シャトレー渋谷（渋谷区東・恵比寿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区東2-20-13

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最寄り駅

渋谷駅徒歩9分、恵比寿駅徒歩10分

竣工

1981年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 161件のデータ

平均坪単価

28,519円

最安 11,669円

最高 50,000円

市区町村の相場詳細

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シャトレー渋谷

シャトレー渋谷 の物件特徴・おすすめポイント

シャトレー渋谷 の募集区画 （総募集面積 31.09坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	31.09坪	621,000円	19,974円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. シャトレー渋谷への最短アクセスを教えてください。

A1. 東急東横線およびJR各線の「渋谷駅」から徒歩10分です。また「恵比寿駅」からも徒歩10分、「代官山駅」からも徒歩12分と、3駅をほぼ均等に使い分けられる非常に利便性の高い場所に位置しています。

Q2. 事務所としての利用は可能ですか？

A2. はい、シャトレー渋谷は事務所（貸事務所）としても利用可能です。24時間使用可能で、個別空調やエレベーターなどオフィスに必要な基本設備が整っています。区画によって条件が異なるため、詳細はお問い合わせください。

Q3. シャトレー渋谷のセキュリティや管理体制はどうなっていますか？

A3. SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の堅牢な建物で、管理形態は全部委託の巡回管理となっています。夜間や休日も24時間使用可能で、都心のビジネス拠点としての機能性をしっかりと備えています。

Q4. シャトレー渋谷の周辺にお買い物施設はありますか？

A4. 非常に充実しています。すぐ近くに「ローソンストア100 渋谷店」があるほか、スーパーの「ライフ 渋谷東店」も徒歩圏内。明治通り沿いには飲食店やカフェが多数あり、日常の買い物やランチには困りません。

Q5. 建物の築年数と耐震性が気になります。

A5. 1981年7月竣工です。これは新耐震基準が施行された直後の建築であり、構造もSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造を採用しているため、近隣の同年代の建物と比較しても高い堅牢性を備えています。

地図

東京都渋谷区東2-20-13 地図をクリックして拡大できます

シャトレー渋谷 の外観イメージ

シャトレー渋谷は、明治通り沿いに佇む地上8階建ての落ち着いた外観が特徴です。ブラウン系のタイルを基調としたファサードは、1980年代のヴィンテージマンション特有の重厚感と品格を感じさせます。時代を感じさせないシンプルなデザインは、クリエイティブなオフィスや、こだわりを持つ方の居住用として、今なお色褪せない魅力を放っています。

外観

外観

オフィスビル出入口

機械警備

エントランス

郵便受け

エレベーター

階段

1F部分

シャトレー渋谷 の周辺イメージ

渋谷区東2丁目は、都会の利便性と閑静な住宅街のバランスが取れた稀有なエリアです。明治通り沿いには「フレッシュネスバーガー」や「スターバックス」などの人気店が立ち並び、少し歩けば「山種美術館」や「渋谷区ふれあい植物センター」といった文化・娯楽施設も充実。ビジネスの合間のリフレッシュや、豊かな都心ライフをサポートするアメニティが半径数百メートル以内に集結しています。

前面歩道

前面に明治通り

シャトレー渋谷 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東急東横線・JR山手線 「渋谷」駅 徒歩10分
・JR山手線・メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩10分
・東急東横線 「代官山」駅 徒歩12分

■ 主要エリアへのアクセス

渋谷駅からは新宿へ7分、東京駅へ18分。恵比寿駅からは日比谷線一本で六本木や銀座へダイレクトアクセス可能です。明治通り沿いのため、タクシーの利用も非常にスムーズで、都内全域をカバーできる圧倒的な機動力を誇ります。

■ エリア特性

「渋谷区東」エリアは、再開発により世界的な注目を集める渋谷駅周辺と、高級住宅街としての顔を持つ広尾・代官山の間に位置します。近年、この中間地帯には感度の高いアパレル事務所やIT系スタートアップが多く移転しており、独自のクリエイティブなコミュニティが形成されているのが特徴です。

シャトレー渋谷 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	1階	171.58坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	19.30坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	7.50坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	18.15坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	10.83坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	12.19坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	31.04坪	-		募集終了	検討リスト

シャトレー渋谷 が選ばれる理由

■ 渋谷・恵比寿を「庭」にする中間地点の贅沢

どちらの駅にも徒歩10分という立地は、ランチや会食の選択肢を無限に広げます。渋谷のエネルギーと恵比寿の洗練、その両方を日常的に使い分けられるのは、この「東2丁目」という場所ならではの特権です。

■ 希少な「100㎡超×メゾネット」の空間構成

分譲マンションならではの豊かな専有面積を活かしたメゾネット住戸は、一般的なオフィスビルにはない「ゆとり」と「変化」を室内に生み出します。リノベーション適性も高く、オリジナリティ溢れる空間を求める企業や個人に選ばれています。

■ 資産価値を守る「管理体制」と「新耐震基準」

1981年築のSRC造、新耐震基準に適合した堅牢な造りは、入居者・所有者双方に安心感を与えます。掲載履歴が示す通り、安定した賃料・売買価格を維持しており、一時的な流行に左右されない確かな不動産価値が本物件の最大の裏付けです。