VORT渋谷（渋谷区、渋谷、代官山、恵比寿） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷3-26-17
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩9分、代官山駅徒歩11分、恵比寿駅徒歩11分
- 竣工
- 2007年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 毎日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
VORT渋谷 の物件特徴・おすすめポイント
■1フロア1テナント。フロアを占有できるため、他社を気にせず自社専用の空間として落ち着いた事業運営が可能。
■2007年竣工のデザイナーズビル。白を基調とした湾曲するガラス張りの外観が、企業の先進的なイメージを象徴。
■二面採光の明るい室内。ダイレクトインのエレベーター配置ながら、柱の影を活用した効率的な間仕切りレイアウトを支援。
■土日祝もエントランス開放。週末の稼働や来客がある企業様、店舗利用を検討されるテナント様にも適した運用体制。
VORT渋谷 の募集区画 （総募集面積 30.58坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. JR各線・東京メトロ・東急線・京王井の頭線「渋谷駅」より徒歩6分（JR新南口利用時）です。また、東急東横線「代官山駅」およびJR山手線等「恵比寿駅」からも徒歩11分でアクセス可能です。
Q2. VORT渋谷の耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 2007年に竣工した新耐震基準適合物件です。構造は鉄骨造（S造）を採用しており、地上10階建のビルとして安全性と構造的信頼を保持しています。
Q3. VORT渋谷のセキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 24時間監視の機械警備システムを導入しています。エレベーター不停止機能も備えており、夜間や休日もセキュリティ認証を利用して安全に入退館できる環境を完備しています。
Q4. VORT渋谷の室内スペック（天井高・空調など）を教えてください。
A. 天井高は約2,500mmを確保しており、各室で調整可能な個別空調方式を導入しています。床仕様は配線をスマートに収納できるOAフロアを完備し、自由度の高いデスクレイアウトを支援します。
Q5. VORT渋谷に駐車場はありますか？
A. 当ビルに専用の駐車場設備はございません。お車を利用される場合は、近隣のコインパーキング等の空き状況を確認の上、活用されることを推奨いたします。
Q6. VORT渋谷のエレベーターは何基ありますか？
A. 館内に1基（11人乗り）設置されています。1フロア1テナントの構成により、エレベーターを降りてからダイレクトに自社専用のフロアへアプローチ可能です。
Q7. VORT渋谷のトイレは男女別ですか？
A. はい、各フロアの室内に男女別のトイレ（ウォシュレット付）を完備しています。清潔感のある水回り設備が提供されており、快適な就業環境が整っています。
Q8. VORT渋谷の入退館可能時間を教えてください。
A. 24時間の入退館が可能です。エントランスの開放時間は土日祝日を含め毎日開放されており、来客頻度の高い企業様や店舗利用時もスムーズな運用が可能です。
Q9. VORT渋谷の周辺環境はどうなっていますか？
A. 渋谷区渋谷3丁目の並木橋エリアに位置します。周辺には飲食店やコンビニ、渋谷三郵便局などが揃っており、利便性と落ち着きが調和した良好な就業環境が整っています。
Q10. VORT渋谷はどのようなシリーズのビルですか。
A. 資産価値の保持と高品質な管理・運用を特徴とする「VORT（ボルト）」シリーズの物件です。2007年竣工の意匠性の高い建築として、企業の社会的信用を支えます。
地図
東京都渋谷区渋谷3-26-17 地図をクリックして拡大できます
VORT渋谷 の外観イメージ
地上10階建のVORT渋谷は、2007年に竣工した、渋谷3丁目エリアでも際立つ曲線美が特徴のデザイナーズオフィスビルです。外装は白を基調としたフレームと湾曲したガラスウォールを組み合わせ、都会的で洗練された印象を保持。新耐震基準適合の鉄骨造がビジネス拠点としての安定感を演出しています。毎日開放されるエントランス周りは、スタイリッシュで清潔感のある空間が維持されており、VORTシリーズとしての高い管理基準を体現。来訪者にプロフェッショナルかつクリーンな第一印象を与える、渋谷の拠点にふさわしい佇まいを保持しています。
VORT渋谷 の周辺イメージ
渋谷区渋谷3丁目の、渋谷と恵比寿を結ぶ並木橋エリアに位置しています。物件周辺には、ランチや打ち合わせに適した多種多様な飲食店やコンビニが揃っており、日々の業務効率を高める環境。渋谷郵便局の分室である渋谷三郵便局も至近にあり、ビジネス上の発送業務もスムーズに行えます。明治通りから一本入った立地のため、交通の利便性を享受しつつ、落ち着いた環境で業務に集中できる点も魅力です。渋谷・代官山・恵比寿の三つのエリアを日常的に活用できるロケーションが、従業員の満足度を高めます。
VORT渋谷 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数 ・JR各線・東京メトロ各線 「渋谷駅」 徒歩6分（新南口） ・東急東横線 「代官山駅」 徒歩11分 ・JR山手線・東京メトロ日比谷線 「恵比寿駅」 徒歩11分
■ 主要エリアへのアクセス 渋谷駅からJR山手線・埼京線を利用すれば、新宿駅まで約5分、池袋駅まで約11分。東京メトロ銀座線で日本橋・銀座方面へもダイレクトにアクセス可能です。明治通りや八幡通りが近く、タクシー利用や車でのアプローチもしやすいため、広域なビジネス展開を物理的に支援。複数路線を徒歩圏内で使い分けられる環境は、営業活動や従業員の通勤において時間効率を確保できます。
■ エリア特性 物件が位置する渋谷3丁目エリアは、IT、広告、クリエイティブ関連の企業が集積する、活気と安定感が共存するビジネス拠点です。本物件は主要駅からアプローチしやすく、特徴的な曲線外装による視認性も高いため、来客案内の際も説明が容易。周辺の再開発により進化を続ける渋谷エリアの恩恵を受けられる、戦略的なロケーションです。
VORT渋谷 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 27.01坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 32.14坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 37.96坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 30.58坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 30.58坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 30.58坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 30.58坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 30.58坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 30.58坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 30.58坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
VORT渋谷 が選ばれる理由
■ 渋谷・代官山・恵比寿を自在に操る並木橋立地 トレンドの発信地である3つのエリアを生活圏に収めることは、企業の社会的信用と採用における優位性を高めます。交通結節点である渋谷駅へ徒歩6分という距離は、従業員の通勤負担を軽減し、スピード感を重視する企業にとって選定の理由となります。
■ 2007年竣工の意匠性と1フロア1テナントの独立性 比較的新しい築年次による建物品質と、他テナントとの接触を抑えたプライベートな空間構成が支持されています。二面採光による明るい室内環境がワーカーのモチベーションを物理的に担保。デザイナーズビルとしての個性が企業のブランディングにも寄与します。
■ VORTシリーズによる高品質な管理と毎日開放の利便性 VORTシリーズならではの徹底したビルマネジメントがなされています。OAフロアや個別空調といった実用的なスペックに加え、エントランスの毎日開放という運用体制を保持。安全性と利便性を高い次元で両立しており、店舗やサービス業を含めた多様なニーズに応えます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
