行の発信地である渋谷エリアと、洗練された大人の街・恵比寿エリアの中間地点、渋谷区東2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。明治通りから一歩奥に入った閑静な立地は、都心にありながら集中して業務に取り組める静穏な環境を約束します。1フロア1テナント仕様の室内は約41坪と、独立性を重視する企業に最適なサイズ感。個別空調や機械警備など、実務に必要な設備も充実しています。徒歩圏内にはスーパーや郵便局があり、日常の利便性も申し分ありません。渋谷の躍動感を享受しつつ、落ち着いた佇まいのオフィスを構えたいIT・クリエイティブ系企業や士業の事務所として、バランスの取れた選択肢となります。

JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」から徒歩4分、駒沢通り沿いの利便性に優れた場所に位置する地上9階建てのオフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢な鉄骨造で、24時間監視の機械警備を導入し、テナント企業の安全を昼夜問わず守ります。エレベーターを2基完備しており、朝のラッシュ時や来客時もストレスのないフロア移動が可能です。室内は個別空調やOAフロア、男女別トイレなど、現代のワークスタイルに求められる実務スペックが整っています。恵比寿の洗練された街並みと、オフィスとしての機能性が高い次元で融合した、企業の信頼を象徴する一棟です。

渋谷ふじみビルディングは、渋谷駅東口から明治通りを恵比寿方面へ進んだ「並木橋」エリアに位置する、視認性抜群のオフィスビルです。1998年竣工の新耐震基準物件で、黒のパネル張りのクールな外観は、周辺の建物の中でも一際際立ち、企業のモダンなイメージを対外的にアピールします。
本物件の最大の魅力は、日々の業務効率を最大化する周辺環境の充実度です。同じ並びには大型スーパー「ライフ 渋谷東店」があり、徒歩1分圏内にコンビニや多彩な飲食店が揃っています。さらに郵便局も徒歩3分と近く、事務作業から発送業務、ランチまでがビル周辺で完備されるストレスフリーなロケーションです。
今回募集の5階（41坪）は、1フロアを独占できる独立性の高い区画です。室内は明治通り側の広い窓面から明るい光が差し込み、開放的なワークスペースを実現。男女別トイレや給湯スペースが室内に完備されているため、動線も非常にスムーズです。
渋谷の再開発による恩恵を受けつつ、代官山エリアの落ち着きも感じられる「東1丁目」。機動力と快適性を求める少数精鋭のチームや、来客の多いIT・デザイン企業様に特におすすめしたい一棟です。

シャトレー渋谷は、再開発に沸く「渋谷」と、洗練された大人の街「恵比寿」の中間地点、渋谷区東2丁目に位置するヴィンテージマンションです。明治通り沿いという視認性の高い立地にありながら、周辺は落ち着いた住環境も兼ね備えており、オフィス・住居の両面で高い人気を誇ります。
1981年竣工の本物件は、堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造。現在募集中（2026年3月時点）の7階区画は、約102㎡の広さを誇るメゾネットタイプの2SLDK。南西向きの豊富な採光と、最上階層ならではの開放的な眺望が、クリエイティブな発想を促す空間を提供します。過去の掲載履歴からも分かる通り、リノベーションによってモダンなデザイナーズ仕様に生まれ変わった住戸が多く、感度の高いワーカーや居住者に選ばれ続けています。
周辺はコンビニ、スーパー、そして「施設充実度スコア89」が示す通り、多彩なカフェや飲食店が徒歩圏内に集結。渋谷駅・恵比寿駅・代官山駅の3駅が利用可能な機動力は、ビジネスの拠点としても私生活のベースとしても、都心生活を最大限に加速させます。時代を超えて愛される、東エリアのランドマーク的な一棟です。

ハギワラビル2は、洗練されたビジネスエリアとして人気の高い恵比寿・広尾エリアにおいて、圧倒的な存在感を放つ賃貸オフィスビルです。恵比寿駅からわずか徒歩5分、明治通り沿いの角地という視認性抜群のロケーションは、来客の多い企業様やブランディングを重視するテナント様に最適です。
特筆すべきは、2024年7月に実施された大規模リニューアル。外観から共用部に至るまで新築さながらの美しさに生まれ変わっており、企業の信頼感を高める設えとなっています。4階（42.14坪）の室内は、柱のないL字型の無柱空間。ゾーンを分けた効率的なデスク配置や、開放感のある会議スペースの設置など、自由度の高いオフィスデザインを可能にします。
設備面も充実しており、個別空調やOAフロアはもちろん、室内に配置された男女別トイレやミニキッチンなど、社員の満足度を支える機能が凝縮されています。セキュリティ面でも夜間オートロックと機械警備の二段構えで、24時間安心して稼働いただけます。利便性、デザイン、スペックのすべてにおいて妥協したくない企業様に贈る、恵比寿エリアの「正解」といえる一棟です。

Barbizon22（バルビゾン22）は、感度の高いショップやオフィスが集まる広尾エリアにおいて、一際目を引く存在感を放つデザイナーズオフィスです。広尾駅から徒歩5分、明治通り沿いという絶好のポジションに位置し、コンクリート打ちっぱなしのモダンな外観が企業のブランドイメージを高めます。室内は天井高2,600mmを確保した開放的なワンルームタイプ。特筆すべきは、執務スペースと明確に分かれた「オーナーズルーム」の存在です。この独立空間を会議室やプレジデントルームとして活用することで、効率的かつオン・オフの切り替わるレイアウトが実現します。システムキッチンや豊富な収納キャビネットなど、オフィスとしての機能美も追求されており、24時間アクティブに活動するクリエイティブチームや士業の方に、ぜひお選びいただきたい特別な一棟です。

JR「恵比寿駅」から徒歩6分、広尾1丁目の洗練されたビジネスエリアに佇む「Giraffaビル」です。2003年竣工の新耐震基準適合物件で、スタイリッシュな外観が目を引く意匠性の高いオフィスビルです。最大の特長は、機械警備と管理人常駐を組み合わせた、小規模ビルにはない手厚いセキュリティと管理体制。2基のエレベーターを完備しており、混雑時もストレスなくフロア移動が可能です。室内は24時間利用可能で、光ファイバーなど現代のワークスタイルに欠かせない通信インフラも充実。恵比寿の機動力と広尾の落ち着きを絶妙なバランスで使いこなせるポジションにあり、代官山や中目黒も徒歩圏内という贅沢なロケーションが、クリエイティブな思考を加速させます。